自建房怎样申请公积金贷款条件

⑴ 鍐滄潙瀹呭熀鍦拌嚜寤烘埧鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆惧悧

涓銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆惧悧

涓嶅彲浠ャ
鍏绉閲戣捶娆撅細
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬墍闇鏉愭枡锛
1.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鎷嗙儌璁╃殑鎴峰彛绨;
2.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫眳姘戣韩浠借瘉;
3.鍊熸句汉濠氬Щ鐘
4.璐鎴块栦粯娆捐瘉鏄;
5鍏堕厤鍋剁殑淇＄敤鐘跺喌鎶ュ憡;
6.绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬埧灞
浣忔埧鍏绉閲戝姙鐞嗘潯浠讹細鍘嗙尽
1.涓浜轰笌鎵鍦ㄥ崟浣嶅繀椤昏繛缁缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞弧涓骞达紱
2.鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆銆佷俊鐢ㄨ壇濂姐佹湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句汉璐涔板晢鍝佹埧鐨,蹇呴』鏈変笉
浣忔埧鍏绉閲戝姙鐞嗘祦绋嬶細
1.璐锋句汉鍑嗗囩浉鍏宠祫鏂欙紝鍒伴摱琛屽～鍐欒捶娆剧敵璇凤紝骞舵彁浜ゆ潗鏂
2.璐锋鹃摱琛屾梾灞鎺ュ埌鐢宠峰悗杩涜岃祫鏂欑殑纭璁ゅ拰瀹℃牳锛
3.瀹℃牳杩囧悗锛岃捶娆鹃摱琛岃仈绯昏捶娆句汉锛岀捐㈢浉鍏冲悎鍚岋紱
4.閾惰屾斁娆撅紝璐锋句汉灞ヨ岃繕娆捐矗浠汇

浜屻佸畢鍩哄湴鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇疯捶娆惧悧

鍐滄潙鑷寤烘埧鏄鍙浠ョ敵璇疯捶娆剧殑銆

浜屻佺敵璇疯捶娆剧殑鏉′欢

1.骞撮緞鍦18鍛ㄥ瞾浠ヤ笂(鍚18鍛ㄥ瞾)60鍛ㄥ瞾浠ヤ笅锛屽湪鍐滄潙鍖哄煙鏈夊浐瀹氫綇鎵锛岃韩浣撳仴搴凤紝鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鍜屽姵鍔ㄨ兘鍔涳紝鎸佹湁鏈夋晥韬浠借瘉浠;

2.鏄鍐滄潙瀹跺涵鐨勬埛涓绘垨鎴蜂富涔﹂潰鎸囧畾鐨勬湰瀹跺涵鍏朵粬鎴愬憳;

3.浠庝簨鍐溿佹灄銆佺墽銆佹笖绛夊啘涓氱敓浜х粡钀ユ垨宸ヤ笟銆佸晢涓氥佸缓绛戜笟銆佽繍杈撲笟銆佹湇鍔′笟绛夐潪鍐滀笟鐢熶骇缁忚惀娲诲姩;

4.閾惰岃佹眰鐨勫叾浠栨潯浠躲傚啘鎴风殑鎺堜俊鏈熼檺涓鑸涓嶈秴杩1骞达紝鏈闀夸笉瓒呰繃3骞淬傚啘鎴风殑棰濆害涓3涓-5涓囧厓銆

涓夈佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐢宠疯捶娆炬潯浠

(涓)鍩烘湰鏉′欢

1銆佷紒涓氭硶浜烘墽鐓ф垨钀ヤ笟鎵х収鏈夋晥;

2銆佸湪淇＄敤绀惧紑绔嬩簡鍩烘湰璐︽埛鎴栦竴鑸璐︽埛;

3銆佷紒涓氭寔鏈変汉姘戦摱琛岄佸彂鐨勩婅捶娆惧崱銆;

4銆佹湇浠庝俊鐢ㄧぞ绠＄悊锛屽傚疄鍚戜俊鐢ㄧぞ鎻愪緵鏈夊叧缁忚惀鎯呭喌锛屾寜鏃舵姤閫佹姤琛ㄥ拰缁忚惀璁″垝;

5銆佹湁鍥哄畾鐨勭粡钀ュ満鍦板拰璁炬柦;

6銆佽储鍔＄＄悊鍒跺害鍋ュ叏锛屼紒涓氱＄悊瑙勮寖銆

(浜)鏀跨瓥鎬

1銆佷紒涓氫粠浜嬬殑缁忚惀娲诲姩绗﹀悎鍥藉舵硶寰嬭勫畾;

2銆佽捶娆惧硅薄蹇呴』绗﹀悎浜烘皯閾惰屽拰鍐滄潙淇＄敤绀句俊璐锋敮鎸佸硅薄瑕佹眰;

3銆佸湪鍏跺畠閾惰屾垨淇＄敤绀炬病鏈夎捶娆惧叧绯汇備紒涓氬繀椤诲湪涓涓淇＄敤绀捐捶娆撅紝涓嶅瓨鍦ㄥ氬ご璐锋鹃棶棰;

4銆佷紒涓氬湪鍙戞斁璐锋剧殑淇＄敤绀捐緰鍖哄唴缁忚惀锛屼笉寰楄法鍦板尯璐锋俱

(涓)椤圭洰鍙琛屾

1銆佸師鏉愭枡鏈夋潵婧愶紝鍘熸潗鏂欎緵搴旀湁鎰忓悜鎬у崗璁;

2銆佷骇鍝佽川閲忓悎鏍硷紝鏈夐暱鏈熺ǔ瀹氱殑甯傚満锛屼骇鍝侀攢璺鏈夋剰鍚戞у崗璁;

3銆佹湁鍙瑙傚埄娑︼紝缁忔祹鏁堢泭濂;

4銆佷紒涓氭湁鐢熶骇鎶鏈淇濋殰;

5銆佷紒涓氬瑰栬礋鍊哄崰璧勪骇鎬婚濈殑姣斾緥灏忎簬70%銆傚逛簬娴佸姩璧勯噾鍊熸撅紝浼佷笟鑷鏈夎祫浜у崰鎬昏祫浜х殑姣斾緥蹇呴』澶т簬30%;瀵逛簬鍥哄畾璧勪骇璐锋撅紝浼佷笟鑷鏈夎祫浜у崰鎬昏祫浜х殑姣斾緥蹇呴』澶т簬50%;

6銆佹柊寤洪」鐩鑷绛硅祫閲戝繀椤诲湪50%浠ヤ笂锛岃佹湁娉ㄥ唽璧勯噾璇佹槑;

7銆佹柊寤洪」鐩蹇呴』瑕佹湁鏈夊叧閮ㄩ棬鎵瑰噯鏂囦欢銆

(鍥)璐锋剧殑瀹夊叏鎬

1銆佹媴淇濅汉蹇呴』鍏锋湁瓒冲熺殑缁忔祹瀹炲姏鍜屼唬鏇垮伩璐风殑鑳藉姏锛屽繀椤绘槸鍏峰囨硶浜鸿祫鏍肩殑浼佷笟銆佸叾瀹冪粡娴庣粍缁囥佷釜浣撳伐鍟嗘埛鎴栧叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉;

2銆佹姷鎶肩墿蹇呴』鏄鍦颁笂瀹氱潃鐗╋紝鏄撳彉鐜帮紝璐锋鹃濆繀椤绘帶鍒跺湪鎶垫娂鐗╃殑70%浠ュ唴;

3銆佽川鎶肩墿銆佽瘉銆佹潈鐪熷疄娓呮氾紝绁ㄦ嵁鍚堣勫悎娉曟湁鏁堛

(浜)璐锋剧殑鏁堢泭鎬

鏈夋槑纭鍙闈犵殑鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勬笭閬擄紝浼佷笟姣忓勾缁撴竻鍒╂伅鍚庯紝鑳芥嬁鍑轰竴瀹氱殑璧勯噾鍋胯繕璐锋炬湰閲戙

(鍏)浼佷笟鐨勮瘹淇″害

浼佷笟鏃犻冨恒佸簾鍊鸿屼负锛屼笉瀛樺湪鎭舵剰鎷栨瑺淇＄敤绀惧強鍏跺畠閾惰屻佸叾瀹冨崟浣嶅拰涓浜哄熸惧拰璐ф剧殑鍘嗗彶銆

(涓)瀵瑰啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐨勮佹眰

1銆佷俊鐢ㄧぞ鑷韬缁勭粐鐨勮祫閲戝湪婊¤冻鏀鍐滅殑鍓嶆彁涓嬶紝鏈夊厖瓒崇殑瀵屼綑璧勯噾鐢ㄤ簬鍙戞斁姝ょ瑪璐锋俱傛瘡5000涓囧厓瀵屼綑璧勯噾鏈澶氬彧鑳藉彂鏀1000涓囧厓浼佷笟璐锋俱備笉寰楃敤鎷嗗熻祫閲戞垨浜烘皯閾惰屽啀璐锋惧彂鏀句紒涓氳捶娆;

2銆佽嫢鍙戞斁姝ょ瑪璐锋撅紝姝や紒涓氳捶娆惧崰淇＄敤绀炬昏捶娆剧殑姣斾緥涓嶈兘瓒呰繃10%;淇＄敤绀炬渶澶у崄鎴疯捶娆惧崰鎬昏捶娆剧殑姣斾緥涓嶈兘瓒呰繃50%銆

3銆佸競宸炶仈绀俱佷俊鍚堝姙蹇呴』鏈夎捶娆惧彲琛屾ц鸿瘉鎶ュ憡锛屾湁鍏呰冻鐨勫彲璐风悊鐢憋紝瀵瑰瓨鍦ㄧ殑涓嶈冻瑕佹湁鏀硅繘鎺鏂;

4銆佸競宸炶仈绀俱佷俊鍚堝姙瀹¤捶濮斿氭暟鍚屾剰锛屽叾涓锛氱悊浜嬮暱銆佷富浠诲繀椤诲悓鏃跺悓鎰忥紝鍒嗗埆閴存湁鈥滃悓鎰忊濆瓧鏍;

5銆佸競宸炶仈绀俱佷俊鍚堝姙涓昏佽礋璐ｄ汉蹇呴』瀵逛笂鎶ョ殑鍏ㄩ儴璐锋捐祫鏂欑炬湁鈥滅湡瀹炴棤璇鈥濆瓧鏍枫

6銆佽捶娆捐矗浠讳汉(淇＄敤绀俱佸幙鑱旂ぞ銆佸競鑱旂ぞ淇¤捶鍛樸佸垎绠′俊璐风殑棰嗗笺佷富瑕佽礋璐ｄ汉绛夋湁鍏充汉鍛)搴旀壙鎷呯殑璐ｄ换銆

涓夈佸湪鍩庡競宸茬粡涔版埧杩樿兘鍦ㄥ啘鏉戞姤寤猴紵

鍩庡競涔版埧鍚庤繕鍙浠ュ湪鍐滄潙寤烘埧鍚楋紵杩欎釜闂棰橈紝娌℃湁鍏蜂綋鐨勬硶寰嬪己琛岃勫畾銆傚彧瑕佷綘鏄鍐滄潙鎴峰彛锛屽張鏈夐泦浣撶粡娴庣粍缁囨垚鍛樿祫鏍硷紝鎸夌収_渚嬶紝搴旇ユ槸娌℃湁闂棰樸

鎸夌収鍦熷湴娉曡勫畾锛屽啘鏉戜汉鍙ｅ疄琛屼竴鎴蜂竴瀹咃紝杩欐槸鍩烘湰鍘熷垯銆備汉瀹舵湁鏉′欢锛屽湪鍩庨噷涔颁簡鎴垮瓙锛岃繖涔熸槸鍥藉跺厑璁哥殑銆備汉瀹舵効鎰忓湪鍐滄潙寤烘埧锛屽張鏄鏈鏉戞潙姘戯紝鍏锋湁闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳璧勬牸锛岀悊搴斾韩鍙楄繖浠藉緟閬囥傚啘鏉戠殑鍦熷湴鐨勬ц川锛岄櫎浜嗗浗鏈夊湡鍦板栵紝鍦ㄥ啘鏉戠¤緰鑼冨洿鍐呯殑閭ｉ儴鍒嗭紝鏄闆嗕綋鎵鏈夊埗鎬ц川銆傛墍璋撻泦浣撳湡鍦帮紝閭ｅ氨鏄鍏ㄤ綋鏉戞皯鍏卞悓鎵鏈夈傛瘡涓涓浜猴紝閮戒韩鏈夊悓绛夌殑瀹呭熀鍦版墍鏈夋潈銆

鎵浠ワ紝鍦ㄥ煄甯傞噷涔颁簡鎴垮瓙锛屽張鎯冲湪鏉戦噷寤轰釜鎴垮瓙锛屾垜璁や负鏄鍚堢悊鐨勩備絾鏃犺哄湪鍝閲屽缓鎴匡紝蹇呴』浜嬪厛灞ヨ屽℃壒鎵嬬画锛屼緷娉曞彇寰楃浉鍏抽儴闂ㄦ壒鍑嗗悗鏂瑰彲鏂藉伐銆傝佷簨鍏堝悜鏉戦噷璇存槑浣犵殑鎯呭喌锛屽彇寰楄皡瑙ｅ拰鍚屾剰鍚庡啀琛屽姩宸ャ傚垏涓嶅彲璁や负鍚堢悊锛屽氨鎿呰嚜闅忔剰寤鸿俱

鍥涖佸畢鍩哄湴寤烘埧璐锋捐兘鐢宠峰悧

鎷呬繚娉曠37鏉＄2椤硅勫畾锛屽畢鍩哄湴涓嶅緱鎶垫娂.浣嗘牴鎹鎴戝浗鎷呬繚娉曠34鏉＄1椤硅勫畾锛屾姷鎶间汉鎵鏈夌殑鎴垮眿鍜屽叾浠栧湴涓婂畾鐫鐗╁彲浠ユ姷鎶笺傝繖涓ら」娉曞緥鏄鏈変竴瀹氱煕鐩剧殑,鍥犱负鍦熷湴鏄寤虹瓚鐗╃殑鍩虹锛屾埧灞嬪拰鍦熷湴涓嶅彲鑳藉垎绂.鎵浠ラ摱琛屼竴鑸涓嶄細鎺ュ彈瀹呭熀鍦版姷鎶肩殑.瀹呭熀鍦拌嚜寤虹殑妤兼埧,鍙瑕佺浉鍏崇殑鎵嬬画榻愬叏,鏄鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶肩殑.鍏蜂綋鐨勪綘鍙浠ラ棶鐩稿叧鐨勯摱琛屾垨淇＄敤绀.
鍔炵悊鐩稿叧璐锋炬墜缁:1.鎼哄甫浣犵殑鎴夸骇璇併佹敹鍏ヨ瘉鏄庡埌鐩稿叧閾惰岃㈤棶銆2銆佷粬璁や负浣犵殑鎴夸骇绗﹀悎浠栫殑瑕佹眰锛屼竴鑸浼氭寚瀹氱浉搴旂殑璇勪及鏈烘瀯瀵规埧浜т及浠凤紝3銆佺‘瀹氳捶娆鹃濓紝鑷寤烘埧涓鑸鐨勬姷鎶奸濆害涓轰簲鎴愬乏鍙炽4銆佽佹眰浣犱拱鐩稿簲璐锋鹃濆害鐨勬埧浜т繚闄┿5銆佺瓑寰呭℃壒鍚庢敮浠樸
鐜板湪鍔炵悊鎶兼姷鐨勪腑浠嬫満鏋勫緢澶氾紝璐圭敤涔熶笉璐点

⑵ 自建房可以申请公积金贷款吗

法律分析：
1、可以贷款，必须要满足以下条件：自建伏尺房公积金提取要件：身份证；住房公积金的查询宽厅拿磁卡；
2、加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；《房屋所有权证》证件原件及复印件；
3、区、县（市）规划土地等部门颁发的自建房土地使用证（或用地许可证）、规划自建房许可证等原件及复印件；
4、职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供自建房夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。管理核心派人实地勘察认可后，方可批准提取。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存慎搭储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑶ 自建房公积金贷款怎么贷

⑷ 自建房如何公积金贷款

自建房可以用公积金贷款吗？
农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：
1. 建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2. 有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4. 购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。
《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还自住住房贷款本息的；
6. 租房自住的；
7. 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
8. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
9. 进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
10. 在职期间判处、判处或刑期期满达到国家法定退休年龄的；
11. 死亡或者被宣告死亡的；
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
公务员自建房公积金贷款是可以的。自建房贷款必备条件：
1. 申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常；
2. 三年内建自住住房；
3. 夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押；
4. 夫妻双方信誉良好；
5. 提供管理中心认可的担保；
6. 一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
公积金贷款怎么贷？
公积金贷款买房流程如下：
1. 初审；
2. 评估；
3. 审核；
4. 办理担保手续；
5. 签订借款合同。
自建房公积金贷款所需的资料有哪些？
1. 申请人的身份证、户口薄等身份证明；
2. 申请人的公积金账号；
3. 建筑用地使用权证和建筑规划许可证；
4. 房屋的产权证书和土地使用证书；
5. 住房公积金贷款的申请表；
6. 若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；
7. 公积金管理中心的其它资料。
自建房如何办理公积金贷款？
自建房贷款必备条件：
1. 申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常；
2. 三年内建自住住房；
3. 夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押；
4. 夫妻双方信誉良好；
5. 提供管理中心认可的担保；
6. 一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
所需资料：
1. 夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及未婚证明或未再婚证明(7天有效)，离异的还需提供离婚证和离婚协议；
2. 借款人本人工资卡，住房公积金卡；
3. 自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；
4. 村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算；
5. 抵押资料，所贺缓旅建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产，住房公积金质押或有效的有价证券，银行存款等)。
贷款流程：
申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款。
办理时限：
自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
自建房公积金贷款条件：
借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金贴息贷款，具有有效居留身份等。
自建房公积金贷款怎么贷？
不是所有的自建房都符合公积金贷款条件的。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。
自建房公积金贷款流程：
1. 提交贷款申请
2. 信贷员审核
3. 管理部审批
4. 办理抵押担保
5. 签订合同
6. 签订借据并发放贷款
以上是对“自建房如何公积金贷款”的详细解答，希望能帮助到您。