A. 我想在郴州市申请住房公积金贷款，请问郴州市的住房公积金有什么新政策吗
郴州市住房公积金贷款的新政政策有：
一、取消购房提取对购房套数和提取次数的限制。
二、凡住房公积金贷款一年后，从未提取公积金还款的，可提取已还贷款本息，但最高不超过五年的还款之和。
三、无房户凭无房证明、租房协议、租房支付凭据，可在租房期间一年提取一次住房公积金，提取金额为房租实际支出金额。
四、进一步降低贷款收入门槛，由原来月偿还本息不能超过家庭收入的60%调整为70%。
五、缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买普通住房，不受购房套数和住房贷款次数的限制，最低首付款比例为0，执行首套房住房公积金贷款基准利率，适用可取可贷政策。
六、贷款和提取受理时限由原来的二年调整为三年，申请现房贷款按评估价值核定贷款额度。
七、装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。
我们通过以上关于我想在郴州市申请住房公积金贷款，请问郴州市的住房公积金有什么新政策吗内容介绍后,相信大家会对我想在郴州市申请住房公积金贷款，请问郴州市的住房公积金有什么新政策吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
B. 郴州市住房公积金个人贷款业务流程通知
各管理部：
根据市政府深入推进政务服务 “一次办结” 改革工作要求,全面实现公积金业务 全城同办、就近能办、异地可办 经中心领导同意，将住房公积金个人贷款的部分业务流程调整如下：
一、为方便管理，提高效率，市城区楼盘准入手续统一由中心个人贷款科办理，购房者原则上向缴存住房公积金的
管理部申请办理公积金贷款业务。 异地公积金缴存人购买城区楼盘 的，向指定受理管理部申请公积金贷款，受理管理部由个人贷款科根据楼盘实际情况划分。
二、县(市)公积金缴存人在郴州市城区内购房的，原则上向缴存地所在管理部申请公积金贷款。 业务办理流程 ：梁哪 借款人递交贷款申请，经管理部审批通过后，与管理部签订贷款合同 。借款人凭借款合同和郴州市不动产登记申请表，统一到市不扒喊动产中心(政务中心二楼)办理抵押权不动产(预)抵押登记。借款人持不动产登记受理凭证免费在政务中心一楼56号邮政EMS窗口办理不动产登记证明邮寄业务(受理凭证交窗口人员由其代领,并填写管理部邮寄地址)，将抵押权证明邮寄至缴存地所在管理部。管理部收到抵押权证明后核实信息并放款。
三、郴州市城区组合贷试点业务暂只在市直管理部推行。
四、本通知自发布之日起实施。
橡此码 个人贷款科
2019年8月13日
C. 郴州住房公积金贷款怎么办理
贷款流程步骤一：贷款申请，借款人需领取并填写《住房公积金职工住房委托贷款申请调查审批资料清册》，并提供相关所需资料。
步骤二：办理抵押手续，借款人需办理抵(质)押或保证担保手续。
步骤三：签订合同，借款人、中心与委托银行三方需签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》。
步骤四：银行放款，中心开具《住房公积金职工住房委托贷款发放通知书》，委托银行将款项转账至借款人指定的收款账号。
贷款额度及利率：贷款额度规定为：
(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；
(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；
(3)装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。
D. 郴州公积金贷款怎么办
法律主观：
在办理公积金贷款的时候可以委托他人进行办理，但是一定要在公证处办理公证委托手续，公证的内容必须包括贷款申请担保、申请签署贷款合同、签署担保合同等内容。那郴州申请公积金贷款办事指南是怎样的呢，网小编整理了如下的内容给大家做参考。一、郴州申请公积金贷款材料1、个人住房公积金贷款申请表2、夫妻双方身份证明3、夫妻双方户口簿4、婚姻情况证明5、借款人本人还贷卡6、房产情况证明7、借款人及配偶公积金在其他公积金中心缴存的资料8、二手房网签合同或买卖协议9、贷款合同及购房地的房产证明10、售房人的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》11、房屋产权人及配偶身份证、枝氏户口簿12、售房人婚姻情况证明13、售房人同意出售书14、售房人收款银行卡15、房产未设定居住权承诺书二、郴州申请公积金贷款受理条件1.贷款对象具有完全民事行为能力，且在省直中心或省行政区域内其他住房公积金中心正常缴存住房公积金的职工。2.申请贷款条件(1)住房公积金缴存符合以下要求：①住房公积金正常缴存12个月以上;②住房公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);③结清住房公积金贷款后，需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款;④借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前进行合并或销户。(2)申请贷款的房产应符合以下要求：①在长沙行政区域范围内。②申请二手房贷款的房产应当产权明晰，无债务纠纷，未设定居住权，符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件;③申请贷款的房产为第二套住房的，借款人家庭第一套房面积应小于144平方米。(3)购买的自住房行为发生在贷款申请前一年内。(4)借款人及配偶没有未结清的住房公积金贷款或未终止的住房公积金约定提取。(5)借款人及配偶个人征信记录良好。(6)借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(7)借款人及配偶现无房或已有一套住房(含长沙市及外地)的。(8)借款人及配偶住房公积金贷款次数(包含省直中心和其他中心的公积金贷款次数)均不能超过2次。其中婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的，夫妻各算一次贷款次数。三、郴州申请公积金贷款受理法律依据《住房公积金管理条败搭蔽例》(2019年修订)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出察州准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。郴州申请公积金贷款如果能够申请是非常划算的，因为公积金申请贷款的利率通常是少于商业贷款的利率，如果申请的公积金贷款额度不够，还可以申请一部分商业贷款。如果大家还有其它方面的疑问，欢迎到网进行一对一的法律咨询。
E. 郴州公积金贷款额度
公积金额度贷款额度如何算？
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、按偿还能力计算：
月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。
2、按缴存余额计算：
贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)。
公积金额度贷款额度如何算？公积金贷款如何办？
公积金贷款如何办？
“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
2、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
3、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
4、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
5、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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