A. 房贷已经面签，多久才能放款
一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。
3-5天左右
银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动
拓展资料:
申请贷款银行审批的时候会核查什么
1、征信报告：借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。
2、收入证明：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。
B. 房子贷款审批通常需要多长时间
房子贷款审批通常需要三十个工作日左右，但是具体的情况还要看各银行的放贷时间，以及相关办理手续，有的银行流程走得快，一般在半个月就可以办理好，大家在申请个人住房贷款的时候，也可以咨询银行相关工作人员。
房子贷款审批的流程1、提交贷款资料：购房者需要向贷款银行提交相关的贷款资料，包括贷款申请表、身份证明、收入证明、购房合同等。对于不同的情况，如夫妻共同申请贷款，可能还需要提供结婚证明等额外资料。
2、贷款资料初审：银行会对购房者提交的贷款资料进行初步审核，确保资料齐全和符合贷款条件。初审通过后才能进入下一步。
3、录入贷款资料：初审通过后，银行会进一步录入贷款资料，并与购房者确定贷款利率、还款方式等具体细节。
4、房屋评估：银行可能会派评估师前往房屋所在地进行实地勘察，评估房屋的价值和抵押价值，以确保房屋价值能够覆盖贷款金额。
5、综合评估与审批：银行会根据购房者的信用记录、收入情况、还款能力等因素进行综合评估，最终决定是否批准贷款申请以及具体的贷款金额、利率等条件。
6、签订合同与公证：一旦贷款申请通过审批，银行会与购房者签订正式的贷款合同，并进行必要的公证手续。
7、放款：最后，银行会根据合同约定的条件，将贷款金额划入购房者的账户，完成放款手续。
需要注意的是，不同银行和金融机构的贷款审批流程可能略有差异，具体流程和时间可能因机构而异。
C. 买房子贷款一般需要多久能下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。
1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
法律依据：
《合同法》第一百九十六条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。