『壹』 河北邯郸住房公积金办理流程是什么需要准备哪些手续
一、贷款咨询
市住房公积金管理中心、受委托银行通过服务前台、现场咨询、业务宣传手册等渠道和方式负责向拟申请住房公积金贷款的个人提供有关信息咨询服务。
贷款咨询的主要内容包括：
1、申请住房公积金贷款应具备的条件。
2、申请住房公积金贷款需提供的资料。
3、办理公积金贷款的程序。
4、公积金贷款的额度、期限、利率、还款方式等情况。
5、公积金贷款经办机构的地址及联系电话。
6、提供《邯郸市职工个人住房公积金委托贷款申请表》一式两份。
二、受理申请
市住房公积金中心专人或受委托银行专人负责对借款申请人所递交的申请资料的完整性进行审查。
审查合格的资料传递给中心信贷员进行初审。
申请资料审查不合格的，经办人员提出明确意见并退还申请资料，待符合贷款条件或资料完善后，借款申请人可重新提出申请。
完整的贷款资料应包括：申请表2份、购房合同复印件3份、预付款发票复印件3份、借款人夫妻双方身份证复印件3份、户口复印件3份、结婚证复印件2份。
三、审查、审批
1、初审
初审内容主要包括：
（1）审查借款人提供资料的真实性、合法性。
（2）审查借款人是否符合贷款条件，是否有还贷能力。
（3）抵押物的真实性。
（4）申请人缴交公积金情况。
2、复审
中心二处审查复核资料的完整性和初审意见的合理性，签署审查意见。
3、审批
中心主任、主管主任分别根据二处报送资料，对借款申请进行终审。
三、签订合同
委办银行通知借款人到银行签订《职工个人住房公积金委托借款合同》一式四份。
所购住房能够抵押或用他处现房抵押的签订《抵押合同》一式四份。
所购住房不能抵押又找不到他处现房做抵押的此时可向公积金管理中心申请“公积金质押”或担保公司做阶段性担保。
四、办理抵押
借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、预付款发票、借款人身份证复印件到“房产交易中心抵押登记窗口”办理抵押登记手续。
抵押登记落实后，借款人持《放款通知书》、《房屋他项权证》原件、复印件1份到银行放款。
五、银行放款
贷款银行见到中心的《放款通知书》后，将借款划转到售房单位帐户。
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『贰』 邯郸市公积金贷款利率是多少
邯郸市公积金贷款利率如下：
1、贷款期限5年及以内的，贷款利率为2.75%；
2、贷款期限5年以上的，贷款利率为3.25%；
3、首套房公积金贷款利率与二套房公积金贷款利率相同；
4、住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经国务院建设行政主管部门意见后，报国务院批准。
公积金的利率政策：
1、基准利率：根据中国人民银行和住房和城乡建设部的规定，公积金贷款的基准利率会定期调整；
2、利率浮动：部分地区的公积金贷款利率可能会根据当地经济状况和房地产市场进行相应的浮动；
3、首套与二套房差异：首套房和二套房的公积金贷款利率可能存在差异，通常首套房利率更优惠；
4、还款方式影响：不同的还款方式（如等额本息、等额本金）可能会对支付的总利息产生影响；
5、个人信用情况：借款人的个人信用记录可能会影响到贷款的利率水平。
综上所述，邯郸市公积金贷款利率根据贷款期限和房屋性质不同而有所调整，具体利率由中国人民银行提出并经国务院批准。
【法律依据】：
《人民币利率管理规定》
第二十一条
中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。