Ⅰ 大连地区可以使用异地公积金贷款吗
大连异地贷款申请条件：
①借款人在就业地缴存住房公积金，并开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
②本人或其配偶在本市区域内购买商品房或存量房，且该购买行为发生在一年以内。
③借款人未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清。
④借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务。
⑤借款人及其配偶有稳定收入及偿还贷款本息能力，信用良好，且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录。
⑥具有购买商品房或存量房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。
⑦借款人、抵押人必须满18周岁。
⑧符合法律、法规及规章规定的其他条件。
Ⅱ 外地人在大连买房子需要什么条件
【法律分析】
外地人在大连买房子需要的条件：
1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。
3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。
4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
Ⅲ 在大连办理公积金贷款买房有哪些流程
大连公积金贷款购房流程详述如下：
大连公积金贷款最高额度为：连续缴纳满6个月，本地最高80万，异地最高50万。首付比例根据购房类型和套数不同而变化，具体如下：
- 商品房：首套20%，二套40%；
- 存量房：首套30%，二套40%；
- 经济适用房：扣除政府补贴后，首付30%；
- 异地贷款：首套40%，二套50%。
贷款年限方面，商品住房为30年。二手房贷款年限随房龄变化，具体如下：
- 房龄5年（含）以内：贷款年限不超过25年；
- 房龄6-19年：贷款年限为30年减房龄；
- 房龄20年以上：贷款年限不超过10年；
- 房龄30年（含）以上：不予贷款。
贷款利率自2015年5月11日起调整，5年期（含）以下公积金贷款利率降至3.25%，6-30年期贷款利率降至3.75%，低于2008年最低纪录3.87%。
还贷年龄规定延长至法定退休年龄后5年。贷款有效期为购房交易之日起两年内。贷款满6个月后，可提前还款，每次还款金额不低于3万元。
二套房认定只看贷款记录不考虑房产，有较大债务额者不予贷款，银行信用不良者亦不可申请。
公积金提取流程分为财政拨款单位和非财政拨款单位两种情况，详情如下：
- 财政拨款单位：申请人提供相关提取依据，分口负责人初审，营业厅负责人核实，中心主任审批，财务科汇总报财政局核实拨款，财务科支付。
- 非财政拨款单位：申请人提供相关提取依据，营业厅负责人初审，中心主任审批，财务科支付。
提取材料包括：购买自住住房需个人申请，单位证明，购房合同及发票（原件及复印件）；离、退休需个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）；在职死亡需委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）；自建自住住房需个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）；翻建大修自住住房需个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；出境定居需个人申请，单位证明；偿还购房贷款本息需个人申请，单位证明。