① 公积金贷款详细流程
公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。
1）市属：
资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本
2）国管：
资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本
具体流程如下：
(1)公积金现金贷款流程扩展阅读
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
② 工行公积金贷款流程
工商银行住房公积金贷款步骤
（一）贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。
（二）贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。
（三）签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。
（四）发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。
（五）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。
（六）合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。
（七）贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
(2)公积金现金贷款流程扩展阅读
应该具备的基本条件包括：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）参加住房公积金并能正常缴交；
（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。
工商银行公积金信用贷怎么申请？一分钟给你答案
在申请公积金贷款时，如果没有刚需情况的话，大部分人都会选择使用公积金申请消费贷款。并不是每个金融机构都支持借款人申请公积金信用贷款，工商银行公积金信用贷怎么申请？一分钟给大家答案！
工商银行公积金信用贷怎么申请？
首先借款人需要提出书面贷款申请，并且将自己的个人资料、征信报告等相关内容提交给银行，等待银行审批。银行会进行初步审批，之后会将该资料提交到当地的住房公积金管理部门，公积金管理部门审批之后，就会给出相关结果。
工商银行公积金信用贷款的申贷条件：年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力；有良好的个人征信，不得有任何逾期还款的信用污点；有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的经济实力；公积金连续缴纳6个月以上。
借款人的公积金信用贷款申请通过之后，工行会通知借款人去银行签订借款合同、办理相关手续。之后借款人需要去工行填写还款卡等相关内容，工行再安排放款等。放款完成后，借款人就需要严格按照合同上规定的还款日期和还款金额来进行还款。
如果借款人想要提前还贷，需要至少提前7个工作日，向银行提出提前还贷申请。银行同意后，借款人再携带贷款合同等相关资料，去银行进行合同变更手续。
以上就是对于“工商银行公积金信用贷怎么申请”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
工行公积金贷款一般加急要多久
15天。
工行公积金贷款大概需要15到30天左右才可办完。区别于商业贷款需要等规模具体要几天，这个不好说，得看经办行的办事效率了，但是不会超过15天。所以加急也要等15天。并且要是在年底才申请的贷款，那么这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
工行公积金贷款的流程如下：1.贷款申请。借款人到工行柜台提交有关申请资料，工行受理后，进行初步审核。审核通过后，提交住房公积金管理中心复核。2.住房公积金管理中心对贷款申请进行复核与审批。3.经住房公积金管理中心审批通过后，工行与借款人签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。4.然后借款人到工行柜台填制贷款转存凭据。工行按借款合同将贷款资金划入开发商在工行开立的售房款账户内。
工商银行公积金贷款多久放款
工行公积金贷款大概需要15到30天左右才可办完。工行公积金贷款的流程如下：
1、贷款申请。借款人到工行柜台提交有关申请资料，工行受理后，进行初步审核。审核通过后，提交住房公积金管理中心复核。
2、住房公积金管理中心对贷款申请进行复核与审批。
3、经住房公积金管理中心审批通过后，工行与借款人签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。
4、然后借款人到工行柜台填制贷款转存凭据。工行按借款合同将贷款资金划入开发商在工行开立的售房款账户内。
拓展资料
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。
另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。
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④ 公积金贷款怎么贷 如何用公积金贷款买房子
不少人在购买住房时，都会选择进行公积金贷款。住房公积金贷款比商贷的利率要少很多，也划算很多。那么，住房公积金如何贷款呢？
公积金贷款买房流程：
1、去公积金管理中心办理(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
公积金贷款申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
公积金贷款买房流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（2）借款人家庭财产和收入证明；
（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；
（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（9）住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑤ 如何用住房公积金贷款现金
办理流程如下：
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
【拓展资料】
公积金贷款就是指住房公积金，国家机关和事业单位、国企私企等机构给职工长期缴纳公积金，职工可在购房时提取公积金或申请公积金贷款，并享有一定的优惠福利。公积金贷款有下面几个特点：
1.普遍性。缴纳住房公积金的对象是城镇所有职工，农村户口的职工并不享受此种优惠政策；
2.福利性。申请住房公积金贷款的职工都知道，公积金贷款利率要比商业贷款低得多，且贷款可选择期限长，贷款数额大，一般对贷款人的条件要求也比较少；
3.强制性。国家制定了《住房公积金管理条例》，任何单位都必须及时给职工办理住房公积金缴纳，不办或是逾期办理的单位可能都会受到行政处。
⑥ 如何用公积金贷现金
能用公积金贷现金。
详细解释如下：
公积金贷现金是指利用个人所缴纳的住房公积金来获取贷款资金的一种贷款方式。
1. 了解公积金制度：公积金是一种长期住房储金，旨在为劳动者解决住房问题。个人和单位共同缴纳一定比例的公积金，这部分资金有专门的账户进行管理和运作。
2.申请公积金贷款：当需要现金时，可以根据公积金缴纳的情况和当地的政策规定，申请公积金贷款。通常需要满足一定的条件和提供相关的材料，比如连续缴存公积金的时间、购房证明等。
3.贷款审批：申请提交后，相关部门会对申请人的公积金缴存记录、信用状况等进行审核。审核通过后，会确定贷款额度、期限和利率。
4.贷款发放：审批完成后，贷款机构会将贷款发放到申请人指定的账户，申请人即可使用这笔资金。
需要注意的是，公积金贷现金的具体政策和流程可能因地区而异，申请人应当结合自己所在地区的公积金管理中心的规定来具体操作。此外，使用公积金贷款时，应考虑到自己的还款能力，确保能够按时还款，避免影响个人的信用记录。如考虑使用此项服务，建议咨询当地公积金管理中心或银行的相关部门，以获取最准确的信息和指导。