Ⅰ 抵押房屋贷款须符合哪些条件及流程
抵押房屋贷款所需条件包括：
年满65岁以下，具有合法职业及稳定还款能力；
房产状况明确且无其他抵押，具备上市交易资格；
所在区域不在改造拆迁范围内，同时需持有房地局颁发的房产证和土地证。
办理流程方面，首先借款人需向银行递交书面申请及相关材料，其次在贷款行开设账户并存入首付款，待银行审核通过后，借款方与银行签订借款协议，最后在房屋登记机关办理过户以及保险、公证及抵押等手续。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。