㈠ 房贷下来会收到什么短信
房贷下来会收到银行发送的贷款成功通知短信。
详细解释如下：
1. 贷款审核通过通知：当您的房贷申请被银行审核通过后，银行会发送一条通知短信，告知您贷款已经通过审核。
2. 贷款发放通知：当银行成功发放贷款后，会向您发送贷款发放成功的通知短信。短信中会包含贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。此时，意味着您可以按照约定的还款计划开始偿还贷款。
3. 提醒按时还款：在每个月的还款日之前，银行也会发送短信提醒您按时还款，避免逾期产生不良影响。
收到这些短信后，建议您及时核对短信内容，确保贷款的发放和还款计划无误。如有任何疑问或问题，及时与贷款银行联系。此外，为了保障个人信息安全，请确保短信来自真实的银行服务号码，不要随意点击短信中的链接或提供个人信息。
请注意，不同银行在贷款流程、服务等方面可能存在差异，因此您收到的短信内容也可能有所不同。但总体来说，关于房贷下发的重要信息，银行都会通过短信方式及时通知借款人。
㈡ 银行批贷函是什么
批贷函，是指贷款银行给借款人出具的《贷款审批结果通知书》，一般情况下银行出具批贷函，意味着贷款审核通过，若借款人在银行放款之前发生逾散没誉期等情况，贷款行可能会拒绝放贷。
这个在银行叫做审批意见表，在行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的请求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批复函当做银行允许放款来看待。
贷款批下来以后，银行察芦会给您批贷函，批贷函上有有效期。如果没给批贷函可以去银行要。北京一般银行的批贷函的有效期是45日，如果交易不成，不会影响以后的贷款。
(2)银行贷款审批通过通知扩展阅读
贷款购房银行批贷：
贷款方式不同，贷款行批贷的时间也不同。
1、商业贷款：面签后，7-10个工作日出批贷函。
2、国管公积金贷款：贷款经办银行冲段受理贷款申请后，5个工作日内将审核结果通知借款申请人；
3、国管组合贷款：受理组合贷款申请后，15个工作日内将审核结果通知借款申请人。
4、市属公积金贷款：在资料齐备的情况下，北京住房公积金管理中心办理相关手续的时间为15个工作日。
5、市属组合贷款：市属组合贷中，公积金部分批贷需5-7个工作日，商贷部分批贷需10个工作日。