❶ 有在舟山买房的吗，舟山公积金贷款有什么要注意的吗
在舟山使用公积金贷款买房，需要注意以下几点：
贷款额度计算方式：
- 按照还贷能力计算：需根据借款人的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额以及还贷能力系数等因素，通过公式计算贷款额度。
- 按使用配偶额度计算：若夫妻双方共同申请贷款，则需考虑夫妻双方的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额以及还贷能力系数等因素，通过公式计算贷款额度。
- 按照房屋价格计算：贷款额度为房屋价格乘以贷款成数，具体成数可能因政策而异。
- 按照贷款最高限额计算：舟山公积金贷款有最高限额，具体数额需根据当地政策确定。
了解贷款政策：
- 借款人需了解舟山公积金贷款的具体政策，包括贷款条件、贷款期限、利率等，以便做出合理的贷款决策。
准备相关材料：
- 借款人需准备身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、购房合同等相关材料，以便申请公积金贷款。
注意贷款还款：
- 借款人需按照贷款合同约定的还款方式和期限按时还款，避免逾期产生罚息和不良信用记录。
关注政策变化：
- 公积金贷款政策可能会随着时间和经济形势的变化而调整，借款人需关注政策变化，以便及时调整贷款计划。
总结：在舟山使用公积金贷款买房时，借款人需了解贷款额度的计算方式、贷款政策、准备相关材料、注意贷款还款以及关注政策变化等事项，以确保贷款申请顺利进行并按时还款。
❷ 舟山公积金贷到90万需要什么条件
申请舟山公积金贷款达到九十万，需满足一系列条件，确保贷款过程顺利且符合规定。首先，贷款人需确保已经连续正常缴存住房公积金满六个月以上。这意味着借款人不仅需有稳定的收入来源，而且对公积金缴纳有较高的自觉性和持续性。
其次，申请贷款时，借款人需累计缴存公积金不少于十二个月。这不仅体现了借款人在公积金体系中的参与度，也是对其长期稳定收入和公积金积累的肯定。长时间的累积有助于评估借款人的还款能力和信用状况。
在贷款申请过程中，个人信用记录成为重要考量因素之一。良好的信用历史是获得大额贷款的关键。因此，申请人需确保无重大信用不良记录，这包括按时还款、无逾期记录、无恶意违约等行为。良好的信用不仅有助于贷款审批，还能在贷款利率、贷款条件等方面获得优势。
综上所述，申请舟山公积金贷款达到九十万，需在连续正常缴存公积金、累计缴存时间、个人信用记录等方面达到一定标准。这些条件的满足，不仅体现了借款人对住房公积金制度的积极参与和诚信，也是银行或公积金管理中心评估借款人还款能力和信用风险的重要依据。通过严格遵守这些条件，借款人不仅能够顺利申请到大额贷款，还能享受到更优惠的贷款条件，为实现购房目标奠定坚实基础。