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贷款审批和贷款管理

发布时间: 2021-04-20 02:58:02

『壹』 贷后管理和贷后审批分别是什么意思

贷后管理是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。
贷后管理是信贷管理的最终环节
贷后管理是信贷管理的最终环节,对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。客户的经营财务状况是不断变化的。可能在审批授信时客户经营财务状况良好,但由于行业政策的影响、客户投资失误的影响,上下游的影响(负面影响表现在原材料涨价和产品降价或需求减少等)会引起客户的经营财务状况发生较大不利变化。贷后管理就是要跟踪客户所属行业、客户的上下游和客户本身经营财务状况包括其商业信用的变化,及时发现可能不利于贷款按时归还的问题,并提出解决问题的措施。
贷后审批是你申请贷款,银行受理后的审批程序。审批通过,出了同意贷款书,确定了能贷款的金额,才算完成贷款手续。

『贰』 贷前审查和贷后管理哪个更重要

其实都重要,但是贷前审查更重要,能够及时发现无力还贷和骗贷的。

『叁』 贷款,审查和审批流程是什么

个人住房公积金贷款买房的流程‍:

1、初审:

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

『肆』 还清了之后再借,征信报告显示的是贷款审批还是贷后管理

贷后管理指的是客户借款以后的管理,贷款已经发生了。贷款审批指的是贷款还没有发放到客户账户。所以,如果客户重新借款,如果贷款已经到你的账户,那么征信报告显示的肯定是贷后管理!如果还没有到账,那么应该是贷款审批!

『伍』 银行贷款审批的流程

银行贷款审批流程如下(供参考):
一、贷款的申请
1、借款人及保证人基本情况;
2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
5、项目建议书和可行性报告;
6、信用社认为需要提供的其他有关资料;
二、信用等级评估 ,信用社对借款人的信用等级进行评估;
三、贷款调查 ,信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
四、贷款审批 ,信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
五、签订合同 ,信用社与借款人签订借款合同;
六、贷款发放 ,信用社按借款合同规定按期发放贷款;
七、贷后检查 ,信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
八、贷款归还 ,贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息。
(资料摘自:网络经验)

『陆』 征信上的贷后管理和贷款审批有何不同

其实在征信报告中查询记录分为2种,即机构查询记录和本人查询记录2种。
其中机构查询记录就会以三种不同的形式显示在征信报告上。
一、信用卡审批
这个大家都不陌生,就是当你申办某银行的信用卡时,银行会对你征信就行一次查询,以确定你的其他银行或者贷款机构征信这块的情况。不多讲。
二、贷款审批
顾名思义,当你申办贷款时候,给你贷款的机构会对你的征信进行一次查询,确定你其他银行和机构的信用情况。
三、贷后管理
这也是我们今天重点要聊的内容。
什么是贷后管理?
贷后管理是信贷管理的最终环节,对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。
“贷后管理”具体的表现形式是指贷款下款之后或者信用卡下卡之后的征信管理活动。银行或其他金融机构(借给你钱的机构)会在信用卡或者贷款发放以后,每隔一段时间查看一下你的征信。
为什么要进行贷后管理
银行或金融机构之所以要进行“贷后管理”,是因为持卡人的还款能力是不断变化的,可能在审批授信时客户财务状况良好,但由于一些原因(比如失业等)会引起用户的财务状况发生较大不利变化,影响正常还款。银行或金融机构需要及时发现并了解这些变化,同时还会根据用户的财务变化推荐一些业务。大家最常遇到的银行推销分期等等,就是一种应对策略。
所以你申请信用卡和贷款后,有的银行每隔一段时间银行都要复查。
例如:你在交通银行的信用卡没有逾期,但是交通银行也要每隔一段时间看一下你其他银行有没有逾期,这个就是贷后审查,在征信报告上显示贷后管理。
其中贷后管理的意思就是对你本行和他行征信情况进行一个复查过程。你如果用卡用的不好的话,银行为了控制风险会选择给你降额或者封卡。其中交通银行是最典型贷后管理很多的银行。

『柒』 平安银行一直贷后管理和贷款审批,上了征信了

只要贷款提现之后,银行会定期查询你的贷后管理,但是对于贷款审批,每次都要签署授权书的,如果没有签署授权书,那银行是没有权利频繁查你的贷款审批呢。

『捌』 贷后管理和信用卡审批各是什么意思

一、贷后管理:

贷后管理是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。长期以来,贷后管理一直是我国银行信贷管理的薄弱环节,由于在信贷经营中存在的惯性思维和做法,当前的贷后管理工作仍然存在着许多问题。

将授信后管理和问题授信处理作为银行授信业务的重要环节予以强调和规范,充分说明加强贷后管理的重要性。

二、信用卡审批:

发卡银行接到申请人交来的申请表及有关材料后,要对申请人的信誉情况进行审查。审查的内容主要包括申请表的内容是否属实,对申请的单位还要对其资信程度进行评估,对个人还要审查担保人的有关情况。

通常银行会根据申请资料,考察申请人多方面的资料与经济情况,来判断是否发信用卡给申请人。考虑的因素有,申请人过去的信用记录、申请人已知的资产、职业特性等。发卡行审核的具体因素与过程属于商业机密,外界一般很难了解。

各个发卡行的标准也不尽相同,因此,同样的材料在不同的银行可能会出现核发的信用额度不同,信用卡的种类不同,甚至会出现有的银行审核通过,而有的银行拒发的情况。


(8)贷款审批和贷款管理扩展阅读:

贷后管理的意义:

1、是信贷管理的最终环节:贷后管理是信贷管理的最终环节,对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。客户的经营财务状况是不断变化的。

可能在审批授信时客户经营财务状况良好,但由于行业政策的影响、客户投资失误的影响,上下游的影响(负面影响表现在原材料涨价和产品降价或需求减少等)会引起客户的经营财务状况发生较大不利变化。

贷后管理就是要跟踪客户所属行业、客户的上下游和客户本身经营财务状况包括其商业信用的变化,及时发现可能不利于贷款按时归还的问题,并提出解决问题的措施。

2、是银行转变经营管理理念的要求:长期以来,商业银行重数量、轻质量;重结果、轻过程;重短期、轻长期。因此,商业银行要实现科学发展必须转变经营理念与机制,摒弃“重贷轻管”的发展方式,强化贷后管理,可以提高资金使用效率,稳定资产质量,增强商业银行的核心竞争力。

3、是商业银行实现可持续发展的保障:我国资产证券化还处于起步阶段,尚难以成为转移资产风险的主要手段,只有通过强化贷后管理,才能有效控制授信敞口风险,减少资产质量问题,使授信资产得以顺利收回,从而提高商业银行的资本使用效率和综合收益,为可持续发展提供有效保障。

4、是商业银行变革服务客户模式的手段:贷后管理不仅能控制资产质量,更能进行价值创造。一方面,通过贷后管理有利于把风险主动控制在商业银行可接受的范围内。另一方面,贷后管理是促进金融创新、提升服务客户能力的重要工具与途径。

『玖』 征信报告中的贷款审批和信用卡审批以及贷款管理是什么意思

经常会在征信上的机构查询明细上的查询原因上会看到贷款审批、信用卡审批、贷后管理,这些的意思就是银行在查借款人或申请人的征信的时候选择的查询原因。
贷款审批:出现贷款审批就意味着向银行申请贷款,比如申请购房贷款银行就会先查询贷款人的征信报告,这样上面就会显示贷款审批,其它的比如向银行申请信用贷款、抵押贷款也会出现贷款审批字样。
信用卡审批:顾名思义就是向银行申请信用卡,银行以信用卡申请名义来查询申请人的征信。
贷后管理:贷后管理也就是银行放贷给借款人,或发信用卡给持卡人后进行后期维护的时候查询征信填写的信息,比如贷款逾期了,银行会查询贷款人的征信,看看逾期了多久是否有必要催收或起诉,信用卡要提升额度了或者有逾期没有还款了,银行都会查询下借款人或持卡人的征信,