❶ 我卖的二手房现在已经过户了，银行需要多长时间放款
一般情况20个工作日左右。
假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。
期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。
买房离不开银行贷款，除非是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。
银行放款流程：
面签专员将放款资料递交至银行→银行放款到卖方账户→银行通知面签专员→面签专员通知买卖双方/经纪人
放款资料：他项权证/担保函/房产证/契税票复印件、过户回执单、抵押回执单、首付款转款凭条、正评报告。
(1)二手房贷款审批结束后多久放款扩展阅读：
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
❷ 二手房贷款审批通过办完过户，什么时候放贷
你办理的是二手房的房屋贷款，如果审批通过已经办完过户的情况下，大概在一周时间内就会放款，放款的时间很快的，耐心等待一下。
❸ 二手房贷款申请通过后多久放款
银行接到二手房贷款申请后会进行审批,正常情况下10个工作日内放款。一般说来贷款审批后，抵押登记办理要8个工作日，放款要2个工作日。
所以，你说的申请通过后的放款时间为2个工作日。
❹ 2017建设银行二手房贷款审批通过了，请问多久放款都等了一月了
现在房贷款都比较慢的，审批过了，但是款不下来呢，最近银行比较紧缩，我哥他们也是的，两个月的了，今天才下来的
❺ 二手房按揭贷款银行审核放款流程时间
一般需要一个月的时间，具体花费的时间如下：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)；
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；
二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
(5)二手房贷款审批结束后多久放款扩展阅读：
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
❻ 买二手房贷款，房证已经下来，目前拿去建设银行审批，然后放款，多久能放款啊
给您简单说说西安这边的情况，及二手房贷款流程，
1联系评估公司对所买的房子进行评估。《评估值就定你们的成交价，不影响贷款数额》
2 和银行联系面签，签订借款合同。
3 面签完3--5个工作日总行审批完放款就可以过户。