1. 贷款程序有哪些步骤
第一步：建立信贷关系
要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。
调查内容主要包括：
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》。
第二步：提出贷款申请
已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。
银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
第三步：贷款审查
贷款审查的主要内容有：
① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：
<1>合理进货支付货款;
<2>承付应付票据;
<3>经银行批准的预付货款;
<4>各专项贷款按规定的用途使用;
<5>其他符合规定的用途。
②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
第四步：签定借款合同
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。
当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。
借款合同应具备下列条款：
借款种类;借款用途;借款金额;借款利率;借款期限;还款资金来源及还款方式;保证条款;违约责任;当事人双方商定的其它条款。
借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。
第五步：发放银行贷款
企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。
借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。
借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。
(1)综合贷款流程扩展阅读：
贷款注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
小微企业贷款的政策
（一）对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放的，利率水平不高于人民银行同期贷款基准利率150%（含本数）的单笔小额贷款取得的利息收入，免征增值税；高于人民银行同期贷款基准利率150%的单笔小额贷款取得的利息收入，按照现行政策规定缴纳增值税。
（二）对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放单笔小额贷款取得的利息收入中，不高于该笔贷款按照人民银行同期贷款基准利率150%（含本数）计算的利息收入部分，免征增值税；超过部分按照现行政策规定缴纳增值税。
金融机构可按会计年度在以上两种方法之间选定其一作为该年的免税适用方法，一经选定，该会计年度内不得变更。
金融机构，是指经人民银行、银保监会批准成立的已通过监管部门上一年度“两增两控”考核的机构（2018年通过考核的机构名单以2018年上半年实现“两增两控”目标为准），以及经人民银行、银保监会、证监会批准成立的开发银行及政策性银行、外资银行和非银行业金融机构。
“两增两控”是指单户授信总额1000万元以下（含）小微企业贷款同比增速不低于各项贷款同比增速，有贷款余额的户数不低于上年同期水平，
合理控制小微企业贷款资产质量水平和贷款综合成本（包括利率和贷款相关的银行服务收费）水平。金融机构完成“两增两控”情况，以银保监会及其派出机构考核结果为准。
小型企业、微型企业，是指符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的小型企业和微型企业。其中，资产总额和从业人员指标均以贷款发放时的实际状态确定；营业收入指标以贷款发放前12个自然月的累计数确定，不满12个自然月的，按照以下公式计算：
营业收入（年）=企业实际存续期间营业收入/企业实际存续月数×12
小额贷款，是指单户授信小于1000万元（含本数）的小型企业、微型企业或个体工商户贷款；没有授信额度的，是指单户贷款合同金额且贷款余额在1000万元（含本数）以下的贷款。
金融机构应将相关免税证明材料留存备查，单独核算符合免税条件的小额贷款利息收入，按现行规定向主管税务机构办理纳税申报；未单独核算的，不得免征增值税。
金融机构应依法依规享受增值税优惠政策，一经发现存在虚报或造假骗取本项税收优惠情形的，停止享受本通知有关增值税优惠政策。
金融机构应持续跟踪贷款投向，确保贷款资金真正流向小型企业、微型企业和个体工商户，贷款的实际使用主体与申请主体一致。
银保监会按年组织开展免税政策执行情况督察，并将督察结果及时通报财税主管部门。鼓励金融机构发放小微企业信用贷款，减少抵押担保的中间环节，切实有效降低小微企业综合融资成本。
各地税务部门要加强免税政策执行情况后续管理，对金融机构开展小微金融免税政策专项检查，发现问题的，按照现行税收法律法规进行处理，并将有关情况逐级上报国家税务总局（货物和劳务税司）。
财政部驻各地财政监察专员办要组织开展免税政策执行情况专项检查。
金融机构向小型企业、微型企业及个体工商户发放单户授信小于100万元（含本数），或者没有授信额度，单户贷款合同金额且贷款余额在100万元（含本数）以下的贷款取得的利息收入。
2. 个人综合消费贷款如何办理
个人综合消费贷款
个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币贷款，贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次，贷款限额为2000元至50万元。
申请条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1.
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2.
没有违法行为和不良信用记录；
3.
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4.
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5.
银行规定的其他条件。
贷款金额贷款额度最高为50万元，由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。
贷款期限贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次。
贷款流程
1.
借款人向银行提交如下资料：
（1）贷款申请审批表；
（2）本人有效身份证件及复印件；
（3）配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；
（4）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；
（5）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；
（6）有效联系方式及联系电话；
（7）贷款担保证明资料；
贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。
采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单（折）、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单（折）等；
采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。
采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。
（8）在工行开立的个人结算账户凭证；
（9）银行规定的其他资料。
2.
银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
3.
银行以转账方式向借款人发放贷款。
3. 银行贷款流程
1、申请人身份证，需原件及复印件；
2、工作证明/营业执照
在职人员可提供如下三种方式任意一种：
1）现在职企业员工的工卡(工牌)复印件；
2）现在职企业员工的名片原件；
3）由现在职企业开具的工作证明原件（盖公章或人事章），范例见下图；
企业主或个体户，请携带营业执照，需原件及复印件。
3、收入证明/营业流水
请在您工资打卡所在银行柜台，打印近6个月的工资流水（需银行盖章）。范例如下图。
4、居住证明
您可以选择如下两种任一种方式：
1）近2个月的银行信用卡账单（信用卡地址需为住宅地址）；
2）水费、电费、物业管理费、煤气费、有线电视费、电话/宽带费等带有个人信息的费用账单（需清晰显示申请人姓名、地址、邮寄时间，任选一种）。
以下为几种常见单据样本：
信用卡：
燃气费：
物业费：
电话/宽带费：
有线电视费：
5、其他备用资料
这些资料有助于增加银行对您的信任，请与银行客户经理确认是否需要准备：
1）信用记录征信记录（携带身份证，在当地中国人民银行征信柜台查询）；
2）结婚证，配偶身份证；
3）户口本，房产证，半年按揭还款记录。
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4. 贷款流程是怎样的啊
如何申请办理个人商铺贷款
农行上海市分行自去年6月份首推“个人商铺按揭贷款”新品种以来，在上海及周边地区引起了强烈反响，不仅给低迷多时的房地产市场注入了一支“兴奋剂”，而且也给广大投资者创造了一个新的投资机遇，有效拉动了个人投资消费市场的发展。据统计，去年以来，已有数千名国内外投资者，包括海外华人富商纷纷前来上海的老城厢投资。其中，80％以上的客户是冲着农行商铺按揭来的。到目前为止，仍有许多客经常来电来访询问个人商铺按揭的申办事项。为满足广大客户的需求，笔者专门走访了农行上海市分行信贷处叶俊处长。
问：什么是个人商铺贷款？
答：个人商铺贷款是指借款人购买银行指定楼盘的商铺向银行申请借款并以所购商铺作抵押，由银行发放的贷款。目前，农行开办的个人商铺按揭贷款主要集中在城隍庙地区的悦园、福园两个商厦。由农行与市支行具体承办，待条件成熟后再开发新的商铺。总之，成熟一个开发一个。
问：申请个人商铺贷款的基本条件有哪些？
答：1、购买农业银行指定的楼盘；
2、个人需自备首付50％的房款；
3、最长贷款期限不超过8年；
4、利率按照人民银行规定的同档次利率执行。
问：贷款流程是怎样的？
答：借款人申请→银行审核作出贷款意向→签订购房合同→审核、审批→签订借款、抵押合同→办理公证、保险和抵押登记→发放贷款→借款人还贷→还清全部贷款、办理房产的注销抵押登记
问：借款人必须具备哪些条件和应提供哪些材料？
答：（一）条件
1、持有上海市居民身份证或其他有效身份证件；
2、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
3、有稳定的收入，信用良好，有预付50％房款和还本付息的能力；
4、愿意以所购的个人商铺作抵押。
（二）须提供的申请材料
1、持证的个体工商户
（1）本人及财产共有人的身份证件、户口簿（户籍证明）、婚姻状况证明；
（2）营业执照、组织机构代码证；
（3）税单、其它财产证明。
2、未申办营业执照的个人
（1）本人及财产共有人的身份证件、户口簿（户籍证明）、婚姻状况证明；
（2）所购商铺的用途情况说明（如拟申请执照、出租等情况）；
（3）个人收入或其它财产证明。
http://www.people.com.cn/GB/paper66/1203/182281.html
5. 办贷款的流程
您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，只要选择正规大平台就可以，推荐您使用有钱花，度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。利率最低0.02%起，点击测额最高可得20万。
和您分享有钱花个人消费类产品的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此条答案由有钱花提供，请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以有钱花官方APP实际页面为准。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。