上海银行买期房贷款审批

① 刚买的期房在中国银行贷款审批通过了也办完抵押了，请问什么时候能放款呢

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

② 急 急 急 急 急 急 !!!!!!! ,买期房，从银行审批到放款成功短信通知需要多长时间

只要当期做按揭贷款的客户多，银行有权签字的人未出差，手续齐全情况下，而且满足该行按揭条件的话，一般5到7个工作日（不包含周六周日），但是因为是期房审查会需要一段时间

③ 购买期房的流程和贷款手续。

期房，是指正在建、尚未建完的房子。
期房贷款流程具体如下：
1.咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；
2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；
3.审批。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；
4.签合同。审批通过以后，购房人和银行签订借款合同；
5.办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕；
6.放贷款。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。

④ 贷款购买的期房，贷款已经审批通过，我什么时候能拿到购房合同呀

问：现在已经开始在还款了，但至今还没...
连贷款合同也没拿到。请问一下业内...

⑤ 买新房（期房），从审批到放款需要多长时间（

一般正常情况下，是5到7个工作日（不包含周六周日），如果是二手房或现房更快，期房看具体情况

⑥ 房产证下来上海银行放贷款需要多少时间

房产证下来上海银行放贷款需要15天左右。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

⑦ 跪求指点：上海二手房买卖，在上海银行贷款采用纯商业贷款，贷款审批下来后，一般还要多久能放款

二手房贷款流程：先与银行签贷款合同（有部分银行先填写申请表，材料审批，审批通过再签订贷款合同即先审后签），银行审批通过合同出来后上下家去交易中心办理房产过户，办理过户时是买家的房产证与抵押证同时办理、同时出证的。交易中心规定的办理时间是21天，即你21天后去领取新的产权证及抵押证，你需要将房产证复印件与抵押证原件送到你的贷款银行（有的银行还要提供契税单复印件），银行一般是3--5天放款到上家账号。