A. 网上怎么申请公积金贷款
操作流程:登录天津市住房公积金管理中心-贷款预约。需要网上注册一下,再登录预约贷款。注册前需要去公积金管理中心(天津任何区域公积金管理中心都可以)变更一下初始密码。
B. 公积金贷款条件和流程
一般来说,很多公司都会给员工购买住房公积金,而员工也要求缴纳住房公积金,住房公积金是国家对于我们买房或装修的一种补助,会有一部分是由国家帮我们承担的。因此有了住房公积金,我们买房会更加省钱,那么住房公积金贷款申请条件和流程有哪些?
申请住房公积金贷款的条件
一、申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的公积金管理中心);
3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、所购房屋已按规定支付购房首期房款;
5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、缴存认定标准
1、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2、职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。
3、各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4、职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的公积金管理中心),需扫描单位补缴证明等材料,审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、注意了!以下三情况暂不予申请公积金贷款:
1、所购房屋建筑结构为砖木结构、混合结构;
2、申请公积金贷款用途为非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用两次住房公积金贷款。
公积金贷款申请流程
1、提交资料
首先申请公积金贷款的借款人,到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
其次,管理部对公积金贷款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
然后就是审批,担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
公积金贷款放款时间
1、公积金贷款申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。
2、中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。
3、公积金贷款审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
4、公积金贷款借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。
5、最后,公积金贷款借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
以上就是公积金贷款申请条件和流程的全部内容,一般来说,公积金管理中心审批贷款的时候主要考察以上内容,当然也要以征信良好为前提,具体的计算细则还要咨询当地的公积金管理中心。
C. 公积金贷款预约怎么操作
公积金贷款可在天津住房公积金管理中心官网预约,天津住房公积金管理中心网站网址是http://www.zfgjj.cn/。此外,目前大多数开发商不接受公积金贷款,除非咱这边公积金排号快排到您。
D. 去办理公积金贷款需要预约吗
公积金提取不是必须要预约的。
第一次提取住房公积金一定要本人亲自去银行办理。
根据《住房公积金管理条例》的规定:职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理;该管理中心自受理申请3日内,根据提取和使用住房公积金的条件进行审批,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
职工在申请时所应提交的提取证明材料,除包括身份证及复印件一份外,还应根据不同情形提交相应的证明材料。
E. 办理住房公积金要怎么预约呢
应向住房公积金管理中心征得业务审批。
《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
(5)公积金贷款审批通过怎么预约扩展阅读:
《住房公积金管理条例》相关法条:
第二十条 市住房公积金管理中心应当在受委托的商业银行(以下称受委托银行)设立住房公积金专户,与受委托银行签订委托合同,并报市住房公积金管理委员会备案。
住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整年度为当年的7月1日至下一年的6月30日。单位撤销的,欠缴职工的住房公积金及其利息,比照所欠职工工资优先予以偿还。
第二十一条 缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。提取的住房公积金及其利息,免交个人所得税。
F. 如何办理公积金贷款
关注到你公积金的公众号,然后现在是疫情期间都可以在网上办理。点开一公积金贷款然后里面有需要你提供的一些。证明。你就按上面去找把材料都集齐之后。就去办理就可以了。
G. 如何网上预约公积金贷款
可以通过登录当地住房公积金官网进行网上预约
以下以预约深圳市住房公积金为例,具体步骤如下
一、打开公积金网站 ,点击“网上办事大厅”
三、 在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”
四、 进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务
Step 1 :选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)
( 1 )在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后,联名卡密码修改成功
( 2 )注意事项:住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位,有X的以 0 代替
Step 2 :选择办理业务预约业务
( 1 )点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共 6 个预约时段)
( 2 )首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点
( 3 )选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印
( 4 )点击进入“取消预约”,职工可取消预约
( 5 )职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”
注意事项
① 预约成功后,请持身份证或凭预约编号(不需要打印)到预约机构排队机取号,办理相关业务
② 通过网上预约功能,可预约 3 个工作日内的提取业务
③ 每日预约时间分为 6 个时段,分别为 9:00 - 10 : 00 、10 : 00 - 11 : 00 、11 : 00 - 12 : 00 、 14 : 00 - 15 : 00 、 15 : 00 - 16 : 00、 16 : 00 - 17 : 00,请根据网上预约时段按时到预约机构办理业务
④ 预约机构预约人数已达最大预约人数,系统将提示“预约已满,不许添加预约信息!”
⑤ 不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的,请在预约时间前一天下午 16 : 30 前通过网上办事大厅取消该项预约
温馨提示
未能如约办理切记“取消预约”
以上信息均来源于:深圳住房公积金管理中心
H. 住房公积金要怎么预约。怎么走那些步骤。谢谢!
如果要办理公积金贷款除法定节假日和正常双休日外都可以办理,正常工作室的办理时间是(上午8点半到中午11点半),(下午1点到下午5点)
办理公积金的贷款材料:买卖合同原件一本,身份证,户口本或(人才引进居住证)(单身证明)学历证(大专以上提供)贷款人公积金账号(有补充账号也提供)
希望我的回答能给你带来便捷,谢谢