1. 房产证变更身份证号码需要怎样的手续及费用
房产证变更身份证号码需要以下材料：
1、结婚证（原件及复印件）；
2、身份证（原件及复印件）；
3、房产证（原件及复印件）。
注：如有增加或减少，具体以房屋所在当地的住房和城乡建设局要求为准。
办理手续：有两种情况，贷款没还清和贷款还清。
房屋贷款尚未还清的：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的住房和城乡建设局，先在预检窗口告知是来办理房产证更换房产证身份证事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、提交办理业务相关费用。110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。
4、设定新房产证密码，住房和城乡建设局会告知你一个初始密码，可自行更改。
房屋无贷款或已还清房贷的：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、提交办理业务相关费用。
3、其他步骤同“有房无贷”。
4、设定新房产证密码，住房和城乡建设局会告知你一个初始密码，可自行更改。
(1)贷款买房身份证变更怎么办理扩展阅读：
如果房产证遗失需按以下步骤补办：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
2. 买房后身份证变了如何变更
买房是是网签合同还是纸制合同？如果是网签合同的话，当地房管局有管理权限，你把身份证拿上先写个变更申请，就可以办理变更了。
如果是纸制合同，光是身份证的地址变了的话，建议你就不去改合同了吧，因为合同上的地址也只是一个联系的方式而已，不起法律作用，只有身份证号码才起法律作用，你要做的就是跟开发商保持联系（比如手机保持畅通，号码变更要及时通知开发商），他们会按时通知你交房；如果你非要改的话，可以跟开发商重新就该房签个合同，而以前签的那份合同要拿到房管局去撤销备案，这对于你自己和开发商来说，都是费力费时的事。
3. 买房后身份证号码变了可该怎么办
身份证号码是公民唯一、终身不变的身份代码。
《中华人民共和国居民身份证法》第三条规定：居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。
4. 身份证换号了但是贷款用的以前身份证怎么办
本人带身份证及变更身份证号码的证明，去办理贷款的银行申请变更身份证号码。
5. 购房合同与贷款抵押合同签订后，正在还贷过程中。现在身份证信息变更了，该如何变更之前的合同
你好，这是一个比较麻烦的事情但还是可以解决的，我的解答如下，
可以由公安出具相关名字变化的证明，
然后办理公证程序，
将公证书交银行并作为合同附件就可以解决问题，
在办理房产证时，要求按公证书上的信息办理就可以了。
6. 身份证号码如果与结婚证不一样如何办理购房按揭
结婚证的号码与身份证号不一致，当事人可以持户口簿、身份证、结婚证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请换领。
当事人应书面说明不一致的原因，婚姻登记机关可根据当事人出具的身份证件换发结婚证。
申请变更结婚证上的身份证号码，应按照补领结婚证的程序，婚姻登记机关重新发给您结婚证，同时收回原结婚证。如果身份证与户口簿上的身份证号码不一致不是因为十五位升十八位原因，应当先将身份证与户口薄的身份证号码更改一致再办理。
民政部《婚姻登记工作暂行规范》第五十七条规定，“当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的，可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件复印件和委托书。委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证件号码。受委托人应当同时提交本人的身份证件。”
7. 购房时用士兵证办的按揭.退役后怎么转换成身份证
用士兵证办理的按揭退伍后转身份证按揭，借贷者需要有开具的退伍证明，到出生地办理身份证，需要当地办理身份证的地方，开具一定的证明，去购房处办理变更的。具体的流程如下：
1、携带个人的身份证证明以及退伍的士兵证；
2、到当地的办理按揭的银行办理变更；
3、需要先提交申请写明原由；
4、合同登记的信息办理变更；
5、按揭会登记填写的新的信息；
6、办理完毕。
退伍后要及时办理个人的信息变更，特别是按揭的房子，避免不必要的麻烦，借贷者只要是有身份信息变更就要及时更改。
8. 贷款买房,想更名,需要什么手续
一、无房贷款更名
1.准备证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。
4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有房贷款更名
1.先去银行办理*押变更手续，征得银行同意加名。
2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的
(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。房产证加名部分贷款银行将提高收费标准。了解更多相关信息请关注微信：上海搜房经纪人。
3.其他步骤同“无房贷款”。
三、房产证加名字流程——加子女名字
如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。
9. 妻子贷款买房，但是老公是现役军人，身份证过期，如何才能办理
持户口簿到户籍所在地派出所申请办理。
《中华人民共和国居民身份证法》
第十条规定：申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。
第七条规定：公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。
申领和补办换身份证需要准备以下材料：
1.申请人的居民户口簿;
2.申请人原申领的居民身份证；
3.申请人的《数码照相回执》;
4.居民身份证申领登记表。
办理流程：
1.持上述材料到户籍所在地派出所申请首次办理身份证，并填写申请表。
2.申请表及相关材料证明提交后会进行初步审核，确认无误后，申请人可领到《第二代居民身份证领取凭证》
3.在通知时间内，持《第二代居民身份证领取凭证》到办理的派出所领取证件。
办理地址：
申领人常住户口所在地派出所。