① 工商银行提前还房贷的流程是什么
工商银行贷款流程
1、借款人向工商银行提出书面借款申请，并提交有关资料;
2、工商银行根据借款人的申请资料对贷款进行审批;
3、接到工商银行有关贷款批准的通知后，借款人要到工商银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
4、办妥有关手续后，工商银行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入与借款人约定的工商银行账户;
5、贷款发放后，借款人须按借款合同约定的工商银行还款计划、还款方式偿还贷款本息;
6、贷款结清后，借款人应持本人身份证和结清凭证领回由工商银行收押的法律凭证和有关证明文件，并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
工商银行贷款所需资料
1、工行借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;
2、借款人工行户籍证明;
3、借款人经济收入证明及职业证明;
4、所购二手房的工行房屋买卖合同》，及工行售房人提供的划款账号;
6、如抵押物须评估的，须由工行贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
7、所购房屋产权共有人同意出售工行房屋的书面授权文件;
8、工行贷款人要求提供的其他文件或资料。
② 怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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③ 中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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④ 中国工商银行办理住房贷款，一般审核需要多少时间
请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度。
提示您：在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间及结果请以实际情况为准。
（作答时间：2020年7月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑤ 办理工商银行房贷需要什么手续
一、在工商银行办理房贷需要准备的手续有：
1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
4、有贷款人认可的合法有效的担保；
5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）
6、贷款人规定的其他条件。
二， 注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款，需要提供下列资料的原件及复印件：
1、合法有效的身份证明； 1）身份证及军官证等； 2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）； 3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；
2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件），申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件，职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。
3、首付款凭证；
4、购房合同（或预售合同）；
5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；
6、已婚者还提供下述资料： 1）婚姻关系证明； 2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）； 3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；
7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；
8、银行要求提供的其他资料。
⑥ 工行房产抵押贷款流程是什么
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、报批贷款，由银行对申请人提交的资料进行审核；
5、抵押登记手续，申请人还需要另外办理抵押登记手续；
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
【法律依据】
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
⑦ 工行房贷,银行95588打电话来确认信息,这是到哪一步了呢
请您按照以下方法查询工行贷款审批进度：
1.使用电脑：请登录工行网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录工行手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，您可联系贷款经办网点具体咨询。
（作答时间：2019年6月28日，如遇业务变化，请以实际为准。）
⑧ 工行房屋贷款一般多久能下来
1、以我本人的工行房屋贷款的批复时间来看：
在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。
2、我申请贷款的时候，知道贷款批复约是2周时间。贷款发放还涉及到约2周的抵押登记时间。