A. 请问共同还款人需要哪些条件
女朋友可以作为共同还款人,但是有一定条件,就是女方也要符合济南市购房政策要求(绝大部分银行是这样要求的)。购房合同上写的谁的名字就下放谁的证,当时您女朋友没在购房合同上签名,就不能下放她的证。
希望我的回答对您有所帮助,祝您生活愉快!
B. 大学贷款共同贷款人必须是直系亲属吗
共同还款人并不需要一定是亲属或者是配偶。
如夫妻一方以个人的名义向外借款,并用于家庭生活的,主张还款是配偶是共同还款人,否则,配偶并不必然成为共同还款人。
如在按揭买房产生的贷款,共同还款人是共同购买房屋的人,可以是夫妻,也可以是合伙人。直系亲属和配偶不必然成为共同还款人。
C. 共同还款人需要什么资格,什么资料
共同借款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
由于每个地区的相关规定都不相同,以济南为例,根据《济南市个人住房公积金贷款管理办法(试行)》:
第六条 申请贷款应提供的材料:
凡符合个人住房公积金贷款条件的借款人可向管理中心委托指定的受委托银行直接提出申请并提供以下材料:
(一)借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书;
(二)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明)原件及复印件;
(三)合法的商品房购房合同或购房协议(单位集资建房者应提供计划、土地、房改等部门的批准文件,购买房改房者应提供《职工购房申请表》及《住房资金补偿额计算审批表》,自建住房的应出具规划、土地、建设等有关部门的批准文件);
(四)借款人、共同还款人及担保人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明;
(五)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件;
(六)有效的抵押、质押、保证等担保证明;
(七)单位公积金开户银行、单位及个人公积金账号;
(八)管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。
女朋友不可以作为共同还款人。
(3)银行贷款的共同还款人条件扩展阅读:
一、共同借款人的注意事项:
借款申请人与共同还款人之间仅限夫妻;但未婚子女申请公积金贷款时,可以考虑选择同一户口上的父母中一方作为共同还款人。共同还款人须同样符合公积金个人贷款条件。
二、共同还款人的认定顺序:
父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
三、不予受理的情形如下:
1、学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。
2、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。
D. 共同借款人必须具备哪三个条件
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
(一)、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
(二)、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。
(三)、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。
E. 父母作为共同还款人有什么要求
您好,具体要求如下:
1.父母双方均需有良好的个人征信记录;
2.父母双方的年龄不能太大,如果超过60岁就很难做共同还款人了;
3.父母需有一定的还款能力,能够与贷款人共同归还借款;
4.有足够的意愿承担连带还款责任;
5.如果是住房贷款,还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
拓展资料
①共同借款人须知:贷款申请人与共同还款人的关系仅限于夫妻关系;但是,当未婚子女申请公积金贷款时,他们可以考虑选择同一账户中的一名父母。共同还款还必须符合公积金个人贷款的条件。
②共同付款人的识别顺序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
③不予受理的案件如下:1、户籍未在县前户籍,但父母在县内户籍不予受理。2、学生在县城户口前,但其父母未在县城户口,不能接受。
④共同还款人的好处:不是贷款人,而是共同还款人。共同还款人实际上是为别人的房贷还款提供担保,一旦对方出现还款违约,银行可要求共同还款人还款。如果房产证上没有你的名字,那么你作为共同还款人只有担保责任,不享有房屋产权。如是婚前买房,房子是一个人的名字,属个人财产,婚后还款部分属夫妻共有,可以均分。
⑤共同还款人的弊端:其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样,贷款共同借款人做为担保的一方,风险就在于,如果贷款申请人无力还钱的情况下,一是会成为贷款还款人,二就是也会影响你的信用记录影响你今后的贷款。所谓连带责任,是指依照法律规定或者当事人的约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时,每个人都负有清偿全部债务的责任,各责任人相互间有连带关系。
F. 银行贷款(房贷)必须要有担保人和共同还款人吗求解。谢谢
担保人不是必须的,但是必须要有担保物。一般贷款所买的房子本身就要作为担保物抵押给银行。如果借款人还款能力较低的话,就必须要有担保人。共同还款人一般是配偶,已经结婚的话,配偶必须作为共同还款人签字。
G. 房贷的共同还款人的条件是什么
去银行签字填表的时候,那张表上有一栏是共同还款人,需要增加共同还款人的话,贷款人需要什么材料,共同还款人也需要递交同样的材料一份。然后签字。