㈠ 房贷审批等待放款期间，能不能办理信用贷款会不会对房贷审批产生影响
如果房贷审批通过了，仅是等待放款，你办理信用贷款是不会影响房贷的。无论房贷还是信用贷款，银行都会考虑你的资产负债比，贷款或者欠他人的款多了，负债多你的贷款（包括信用贷款）审批会通不过的。
㈡ 银行放款可以加急吗 求教，银行加急放款需要费用吗
现在这时候，一两个月很正常。你只有让中介带着你跟以前的业主一起去你贷款的银行，找他们信贷部的领导。估计会早点给你放款你在哪个银行都不要紧，你们一起找他们就在大厅说道说道，相信一会领导就下来的然后帮你解决这个问题
㈢ 银行贷款还没审批下来，还可以追加首付款吗
正常来说，你签订合同后就不能追加了
只能银行放款后，你提前还款
因为合同签了，借据已形成了
不在你和开发商控制范围内
㈣ 银行贷款信贷员可以随便加利息吗
通常银行贷款信贷员不可以随便加利息的。必须严格按照信贷利息规定。
银行贷款利息计算方法：
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
㈤ 刚签完购房合同银行贷款还未审批下来，请问能增加首付额度吗如何办理需要重签合同吗
1、可以增加，但须变更购房合同和贷款合同，有些麻烦，但你可试一下。
2、也可以在贷款放款开始还款后，向银行申请提前部分还款（5、10万都可以），提前还款后，重新计算月还款额（减少），相当于增加了首付。
㈥ 银行贷款审批通过了，能更改金额吗，想少贷点，
可以的，可以不贷款那么多，但是抵押物是一样的。银行一般最低2万起步。
个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
贷款金额 ：贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
贷款还不上会产生的后果：
1. 贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2. 信用会受到影响，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助的。
㈦ 房贷还没审批，可以用银行卡里面的钱嘛
房贷审批期间可以正常使用银行卡进行消费，但是要注意不要过度，不能出现过高的消费额。如果过度透支，可能就会影响到房贷的审核。房贷还没审批的话不能用信用卡套现，一旦银行那边查询到，就会影响到信用情况，可能导致房贷审批失败。
一、房贷审批个人信息
一般情况下银行在审批房贷申请的时候，最先查看的就是个人基本信息，包括身份证信息、家庭住址以及工作信息等等。如果这些信息没有完善，可能不会获得银行贷款的。上面所说的信息是最基本，而对于申请贷款来说，最重要的个人信息就是征信情况。在这个“信用即财富”的时代里面，如果征信存在不良记录，例如信用卡逾期或者是之前有贷款逾期，那么一切消费贷款行为都会受到限制，银行也会为了降低自己的风险从而实行拒贷。因此大家在平时的时候一定要维护好自己的征信记录，避免逾期。
二、最好在卡里留有存款
大多数的购房者都会选择按揭贷款来买房，有的银行为了保险起见，会要求借款人在自己的银行留有一定金额的存款，而这部分的存款金额必须要大于购房首付款。如果说连购房首付款都拿不出来，那银行又怎么可能冒着大风险借款呢。因此申请房贷的时候，平时的工资存在哪家银行里面，就可以向那家银行申请贷款。
正常的购物消费是可以的，不过建议在审批通过之前，不要频繁的刷大额、高额消费。如果信用卡透支额度过高，在审批查询征信的时候，有可能会带来一定的影响。信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。
㈧ 度小满贷款审核通过，但是银行卡中流水不够，要充钱
您好，正规的贷款公司都不会收取比如说保证金，验证金，保险金等等，也不会通过QQ、微信等私人社交账户同您进行贷款沟通，所以如果碰到假冒正规贷款公司进行金融诈骗行为，请您一定要提高警惕，不要上当受骗，如果出现受骗情况，第一时间进行报警处理，尽量减少您的资金损失。
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㈨ 银行贷款还没审批下来，还可以追加首付款吗
这个要看您目前是那种情况，如果只是签订了三方合同，银行那边还没有去签订借款合同，那就可以追加首付款；如果已经签订了借款合同，那只有联系银行试试看能否修改贷款金额。