『壹』 公积金贷款需要满足什么条件
网络配图,公积金
住房公积金贷款办理流程1、申请。申请人需要向银行提交贷款申请,然后需要如实填写相关信息,同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料
2、审核。银行对客户提交的材料进行初审,并查询个人征信,初审无误,银行将材料提交公积金管理中心审批。
3、审批。公积金管理中心负责贷款审批,审批通过后,将审批结果通知银行。
4、合同签署。银行收到公积金管理中心审批结果后,通知借款人签署借款合同和抵押合同。
5、办理担保手续。到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。
6、贷款发放。抵押结束,银行收到他项权利证明,将贷款资金发放到借款人账户。
『贰』 哪些材料是纯公积金贷款需要的呢
一、住房公积金贷款所需材料:
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4、银行放款,贷款人履行还款责任。
『叁』 公积金贷款有什么要求和条件
申请公积金贷款的条件主要有以下这些:
1、最主要的条件是,申请人需要每个月正常缴存足额的公积金,确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。
2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。
『肆』 公积金贷款都需要哪些条件
公积金贷款这是公积金的一个非常重要的用途,而且公积金贷款它是有一定的上限限制的,不是说你买了这房子1,500万,那我们能不能用公积金贷1,500万呢?不可能的它是有上限的。
不同的地方缴纳公积金的比例是有所不同的,是在5%~12%之间波动受两个因素影响,一个是你缴纳比例,一般来说银行政府等机关缴纳公积金的比例都是按照最高的缴纳的,一些私企都是按照最低来缴纳的,然后就是你的工资基数,一个月赚3000块钱和一个月赚3万块钱,那缴纳的公积金能一样吗?所以这个得看你自己的收入水平,看你自身所处的单位。
『伍』 公积金贷款有什么要求和条件
申请公积金贷款的条件主要有以下这些:
1、最主要的条件是,申请人需要每个月正常缴存足额的公积金,确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。
2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。
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『陆』 申请公积金贷款有什么条件
你好!公积金贷款需要满足以下条件。想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
1.你的公积金一定要连续交满半年或1年以上,这是最最基本的要求。
2.想要申请较高的额度,你自己本身账户余额也不能少。
3.目前在正常缴存状态;
4.申请人及其配偶无未还清的公积金;
5.申请人家庭所有房产少于2套;
6.申请人及配偶征信没有不良。
当然,公积金也不是想贷多少就能贷多少的。
像北京这种大城市,最高可以贷120万,而郑州这种,就算以家庭名义贷款,比如夫妻或者父母跟子女一起,最高也只能贷60万。
但具体能贷多少钱,还得另外算。假设30岁的小李在广州上班,每个月交公积金1667,账户余额有6万;
根据广州的计算公式:
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数:
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万。所以小李能贷款108万。
但广州个人最高限额60万,所以小李只能贷到60万。
各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
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『柒』 公积金贷款需要什么条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
此外:
1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。
2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
3、申请人需要准备提交的材料:住房公积金贷款的申请表,商品房买卖合同正本及复印件4份,房地产买卖的审批书,维修基金收据的第六联,房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款,并领取银行回执
『捌』 公积金贷款需要什么条件
公积金贷款需要什么条件告诉购房证明或者租房证明身份证户口本,当地务工证明。
『玖』 公积金买房贷款需要什么条件
法律分析:公积金买房贷款需要以下条件:1、需要具有某市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。4、没有未还清的住房公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。