Ⅰ 在一家银行贷了款,还能去另一家银行贷款吗
当然可以。
办理贷款是根据您的综合资质来评估的,需考虑您的工作情况、负债、征信记录、收入情况等多个方面。银行对于贷款的要求每个政策都不一样,只要你满足银行的贷款政策要求,银行就能给你贷款,一般只要符合准入条件,然后征信没有问题,负债不超过银行要求,就能同时在好几家银行进行贷款。但是贷款人负债过高的话或者贷款总额过高,可能会被拒或者批下来的成数低些。
拓展资料:
1.银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
2.用户只要同时满足两家或多家银行的贷款条件,就可以在不同的银行申请贷款。但如果同时申请贷款,征信会频繁查询,让银行觉得用户缺钱,不愿意借钱给用户。用户可以先在一家银行申请信用贷款,贷款下来后再申请另一家。此外,也可以选择直接申请大额的信用贷款,这样就不需要去多个银行申请了。
3.去银行贷款时,借款人满足一定的条件即可:
1)年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可);
2)具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3)借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
注意:贷款请去正规的银行及大型的机构,避免上当受骗。
Ⅱ 房屋贷款跟银行签了合同等放款中途可以换银行吗
房屋贷款跟银行签了合同等放款中,中途是可以换银行的了
Ⅲ 房贷利率太高能换银行贷款吗
能。原商业贷款银行批贷后,贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低,则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后,再到这家利率低的银行办理房贷。
(3)贷款审批通过还可以换银行吗扩展阅读:
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
注意事项
1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。
在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
Ⅳ 住房贷款在审批中,现在还可以撤销换其它银行吗
您好,您在申请购房商业贷款时候,在没有批贷之前,跟此银行客户经理协商好后是可以撤销换其他银行的,不过不建议您这样做,因为第一次您申请的银行在审批过程中会查您的征信,第二次您换银行,再次查您征信时候会看到前一次的查询记录,这样对您第二次贷款审批会带来一些不良影响。希望能帮到您。
Ⅳ 办完抵押后银行一直拖着两个月都不放款,说是没有额度,可以换银行或起诉吗
我考虑有以下几种可能:
一是银行存贷比例超过了75%,不能违规向你放贷;二是银行当年新增存贷比例超限,也不能违规向你放贷;三是你的贷款额度较大,需要上级审批后方可放贷;四是其他原因。如果你已经与银行签订了合同,证明银行应当在限期前向你发放贷款,可以起诉银行,但如果没有签订借款合同,而只是办理了抵押,那就不能起诉了。
Ⅵ 房贷利率高可以换银行吗
房贷利率高的话,当然可以更换银行的前提是你还没有进入房贷审批手续,如果已经进入了房贷审批手续,那么就不能再次更换银行了
Ⅶ 房屋贷款审批通过不放款,甲方有权要求乙方更换银行吗
房屋贷款审批没有通过,现在不放款,那么甲方可以跟乙方协商更换银行,但是没有权利要求乙方更换银行。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
Ⅷ 如果房贷已经办理下来了,可不可以换其他银行啊
如果房贷已经办理成功,原则上那是不能更换银行的,除非是你得到银行和房开商(卖家)的同意,因为重新申请房贷会有一个流程,影响卖方收款时间。
Ⅸ 银行贷款已审核,可以换银行吗
银行贷款已审核,可以换银行。这样的话,需要先对已经审核的银行做个贷款撤销申请,撤销后再换一个银行做贷款。
Ⅹ 下个月开始月供,现在还能换银行吗
应该不行了,贷款已经批了,再换银行已经晚了。如果没有批,还有机会