① 国人可以在日本申请贷款买房吗
可以，有两种方式：个人名义贷款和法人名义贷款，需要符合不同的条件。个人贷款，主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。贷款一般可以通过房产中介免费办理，通过中介公司提供收入及房产相关材料，完成手续。
可以。外国人在日本贷款购房，分为个人名义购买和法人名义购买两种，对购买人有不同的要求，具体情况如下：
一、个人名义贷款购房个人名义购房，想申请贷款的情况，需要贷款人符合以下的条件之一：
持有日本在留卡（日本中长期居住资格证），工作签证或投资经营签证需要工作一年以上，并有稳定收入。永驻身份有工作即可，没有工作年数的限制。持有非大陆护照，并在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。持有大陆护照，但有非大陆地区的一年以上的稳定收入。如果以上条件均不满足，该个人无法在日本贷款购房。二、公司名义贷款购房除了个人名义购房外，还可以通过在日本设立公司，或者用已有的日本公司名义贷款购房。公司需要符合以下条件：
公司设立手续完成。有公司名义银行账户。公司无不良信用记录。公司的法人代表或代理人需要会日语或英语，可以与银行负责人直接沟通。以上条件缺一不可，否则无法申请贷款购房。
在日本想要贷款购买房产，银行主要审核的是还款人的还款能力以及房产的抵押价值。即使满足了上述条件，仍可能因为被银行视为没有偿还能力或房产不符合要求而被拒绝。具体需要跟房产经纪人详细沟通，确认自身条件及可贷款的房产类型，以免浪费筛选房产的时间。在日本，贷款一般可以通过房产中介免费办理，通过中介公司提供收入及房产相关材料，完成贷款手续。
日本申请贷款
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② 日本工作可不可以享受买房贷款
可以的。
工作满半年，年金 在400万日元以上可以贷款买房。
在日本贷款买房的利率很低，可以将你的资料发给银行评估一下。
③ 在日本买房子可以贷款吗
在日本买房子贷款分为两种情况：个人名义贷款及法人名义贷款。个人名义贷款需要符合三个条件之一：1.持有日本在留卡并有稳定收入。2.在大陆居住但有大陆以外稳定收入。3.在日本及大陆以外地区居住，并有大陆以外地区的稳定收入。法人名义贷款需在日本设立公司，以公司名义购买房产。
在日本买房子是否可以贷款，取决于买房人的自身条件，符合在日本的银行贷款条件即可贷款。银行贷款有以下几种情况：
一、外国人用个人名义在日本贷款买房
这种情况需要符合以下条件任意一个即可。
在日本长期居住，持有在留卡，并有两年以上的稳定收入。
在大陆居住，但在大陆以外地区有稳定收入，比如香港或海外有租金收益、工资奖金、投资收益等。
在日本及大陆以外地区居住，并有大陆以外地区的稳定收入。
个人名义在日本的贷款条件，根据年收入及持有的签证种类决定。购买的房产情况也会有影响贷款条件。
如果以上任何一条都不满足，那么个人名义在日本买房是没办法办理贷款的。可以选择以下法人形式在日本贷款买房。
二、外国人在日本设立公司，用日本法人名义贷款买房
外国人在日本设立公司后，可以100%持股这家公司，之后可以用法人名义在日本银行申请买房贷款。一般可以贷款50-60%，利率2.8%起。
设立公司虽然会产生各项公司设立的费用及维持费用，但可以减少资金投入，降低风险，也是不错的选择。考虑到成本支出的是否划算，建议超过300万人民币以上的投资，可以考虑设立日本公司贷款买房的方式。
东京住房贷款
日本贷款要求
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日本银行贷款
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④ 日本一年签证买房子
不能贷款，只能是现金一次性买。因为你虽然有了一年签证，你在日本还得有至少一年以上的收入/纳税记录，在职记录，这是在日本申请贷款的必要条件。
⑤ 日本贷款买房申请麻烦吗
在日本买房，和卖家签订购房合同后，在过户前，买方就可申请购房贷款。一般从申请到银行放款，需要1个月的时间。
在日本，对于房产交割、办理过户。该流程由司法书士（相当于国内的律师）全程协助办理。
1、根据买家预算，选定房产后，确定贷款金额和方式。
2、买家向开发商或卖家提交一份购房申请书，并支付 10%的首付款。同时办理公证手续。
3、签署购房合同。一般买家提交购房申请后一周左右即可签署正式的购房合同。
4、贷款申请人向银行提交相关材料。包含：身份证、护照、签字或印章、3 年纳税记录、3 年工资流水、在职证明、体检报告、单身证明或结婚证等相关资料提交给银行。
5、银行根据贷款申请人的资质，特别是贷款人的身份、收入情况、犯罪记录等信息进行调查及核对，以确认贷款人具有贷款资质。
6、银行将对房产进行审核，主要负责评估房产的价值，调查房产的合法性，以保障贷款人与银行双方的风险最小化。
7、审核通过，银行放款。通常银行会提前1周通知放款时间及放款金额。
房产购买和持有缴纳费用
房产购买时：业主需要缴纳不动产取得税，登记免许可税，印花税，产权转移登记律师费和中介费。
房产持有时：业主需缴纳固定资产税，都市计划税，物业管理费（一户建不需要缴纳），修缮基金和火灾地震保险费。
⑥ 想在日本贷款买房，要走什么流程
日本对于海外投资者在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定工作及收入并具有还款能力、身份证合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。但是不同银行对海外买家有不同的要求，一般日本的银行对中国贷款人的规定较为严格，而中国银行的日本分行则相对宽松。
以日本的骏河银行为例，骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款：
（1）原则上取得永久居住许可；
（2）能够理解日文资料及贷款相关文件；
（3）借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁；
（4）有加入团体生命信用保险的资格；
（5）税前年收入在200万日元以上，且连续工作3年以上；
（6）符合其他规定。
⑦ 本人已经在日本上班一年了，想在家买套房子，该如何贷款，我不回去能贷到吗七万左右！
比起地方城市，在东京购房更容易获得银行贷款。“只付一部分现金，就能撬动杠杆、以租养贷。”如今，提到“日本贷款购房”大家或许已经不觉得稀奇。起初阶段，日本很多本土银行并不接受海外贷款业务。毕竟人家无法审核外国人材料的真实性，准确判断外国人的还款能力。幸运的是，通过我们的不懈努力，从日本本土银行贷款成为可能，还不考察你在国内的收入情况，而是根据你在日本的买房需求，给出合理的贷款解决方案。
什么叫合理的贷款解决方案？既然不考察你在国内的收入情况，又如何决定贷款比例？事实上，这里主要审核你即将在日本购买的这个房产的真实价值。根据我们以往经验看，日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例，贷款利息低至2.8%。
⑧ 想在日本贷款买房，要走什么流程
一、个人名义贷款购房
个人名义购房，想申请贷款的情况，需要贷款人符合以下的条件之一：
持有日本在留卡（日本中长期居住资格证），工作签证或投资经营签证需要工作一年以上，并有稳定收入。永驻身份有工作即可，没有工作年数的限制。
持有非大陆护照，并在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。
持有大陆护照，但有非大陆地区的一年以上的稳定收入。
如果以上条件均不满足，该个人无法在日本贷款购房。
二、公司名义贷款购房
除了个人名义购房外，还可以通过在日本设立公司，或者用已有的日本公司名义贷款购房。公司需要符合以下条件：
公司设立手续完成。
有公司名义银行账户。
公司无不良信用记录。
公司的法人代表或代理人需要会日语或英语，可以与银行负责人直接沟通。
以上条件缺一不可，否则无法申请贷款购房。
在日本想要贷款购买房产，银行主要审核的是还款人的还款能力以及房产的抵押价值。即使满足了上述条件，仍可能因为被银行视为没有偿还能力或房产不符合要求而被拒绝。具体需要跟房产经纪人详细沟通，确认自身条件及可贷款的房产类型，以免浪费筛选房产的时间。在日本，贷款一般可以通过房产中介免费办理，通过中介公司提供收入及房产相关材料，完成贷款手续。