Ⅰ 买房子都需要什么比如只有身份证可以吗
一般分为2种情况，如果不贷款的话,只需要身份证和钱就可以了。但如果是你是贷款买房子的话。需要身份证、收入证明、户口本、结婚证或是未婚证明。以后卖的话需要你的身份证,户口本,如果是夫妻,需要夫妻双方到场,结婚证,如果单身,需要出示你的未婚证明,当然还要该房的房产证。
一、买房流程需注意的问题
1、确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。
2、出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。
3、交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。
4、购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。
5、不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。
6、投资有风险，小心定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要交纳多少定金才能参加。如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。
7、对于自己想要了解的信息，比如土地使用年限、小区规划、面积测量报告等等，可要求开发商履行告知义务，不要盲目听信夸大、虚假的宣传。
8、办理按揭贷款是购房者的选择，房地产开发商有配合的义务，消费者在买房子的时候需要对自己能否办理按揭贷款有一个预计。要明确如果按揭办不成，双方各自的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款，需要将此承诺明确写在合同中。
9、签署的《商品房买卖合同》应当包含解决争端的机构的约定。
10、如有疑问或发现房地产开发企业、房地产经纪机构有违规销售商品房、发布虚假违法广告等行为以及自身合法权益受到不法侵犯的，请及时拨打以下电话进行咨询或求助。
Ⅱ 买房 贷款手续 一定要身份证原件吗
必须要原件。这是必须的，不然申请贷款时银行是不会受理的。
可以加速补办一张。
Ⅲ 买房贷款下来要用身份证把身份证寄到销售部安全吗
首先很高兴为您解答，应该是安全的银行不会随便把身份证复印件用作其他用途。但没想到几个月后,当初给余先生办理按揭的银行工作人员打电话来说,她有办理信用卡的任务,已经用余先生和他妻子的身份证复印件各办了借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及实名认证是对用户资料真实性进行的一种验证审核。有助于建立完善可靠的互联网信用基础。一般有银行卡认证和身份证认证两种方式,可以避免一部分网络诈骗。 如果信息泄露,被不法分子利
Ⅳ 买房子需要身份证吗
需要很多东西，看看下面的：
未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
Ⅳ 买房时夫妻双方必须都要身份证吗
要看你买房子是否要贷款.如果你们不用贷款,则房产证上写你老公的名字,只需要他的身份证,不需要你的;如果贷款,则需要你们夫妻双方携带两个人的身份证户口簿和结婚证去银行办理手续,这样你的身份证是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,房子就是你们的共同财产,其他没有影响.
1、带齐所需证件
夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，比如夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、购买合同、结婚证以及首付款收据。这些资料缺一不可，在申请贷款前就要准备好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响贷款进度。
2、夫妻双方必须亲自到场
在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
3、所占份额提前定好
在夫妻共同贷款买房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。所以，为了避免日后产生纠纷，夫妻共同贷款买房时要把财产所占份额各是多少提前确定好。根据相关法律规定，所有者可以选择共同共有和按份共有。如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权；如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
4、选择合适的主贷人
如果想要以夫妻双方的名义共同贷款买房，那就要选好合适的主贷人，因为贷款时银行主要考核的是主贷人的贷款资质，确定一个合适的主贷人，能更容易申请到额度较高的贷款和较长的年限，选择主贷人的时候，可以选择收入比较高的一方和征信好的一方，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，而主贷人作为银行审核的主要对象，收入和征信都是银行比较看重的，所以这样更容易批贷放款。
Ⅵ 买房贷款过户一定要用身份证原件吗，用电子身份证可以吗
咨询记录 · 回答于2021-03-21
Ⅶ 买房子银行贷款用身份证，还用户口本吗
买房子银行贷款用身份证，不用户口本。
借款人所需条件
1.
年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
Ⅷ 我今年19岁 想买房子能贷款吗 还需要什么证件
你已经是成年人了，买房贷款是可以的，不过你应该先去银行申请，通过审批的才可以发放贷款，至于每家银行所需要的资料是什么、证件是什么，那你应该去银行咨询一下，基本是个人房产贷款都是抵押贷，也就是以你现有的房产或者资产，或者你将要购买的房产作为抵押物，再根据审批额度，你需要准备首付款。
Ⅸ 买房必须本人到场吗我父母可以拿我身份证办理吗
如果是现金全款购房，拿着你的身份证就可以办理了，若是首付，然后需要办购房贷款，那么必须你本人要到场。最后祝你心想事成，天天开心快乐！
Ⅹ 请问买房需要带什么证件
如果您是未婚，买房时需要以下证件：本人身份证、户口本、如果涉及贷款还需要征信报告、银行流水和工资明细等。如果您购房的城市有限购政策的话还需要有首套房证明；
如果是已婚买房则需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（离婚证）同样的贷款的话还需要征信报告、银行流水、工资明细等，有的限购的城市需要首套房证明。