农业银行组合贷款流程

1. 农业银行房贷二次贷的操作流程

一、流程如下：

1、提出组合贷款申请

2、贷款调查

3、住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批；

3、签订借款合同；

4、办理抵押、担保等手续；

5、发放贷款；

6、资料归档；

7、办理清户、撤销抵质押。

二、办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或声明。

(1)农业银行组合贷款流程扩展阅读：

个人住房循环贷款，既适用于首次向农业银行申请个人住房贷款的借款人（其中包括申请非交易转按贷款的借款人），也适用于已在农业银行办理个人住房贷款的借款人。

以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

2. 房贷下来了，接下来的流程

房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。
拓展资料：
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。
分类：
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

3. 农业银行组合贷提前还款怎么还法

农业银行组合贷款提前还款的流程
1.首先，用户可以通过电话预约，然后前往办理贷款的支行进行提前还款操作。一般情况下，在电话预约之后银行会通知你时间，然后前往银行网点填写你的提前还款申请表格。同时还要将你的所需资料准备好一起交给银行，如身份证、借款合同等，然后就是等待审批。当审批通过以后，银行会打电话通知。然后你要带上你的相关证件再次去银行办理提前还款的手续。当手续都办理完成以后，就可以去银行柜台把应该支付的费用一次性还清。
2.在进行提前还款的同时，还款人还应该注意一下有没有提前还款违约金。一般农业银行房贷在不满一年提前还清贷款是不可接受的。在特殊情况下(如拆迁资金货币化)可以考虑，但必须按月支付相同利率的利息。
3.满一年后，提前还款的最低额度下线是正常月还款的六倍，并且没有提前还款的违约金。如果提前还款额是正常月还款的6-24倍，则还款期限不能改变;如果提前还款额超过正常月还款额的24倍，则可以缩短还款期限。

4. 我想在农行贷款3-5万元,需要办哪些手续

一、在农行贷款，客户需要提供以下基本资料：

1.合法有效的身份证、户口簿、银行卡的原件和复印件。

2.抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。一般情况下，保证人也需要提供身份证、户口簿信息。

3.贷款人要求的其他材料。这里主要是指你的贷款用途，准备干什么，需要投资多少，大概几年能还贷，如果有村里再开个证明就更好，证明此项目已经有场地，村里也支持，人员也有管理经验就行。

二、担保人要与借贷人一起到银行办理，还得与银行签定担保合同，必须要担保人本人去才行。

(4)农业银行组合贷款流程扩展阅读

申请农户联保贷款的农户应具备以下条件：

1、有生产经营项目和设备(工具)或场地，自有资金比例达30％以上；

2、年满18周岁且具有完全民事行为能力；

3、借款人及其直系亲属没有不良信用记录，且在签订联保协议前如有向农行借款的，原借款已先行还清；

4、遵守联保协议；

5、借款人在得到贷款前，应在农行存入不低于借款金额1% -10％的互助专户存款,执行同档次活期存款利率加零点六个百分点的存款利率,利息每年结算一次，互助金存款存入对公存款科目管理。

5. 宁波农行商贷转组合贷款流程

1、申请人先网上预约，申报贷款。2、银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请。3、中心审批后交由银行审批。4、申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款。5、申请人领取资料，业务完成。
商贷转组合贷款条件【1】在申请商贷转组合贷款的时候要求填写并提交相关贷款申请表。【2】申请人个人征信状况良好，无不良征信记录。【3】借款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。【4】借款人必须符合当地公积金贷款的条件。【5】需要准备详细的贷款资料，包括有原商业贷款合同以及原商业贷款还款明细。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

6. 农业银行组合贷款流程

1.申请人填写借款申请表；
2.申请人和共有人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效证件）；
3.还款能力证明和首付款凭证原件；
4.具有法律效力的房屋买卖合同原件；
5.住房公积金储蓄卡及申请人名章；
6.当地住房公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。

7. 南昌农业银行可以组合贷款吗

可以。
个人住房贷款全部提前还款以后，时间一般应在贷款一年以后，申请人填写借款申请表，申请人和共，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请，农业银行。公积金贷款向住房资金管理部门提出申请提前。3年后提前还款没有要求，提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门银行审批通过后将需要还贷的金额存入供款的帐户中。

8. 中山农业银行2022年组合贷买首套房多久可以放款

一个月左右。
组合贷款买房审批时间是在7-15个工作日左右，但等审批好并放款成功需要一个月的样子，具体时间还需要根据银行业务情况而定。
组合贷款因为涉及到两个机构，所以流程比较复杂，放款的时间要慢很多，不过组合贷款可以弥补贷款买房不够钱的情况，不过组合贷款不一定适合所有人，大家还是要根据实际情况选择合适的贷款方式。

9. 在农业银行办理住房贷款，提交手续后，一般多久审批通过

一般是一周，顺利的话，七个工作日之内就下来了。看还要看你申请的时间了，有时候遇到银行有政策改动的话，一个月也下不来。

10. 农业银行房产抵押贷款审批已通过，还要多久才能放款

具体贷款审批时间等情况建议联系贷款经办行核实。

个人住房组合贷款流程：
提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。