A. 上海哪个银行贷款比较好审核一点
招商银行有开展闪电贷业务，目前仅能通过手机银行申请，或查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
闪电贷申请资格以及额度提升等情况，看您在我行的零售业务情况。建议您今后多使用招行卡以累积综合评分哦，如产生的交易流水越多(如存款、理财)，金额越大，时间越长，您更有可能获得“闪电贷”贷款资格，且额度就可能越高；
同时，您还需要保持良好的个人资信记录哦~（应答时间：2019年5月28日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
B. 上海出台房贷重磅新规！以“三价就低”审批贷款额度
上海二手房核验价已传导至房贷环节！
8月6日，中介机构人士向中国证券报记者表示，上海市房管局当日召开工作通报沟通会，8月6日起上海各银行审核贷款金额以“三价就低”为原则，即银行将根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中，相对最低的价格审批贷款额度。
另有银行从业人士告诉中国证券报记者，早在上个星期，沪上某几家银行已进行系统停机升级改造，以对接房产交易中心核验价系统。目前，上海房屋状况信息中心相关系统已经开通。
2021年以来的上海楼市各领域新政策已日趋完善：推出并完善一手房积分摇号制满足符合条件的刚需购房者，二手房实施价格核验体系并配套“三价就低”原则审批贷款额度降低楼市杠杆，法拍房实施限购补上限购政策“漏洞”，房贷利率抬升为市场降温。
上海房贷新标准
8月6日，市场消息称，6日起购房者申请贷款时，将从合同网签价、涉税评估价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款额度审批标准。多家中介机构从业人员向中国证券报记者确认该消息属实。
中国证券报记者获悉，8月6日，上海市房管局召开工作通报沟通会。会议要求各银行审核贷款金额以“三价就低”原则，房地产经纪机构要对客户做好告知。
现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，合同网签价也就是在房管局系统里体现的成交价格，由卖家与买家商定而成。涉税评估价主要是由房产交易中心自动评估，也叫交易中心核验价，所缴纳的税费都是以该核验价格为准。银行评估价则是签订贷款合同之后，银行找其信任的评估公司评估所交易房产的资产价值。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，三价取低作为贷款标准，有利于管控二手房市场热，进一步挤压投资客的空间，同时有助于银行规避楼市波动，抵押物价值缩水的风险。
卢文曦指出，以往的市场上，有个别投资客有意购买市场价低但银行评估价高的房产，比如实际交易额为200万，但是银行评估价为230万，此举可以获得更多银行贷款、降低实际首付比例，这在一定程度上助推了楼市热度，同时使得银行抵押物价格虚高、抵押物安全系数降低。“三价就低”原则下，这一现象将很难存在。
上海楼市政策日趋完善
2021年以来，上海多次出台楼市新政，一手房推出并完善积分摇号制、二手房实施价格核验体系并配套“三价就低”审批贷款额度、辅以法拍房限购和房贷利率抬升等多项政策，政策体系日趋完善。
一手房方面，上海今年推出新房摇号新规，并加以完善。
2021年初，上海新房摇号新规正式实施。购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个积分；再按照摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
该新规在热门楼盘摇号中出现“漏洞”。据中国证券报此前报道，上半年上海多个性价比较高的新楼盘积分门槛特别高，对应的社保月份多达200个月，年轻的刚需客户群体多数难以达标。据记者了解，很多买家通过直系亲属间的房屋赠与，以较低的手续成本转移房产，让某一家庭成员变成名下无房，获得积分高。
7月23日，这一“漏洞”被补上。当日，上海市房管局发文，自7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。市场人士认为，随着该政策实施，上海楼市“打新”热有望进一步降温，第四批新盘上市后，触发积分制的项目数量将减少。
二手房方面，上海循序推出二手房价格核验制度和二手房“三价就低”贷款额度审批原则。
上海自去年12月开始加码对二手房市场的价格管控。2020年12月15日起，上海二手房交易过程中新增房源核验环节，每套房源将会有专属的核验编号和二维码，核验通过才能挂牌。2021年3月，上海市房管局再次通知强调严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。根据2021年7月9日上海市房管局二手住房房源挂牌管理会议精神，7月19日起，上海房产交易中心对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。没有通过挂牌价格核验的，房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。
8月6日，上海市房管局召开工作通报沟通会，即日起上海各银行审核贷款金额以“三价就低”为原则，即银行将根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中，相对最低的价格审批贷款额度。至此，上海二手房从房源价格到贷款额度审批形成新的体系。
法拍房方面，上海年初正式将法拍房纳入限购范围，法拍房市场热度趋冷。
2021年1月底，上海法拍房实施限购政策，购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。2月份市场因政策调整，很多法拍房下架，叠加市场观望情绪浓厚，法拍房市场骤冷。即使3月房源陆续恢复上架后，市场竞拍次数、成交量、成交率均显著不及往年。在非核心区域，每平米成交价在一万元左右甚至不足万元的情况频繁出现，其中不乏中环附近的地铁口物业。
贷款利率方面，上海近期对房贷利率进行调升。7月23日，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规于24日零时开始实行。8月5日，上海市房地产交易中心公告称，按工作实施方案，对7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房认购、且选定房源的购房人，申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。
以上多项新政的实施，使得近期的上海楼市明显降温。据上海链家研究院的监控数据显示，7月份上海全市共成交二手房2.4万套，环比下降15%，同比下降16%；成交金额819亿元，环比下降13%，同比下降15%。
C. 上海贷款流程是怎样的信用贷款好申请吗
我简单将流程和要求发出来，你看下你的自身情况。看看是否符合基本要求。
一、上海信用贷款办理流程：
1、 借款人向银行提交如下资料：
(1)贷款申请审批表。
(2)本人有效身份证件及复印件。
(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)。
(4)职业和收入证明(公积金社保，工作证件原件及复印件。银行代发工资，税单等)。
(5)有效联系方式及联系电话。
(6)在银行开立的个人结算账户凭证。
(7)银行规定的其他资料。
2、 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
3、 银行以转账方式向借款人发放贷款。
二、上海银行信用贷款申请条件：
1、 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在3000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力。
2、 借款人有代发工资、公积金社保、保单、房贷、车贷、税单任选其一即可。
3、 遵纪守法，没有违法行为及不良记录。
4、 在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。
5、 银行规定的其他条件。
上面就是关于上海的银行信用贷款流程以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，特别是在上海的朋友，希望上文能帮到你。如果你需要去申请｛信用贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！
D. 上海住房公积金贷款审批时间要多久
一般需要15到20个工作日左右。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
E. 上海中国银行个人贷款要什么条件
上海地区银行贷款要求基本上都是很类似，因为银行风控体系都是相通的。
个人银行贷款主要是评估申请人的证信、大数据、工作、收入等情况。
个人银行信用贷款要求如下：
1.个人年龄要求18-60岁；
2.工作（单位性质），如国企、事业单位、医生、老师属于优质单位，普通私企也可以申请；
3.工作时间，一般要求至少稳定工作半年以上；
4.收入情况：打卡收入、社保交费、公积金缴费、按揭房月供、保单、房子、车子其中一项也可以申请；
5.征信情况：征信逾期、负债、信用卡使用率、查询次数等；
6.资产（如有）：个人名下或者配偶名下房产等；
7.无不良数据、无诉讼等。
以上就是银行无抵押信用贷款办理条件。
在上海如有/银行贷款/要申请，可以上<助你融>办里，他们在上海做了很多年，一直做银行助贷业务。
F. 上海哪个银行贷款审批难度低些
您好，现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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G. 车贷款上海银行审批通过多久可以放款
若是在招行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
H. 上海建设银行房贷审批要多久，已经等了一个月了，还没有批下来，着急！！
如果楼主你是首套房贷款，个人资料和个人信用以及还款能力都不存在问题，那绝对没问题。现在银行收紧房贷，大部分争对的是2套房，对于首套房政策没这么严格。
由于你申请的是组合贷款，所以流程会比单纯的商业贷款要麻烦，时间也会长，组合贷款的审批时间一般在3个月以内，你的现在只有1个月，没有问题。因为我也在前段时间买的，审批超过3个月的都有，所以你不用急。一般的商贷都会有1个月，而你的是组合贷，时间会长，很正常。
I. 上海银行贷款申请要求和流程是怎样的
上海地区的银行贷款申请要求并不严格，不过去银行之前需要看下自身的基本情况和需要提供的资料，否则进门就让你出来了。所以一般申请银行贷款还是最好找到正规靠谱的机构协助你去申请，这样的话成功率会更好，而且匹配的也是最低利息的银行贷款。
个人贷款基本要求如下：
1、年龄在18-60周岁之间
2、在本地有固定住所
3、有稳定的经济来源（比如工资流水，社保公积金，税单，房子，车子等等）
4、借款人无不良信用记录
5、银行要求的其他条件（不同银行要求的都不一样）
需要材料：
1）有效身份证件;
2）常住户口资料或有效居住资料，及固定住所资料;
3）婚姻状况资料;
4）收入资料或个人资产状况资料;
5）贷款用途或声明;
但是额度是根据你的综合资质来决定的。当然接审核电话很重要（钱不能用于股权益类投资，比如房市、股市、期货等等）
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J. 上海贷款如何办理
银行基本上是没希望的,你只有拿手里可抵押的物品,例如:房产证,汽车,贵重首饰.去典当行办理短期抵押贷款.