邮政银行贷款审批

A. 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。
【拓展资料】
各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款的基本流程如下：
1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2.产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
3.签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

B. 邮政储蓄银行房贷审批要多久

1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。
2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

C. 邮政银行房贷审核严不严 放款审核时间长吗

房贷审核各个正规银行标准基本差不多，不存在严不严问题，首先不可以有不良记录，我们所谓的逾期记录，不可以有。
其次主要围绕两点考虑，第一还款来源是不是充足，贷款目的是否真实。
放款审核时间不会太长，然后办理抵押手续，正常来说一星期左右。

D. 邮政银行贷款需要什么条件

邮政银行贷款需要的条件为：1，贷款申请人年龄满18周岁以上，有独立民事行为能力。2，提供个人有效身份证件及婚姻状况证明。3，拥有稳定的工作和收入，具备还款能力。4，提供个人财力证明、质押凭证等。5，个人征信良好，无不良信用记录。
【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》第三条商业银行可以经营下列部分或者全部业务：（一）吸收公众存款；（二）发放短期、中期和长期贷款；（三）办理国内外结算；（四）办理票据承兑与贴现；（五）发行金融债券；（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；（七）买卖政府债券、金融债券；（八）从事同业拆借；（九）买卖、代理买卖外汇；（十）从事银行卡业务；（十一）提供信用证服务及担保；（十二）代理收付款项及代理保险业务；（十三）提供保管箱服务；（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

E. 邮政储蓄银行贷款审批通过了，放款需要多久

今年不敢说！额度太紧张了
一般审批了
还要排额度
不知道你们那边是个什么情况
具体问问银行吧
之前一周内可以搞定

F. 邮政贷款需要什么手续和条件

邮政储蓄银行贷款需要的条件为：
1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
3、有抵押物。
贷款人办理贷款业务时需提交的资料
（1）、1.借款人有效身份证件的原件和复印件（2）、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。（3）、申请商户贷款的客户，须提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主任部门的经营许可证原件及复印件。
拓展资料：
1、农户联保贷款条件:
三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
2、农户保证贷款条件：
农户，只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
3、商户联保贷款条件：
指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。
邮政储蓄银行贷款的优点：
1、还款方式优化（按月还息，到期还本）。
2、借款用途不限。
3、贷款额度大，下款时间快，流程短。
4、可提前还贷，无违约金。
5、贷款期限长，手续快速、简便。
6、不管成功与否，银行本身都不收取任何费用。
小额信用贷款
小额贷款不需要抵押，只需要找有固定工作的人给你担保即可（小额贷款最高贷10万元，最长一年，年利率15.84%但可以优惠）。贷款程序：
1、打电话给当地邮储银行信贷部；
2、信贷部派出客户经理与你联系；
3、客户经理调查了解你的产业（并复印营业执照和身份证）
邮政储蓄银行贷款是小额贷款。针对两个客户群。
1，是针对农户，要从事养殖和种植业。要已婚的。找一到两个担保人最多可以贷款5万。
2，是针对商户，这个你要有工商营业执照，要正常经营三个月以上。而且要找一到两个担保人，最多可以贷款10万。
从你申请到审批下来大概一周时间，会把钱打到你在邮储银行开通的活期账户里。
如果你想问其他具体的可以拨打邮储银行的客服电话，95580

G. 邮政储蓄银行贷款需要什么条件

邮政储蓄贷款条件
一、个人二手房贷款条件
1.适用对象
1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2)具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
3)自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
2.贷款担保
1)以贷款申请人购买的、房龄不超过当地邮政储蓄银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；
2)贷款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
3.贷款申请资料
1)购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
2)售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
3)由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
4)银行经审核，要求贷款申请人补充的其他资料。
二、个人质押贷款条件
1.适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
2.贷款担保：您可以本人名下的存单或他人所有的存单提供质押担保；质押的存单，不得存在所有权争议、已做核押或处于挂失、止付、冻结等非正常状态；一笔贷款只能接受同一个出质人名下的存单（最多五张）全额质押，即一张存单不得用于申请多笔质押贷款。
3.办理渠道：您可在存单所在县市的邮政储蓄银行办理。4.申请本人质押贷款需要提交的材料：
1)个人存单质押借款申请审批表；2)您在邮政银行开立的定期存单；3)您在邮储银行开立的个人活期结算账户信息
4)您的有效身份证件及复印件；5)办理贷款所需的其他材料。
5.申请他人质押贷款需要提交的材料：
1)个人存单质押借款申请审批表；
2)他人在邮政储蓄银行开立的定期存单；
3)您在邮政储蓄银行开立的个人活期结算账户信息；
4)您和存单所有人的有效身份证件及复印件；
5)贷款声明；
6)存单共有人的有效身份证件及复印件；
7)办理贷款所需的其他材料。
三、个人商务贷款条件
1. 适用对象：
1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2)经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
2.贷款担保：主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。
3.申请额度类个人商务贷款需要提交的材料：
1)个人商务贷款额度申请表；
2)贷款人及其配偶的有效身份证件的身份证原件及复印件；
3)贷款人户口薄及居住满一年的证明材料；
4)合法生产经营手续。如：经年检合格的营业执照、税务登记证原件；从事特殊行业的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；若为有限责任公司或合伙企业，还需要提供组织机构代码证、公司章程原件及复印件；
5)经营场所产权证明（或租赁合同、协议书）原件及复印件
6)涉及房产抵押的，须提供房产证、土地使用权证、共有权证的原件，抵押人及配偶身份证原件及复印件；
7)您在邮政储蓄银行开立的个人结算账户
8)办理贷款所需的其他材料。

H. 邮政储蓄银行贷款条件

邮政银行申请贷款，需要满足的条件为： 1.申请人年龄18周岁，有合法有效的身份证明; 2.申请人有稳定的职业和收入，能按期还款; 3.申请人能提供邮政银行认可的担保; 4.申请人的信用良好，有完全民事行为能力; 5.邮政银行规定的其他条件。 【拓展资料】 邮享贷是中国邮政储蓄银行面向自然人发放的，用于多种合法消费用途的个人额度类人民币消费贷款，涵盖邮享贷-薪客专享、邮享贷-优客尊享、邮享贷-高额质享等服务模式。 一、产品特点额度高、期限长、利率低、手续简、支用易、随心还二、贷款须知 （一）高额质享模式-线上申请，快速审批邮享贷-高额质享是我行面向个人信用状况和社会记录良好的自然人发放的，支持抵押、信用等多种担保方式，用于合法个人消费用途的人民币消费贷款。 1.贷款对象：年龄25-60周岁，党政、行政、事业单位及优质企业正式员工可申请信用贷款，有房客户可申请抵押贷。 2.贷款金额：最高授信100万元 3.贷款期限：信用贷款最长5年，抵押贷款最长10年，随借随还 4.还款方式：按月付息到期一次性还本、一次性还本付息、等额本息、等额本金等多种还款方式自由选择 5.支用途径：可通过手机银行或直接刷卡进行贷款支用 （二）薪客专享模式-工薪一族贷款神器邮享贷-薪客专享是面向工薪职工发放的，用于合法个人消费用途的人民币信用消费贷款。 1.贷款对象：年龄18-60周岁，具有稳定工作且符合我行其他贷款要求的工薪职工。 2.贷款金额：最高授信20万元3.贷款期限：最长3年

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I. 现在邮政贷款都需要什么手续

要在邮政银行办理贷款，具体需要满足什么条件，手续流程是怎样的，主要取决于客户申请的贷款业务品种。
比如像个人信用贷款的话，那客户只要年满18周岁以上，拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，征信报告里没有不良记录就行了。
而只要带上个人身份证、银行流水等收入证明就可办理。在网点柜台领取了贷款申请表后进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给工作人员，届时银行会进行审批，若审批通过，就会通知客户，客户再在约定时间内签好贷款合同，之后银行就会进行放款。
其实客户还可以直接登录网银、手机银行进行申请，邮政银行也提供有线上贷款服务，全程线上审批，系统审核通过就会直接将贷款资金发放到指定银行卡里。
拓展资料
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
贷前调查的法律内容
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

J. 邮政银行贷款是谁审批的

由邮政银行的信贷部门审批，银行内部专门贷款的部门，按程序审核贷款用户的信息。