Ⅰ 年前银行已出具“贷款承诺书”,但中介说银行年前放贷紧缩,要到年后才放款,有何影响
给你利率85折,以后不管国家利率调高还是调低,这个折扣是不会变的。唯一能说到有影响的,就是在贷款审批通过后到你放款这段时间中,国家又再次提高贷款基准利率,这样你每月会多还钱。
至于放贷紧缩,目前各家银行都面临这个问题,也无法避免。跟着国家的调控政策在变的。也不存在合理与否之说。
现在放贷时间慢,只能说双方交房的时间推迟了。不存在什么不利的影响吧。
Ⅱ 征信上显示一个贷款审批是什么情况
征信显示贷款审批的意思是有贷款机构以“贷款审批”为名义查询了你的个人征信。
征信报告能够展现我们的信用水平和负债情况,因此贷款机构会在受理贷款申请时查询借款人的个人征信,留下“贷款审批”查询记录的同时也会注明查询机构的名称。
拓展资料:
个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
截至2015年,该数据库收录自然人数共计8.7亿人,其中3.7亿人有信贷记录。
2019年5月个人新版征信正式面世,征信信息的时长及精细程度将进一步提升。
2021年9月30日,《征信业务管理办法》已经2021年9月17日央行2021年第9次行务会议审议通过,现予发布,自2022年1月1日起施行。
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外,个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径,并形成了个人信用信息的校验机制。
信用信息
1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;
2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;
3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息;
4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;
5、其他与个人信用有关的信息。
影响因素
可能影响个人信用风险评分的主要因素有:贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。
征信管理条例
第二十五条:信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。
征信机构或者信息提供者收到异议,应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注,自收到异议之日起20日内进行核查和处理,并将结果书面答复异议人。
Ⅲ 年前贷款好批吗
年前贷款相对容易获得批准。事实上,并非所有银行都会在年底收紧贷款。这取决于市场货币供求情况、银行资金状况和具体政策。各家银行的审批政策不尽相同,不能一概而论。银行之所以会在年末收紧贷款,一般是因为银行需要在年末进行年终财务核算。此时,贷款可能对财务报表产生影响。此外,该行年终业绩冲刺一般在11月完成,12月可贷额度不足。每年元旦前后,也是国家基准利率调整的时间,所以尘埃落定后,银行更愿意放贷。
拓展资料:
1、贷款好不好批取决于银行
可能很多朋友要问,难道银行不喜欢“开个好头”,元旦过后应该更容易借钱。实际上,银行的“开局良好”一般是指一季度的业绩,即每年公历一、二、三月份的业绩。这时候银行能够拨出的贷款额度比较充足,大家申请起来也比较容易。但是,正如我们前面所说,无论您申请哪个时期的贷款,都取决于贷款银行的具体情况。
2、银行贷款需要的时间
一般银行信用贷款流程需要多长时间,不同类型的贷款需要不同的时间。一般银行小额信贷,在申请当天或1-3个工作日内到账。还有其他类型的贷款,例如汽车贷款和抵押贷款。审批时间可能会更长。银行办理消费信贷需要准备的材料,很多人资金缺口不大,但周转困难。这时,他们可以通过申请银行信用消费贷款来解决问题。那么银行办理消费信贷需要准备哪些材料呢?我怎样才能更快地付款?一般来说,申请银行信用消费贷款,需要准备好身份证、户口本、收入证明等材料。现在很多银行都通过网上银行开展业务,对于大家的基本信息和银行流水都有一定的数据储备,所以申请会更容易。
3、信用消费贷款
除了银行贷款,很多人还会通过各大互联网金融平台申请信用消费贷款。在此提醒您一定要按时还款,以免影响您的个人征信记录。贷款申请:客户必须向银行等贷款机构明确申请并填写申请材料;贷款审批:贷款机构还需要对贷款人提交的申请材料进行审批;签订借款合同:经双方同意后,根据实际情况签订借款协议和担保合同;贷款分配:贷款机构按约定的承诺金额分配贷款;还贷:借款人必须还清贷款。还款包括按时还款和提前还款。借款人可自行选择。商业银行的主要利润来源是信用贷款,因为银行在贷款金融活动中面临着诸多风险,如利润风险、信用风险、流动性风险等。为此,中国人民银行于1995年颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作出了指导性和约束性规定。
4、银行的市场发生改变
随着金融证券化的发展,银行已经从卖方市场转变为买方市场。因此,争夺实力强、信用高、还款能力强的客户是商业银行的主要竞争。信用营销开放市场时,调查人员接受贷款人的申请,并根据贷款人的信息对其信用进行评估。同时,对贷款的合法性、安全性和盈利性进行调查,衡量贷款风险,并提交分析报告。审查和发放资金审查员根据调查员的报告对贷款人的资质进行审查和评估,对贷款风险进行复测,提出意见,按规定权限批准或报上级批准。贷款获批后,与贷款人协商贷款数量、期限、利率,签订贷款合同,下达贷款指令。
Ⅳ 2021年公积金贷款审批要多久
一个月左右,具体的时间会根据不同地区有所差异。公积金贷款放款前需经过咨询、申请受理、调查情况、审批、发放等步骤,其中审批资料需要三个工作日,放款最快需要七个工作日,遇到节假日可能出现顺延的情况,放款快的话到一般也需要20天左右,慢一点甚至会超出一个月的时间。
不同的城市,贷款人能够申请的贷款额度也有不同,希财君以广东地区举例,大家可以作为参考。
在广东地区,如果是以个人名义申请住房公积金贷款,最高可申请贷款额度为60万元。如果是以夫妻名义,最高可以申请贷款120万元。公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。
如果贷款人的公积金缴存方式不是以公司为单位进行缴存,而是自愿缴存公积金的话,计算公式为:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数。日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。
2021年公积金贷款审批要多长时间?
购房者在申请公积金贷款时,需要先提交资料给公积金管理中心进行审批,这个过程一般需要7个工作日左右的时间。审批完成后,借款人大约需要等待2个工作日左右的时间才能接到通知,之后就进入放款时间,大约需要等待15个工作日左右。
如果借款人期间有资料缺漏、个人信息有误、征信不过关等情况,可能需要等待的时间会更长。
2021公积金贷款能融资多少?
各地区公积金最高贷款额政策不同,以深圳地区为例。深圳地区借款人可申请的公积金贷款额分为以下情况。
1.申请人公积金账户余额的14倍。
2.申请人和计算可融资额的共同申请人公积金账户馀额的14倍。注:个人申请单一贷款不超过50万,共同申请人共同参加金额计算的单一贷款不超过90万。
Ⅳ 年前在工商银行面签完事,大约多长时间能放款
请登录手机银行,选择“首页/最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能,查询贷款审批进度。
您可手机访问 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查询贷款网点电话。
温馨提示:在提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准。
(作答时间:2021年11月22日,如遇业务变化请以实际为准。)
Ⅵ 向银行贷款审批通过,放款的突然因为十年前的案子未结案被拦截怎么办
要先将以前的案子处理了。
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
Ⅶ 2年内的贷款审批有38次算多吗
: 只要没有逾期,影响一般不大。不会影响你的其他按揭贷款。
以贷后管理的名义去查询征信,并不像“信用卡审批”、“贷款审批”名义的查询记录那样属于“硬查询”,而是属于“软查询”,是中性信息,主要是银行等金融机构为了防范风险,严控不良信贷。毕竟大家的征信状态不是一成不变的,所以银行等金融机构需要时不时来审查客户的借贷、还款、负债情况等等。
因此,“贷后管理”名义的查询记录一般是不会对征信带来什么不良影响的,自然也就不太会影响到之后房贷的办理。
客户的征信上虽然近两年内有七十多条贷款管理查询记录,但客户去申请房贷时只要保持有良好的个人信用,且符合银行贷款条件,有按期偿还贷款本息的能力,通常都是能顺利办下房贷的。
当然,大家需要注意,在用卡过程中如果申请提额、临额或办理分期,都可能会触发银行以贷后管理的名义查询征信;当客户存在违规操作或有逾期风险时,银行等金融机构也可能会进行贷后管理,而贷后管理发现征信上有逾期等不良记录的话,那就会造成影响,之后房贷办理就会受阻碍。
Ⅷ 银行贷款审批的流程
银行贷款审批流程如下(供参考):
一、贷款的申请
1、借款人及保证人基本情况;
2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
5、项目建议书和可行性报告;
6、信用社认为需要提供的其他有关资料;
二、信用等级评估 ,信用社对借款人的信用等级进行评估;
三、贷款调查 ,信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
四、贷款审批 ,信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
五、签订合同 ,信用社与借款人签订借款合同;
六、贷款发放 ,信用社按借款合同规定按期发放贷款;
七、贷后检查 ,信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
八、贷款归还 ,贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息。
(资料摘自:网络经验)
Ⅸ 农行11月14号贷款审批通过年前可能放贷吗
如果是11月14号贷款审批的话,年前是能发放贷款的,只要贷款审批通过的情况下,发放贷款是速度是很快的,你可以随时关注一下。