⑴ 外地人在北海买房贷款需要什么手续
外地人在北海买房贷款需要准备以资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。【点击查看更多北海楼盘详情】
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⑵ 北海村镇银行贷款利息
六个月以内（含6个月）贷款： 5.60...。
现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率如下：年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款： 5.60 六个月至一年（含1年）贷款：6.00 一至三年（含3年）贷款：6.15 至五年（含5年）贷款：6.40 五年以上贷款：6.55
⑶ 外地人在北海买房条件
根据北海关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知，外地人在北海买房条件为：一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。
二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
外地人购买首套房时，在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。如果来打算来北海购房需要按揭贷款非本地户籍人口，受2019年房地产市场及银根比较紧的影响，北海现在执行的贷款政策还是比较严的，不太好放款。
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⑷ 外地人在北海买房需要什么条件
法律分析：外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。身份证，户口本，婚姻证明这是所有买房都需要的，如果贷款还需要业主的银行流水和工作证明。但由于目前限购，因此外地户口只能在北海买一套。其中，限购令政策要求如下：规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。
法律依据：《国务院关于修改部分行政法规的决定》 第二十六条 条款内容缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
⑸ 北海买房可以用南宁市公积金贷款吗
南宁的公积金不能在北海用，只能提取出来用，户口不在北海也可以在北海买房子。北海住房公积金贷款买房的申请条件为:1、在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、提供有效合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；4、申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款；5、提供中心认可的资产作为抵押物；6、同意在贷款期间，在本人住房公积金账户内留存12个月的缴存额。
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⑹ 银行贷款怎么办广西北海的有吗
是银行就可以贷款，具体要看你是要办什么贷款业务了。买车有车贷，买房有房贷。如果是房贷的话我是我们公司专门负责跑按揭的，这方面比较熟。如果你买的是一手房，到时候你提供资料然后开发商的人会带你去银行，不用你太费心，你要提供的是银行流水账，收入证明，无房证明和身份证，户口本，如果结婚了还需要结婚证，原件复印件都要。
⑺ 我想在北海工商银行做房屋抵押贷款 可是我是外地人 房子在北海买的
个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向我行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。申请条件为：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员；
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押；
7.在我行开立结算账户。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
（作答时间：2020年03月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑻ 的，问想在北海买房，可以用公积金贷款吗
在北海买房，是支持公积金贷款的，但是要求城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。
以下就是具体的公积金贷款买房流程：
一、申请。借款人向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
二、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
六、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
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⑼ 北海哪有用身份证可以贷款
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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