A. 公积金贷款下来之后要做什么
公积金贷款是一种以雇员为基础的贷款,已经还清并存入了住房储备。根据国家规定所有已支付和存入公积金金的员工都可以根据要求申请公积金贷款。
公积金贷款下来后要做什么呢？总的来说,有以下两点：
一、领取银行贷款合同。
贷款完成时将需要携带身份证并签署银行贷款协议,无需任何其他步骤。根据贷款协议必须在每个月的还款日之前将全额存入每月还款账户。等待房产证、贷款协议等材料退回。
如果想要宋尚焕您必须携带身份证、复印件、贷款协议等,完成贷款业务的提前赎回流程。并且请注意,贷款已逾期无法偿还,同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
二、选择还款方式。
借款人发放贷款后贷方与借方银行签署的《贷款协议》贷款将在下个月每月偿还。借款人可以选择两种方法。
1、每月1日至20日到现金贷银行兑现贷款。
2. 授权给贷方银行代扣代付借款人签署与贷款银行签订《本金赎回协议》,每月20日前申请个人储蓄卡,借款人可向最近的银行或储蓄银行一次性全额预付数月。或可以存入全额银行可以从借款人的储蓄账户贷款本息直接扣除..
借款人可以提前偿还全部贷款本息,也可以提前赎回部分贷款本金。
1、贷款本息的预付贷款人的银行将根据借款人的实际停留日期对借款人贷款的本金和剩余利息进行评估。
2、贷款银行将根据剩余本金计算新借款人每月的还款额和借款期限,提前偿还本金和部分贷款利息。
因此,一定要签订银行贷款协议,并在后备贷款后立即选择还款方式。因为这关系到个人利益。
B. 公积金贷款通过后有什么手续
等着还款就可以了，如果经济条件改善了还可以提前一次性清贷或者大额还款
C. 公积金审核复审通过后是哪些流程还得需要多长时间
主要通过两种流程一是你的住房公积金账户的合法性审核流程二是你的收入与还贷能力的审核流程医保需要45个工作日
D. 公积金贷款放款后还需要做什么
法律分析：公积金贷款放款后需要去银行，签领本人的银行贷款合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
E. 公积金贷款显示贷款审批已经通过，贷款正在发放中，，这后面还有什么程序是不是说明肯定可以放款了
后续流程是等待银行放款。一般3个月，二手房1个月左右，注意：银行每年12月份基本就不下款了。
市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。受公积金贷款量大幅增加影响，目前贷款抵押权证从制证时间算起到发放的周期，在一般情况下，大约在三个月左右，其中二手房贷款周期一般在1个月左右。放款后工作人员会以电话或短信的方式通知借款人领取贷款划付凭证（借款合同），（开发商统一办理由开发商通知）此后借款人按合同约定还款。
F. 公积金贷款放款后还要办什么手续
公积金放款后还需要的手续是到银行签领本人的银行贷款合同，1.贷款发放下来后需要带着身份证到银行签领银行贷款合同，2.如果需要提前还款的话，需要带着本人的身份证及复印件、借款合同到银行的贷款业务部门办理提前还款手续，3.因为住房公积金贷款的资金是打入开发商的账户。
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
G. 住房公积金贷款审核通过后需要做什么
法律分析：使用公积金购买二手房，贷款流程如下： 1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料 2、银行受理并进行初审 3、管理中心对贷款资料进行复审 4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续 5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书 6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。 银行初审通过代表银行方面已经对贷款资格审核通过，下一步就会由公积金管理中心进行复审，复审通过之后，才能贷下款来。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。”
第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
H. 房贷批下来后还要办什么手续
一般贷款批下来之后就不需要办理很多手续了，剩下的手续一般是这样的：
1、签署贷款合同。
2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。
3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。
4、领取购买房屋钥匙。
所以其实也是比较简便的，你按照银行的指示去做就可以了。
拓展资料：
房贷还款方式
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
I. 个人住房贷款批下来后,还要向银行取哪些东西
一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那估计过不了多久，开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。
总而言之，一旦贷款批下来了，你应该可以拿到：
1、开发商完成登记备案的购房合同。
2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
如果你较长时间没有收到通知去取这些东西，那最好与当时银行发放贷款的客户经理联系一下。
我也是上个月才把按揭办下来。呵呵