1. 房屋抵押贷款怎么办理去哪可办理
房屋抵押贷款是根据您的用途来区分业务的,申请的时候需要用途证明,并且一般不能用于投资类的,如果您想办理,各大银行一般都有办,也可以先选择一家银行打客服问一下。国有银行一般都有,其它的话可以选服务好点的,比如招商银行
2. 按揭房可以在银行办理抵押贷款吗
可以,银行现在有一个业务叫转按揭。
(2)房产按揭后在哪抵押贷款扩展阅读:
按揭房贷款流程:
1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请,不是同意给你放款),这时你就要注意了,你要问清银行经办人员,你的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给你放款,至少大概给个时间,确定后,你就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,你在别的行给付办理行是不承认的。
4、与银行签定贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签定贷款合同时,你要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、发票等。
买房按揭条件:
买房按揭需要满足的条件主要有以下几点:
1.年满18周岁(含)以上,具备完全民事行为能力;
2.拥有稳定、合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3.个人信用良好,征信报告里没有不良记录。
3. 按揭的房子可以抵押贷款吗
按揭中的房子是可以申请抵押贷款的,也就是常说的二抵,按揭的房子申请抵押贷款主要有两种方式,一般是向银行再次申请抵押,有的银行可以申请,有的银行不接受申请;抵押贷款的额度是评估值的65%-所有的负债,再哪申请会告诉您准备的材料,一般是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房本,契税票,贷款合同,利率上浮10%,现在贷款年限放开了,最多也是25年。
希望可以帮到您,望采纳
4. 哪些银行可以房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
5. 哪些银行可以办理房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
6. 按揭房怎么做抵押贷款
按揭房想要抵押贷款这个是行得通的,不过一般来说被称之为二次抵押。如果我们办理了银行按揭贷款的房子,想要继续进行抵押贷款,这里还有一个前提就是我们必须要偿还大部分的贷款,剩下的尾款已经不多的情况下才能够进行贷款。一般来说这个贷款的额度等于房屋的评估价格,乘以抵押率,再减去按揭的尾款,就等于实际可以拿到的贷款金额,公式就是这么算的,不过具体要给多少额度也要看各个银行的批准为准。
当然在贷款的时候也要看一下自己适合偿还的一个方案以及相应的周期,如果周期太短,那么就没有必要进行抵押贷款了。
7. 怎么去银行办房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
8. 按揭房应该怎么做抵押贷款呢
现在这个社会上面做贷款的方式特别多,对我们普通人来讲可以通过银行贷款可以选择公积金贷款,可以选择普通贷款,还可以选择按揭贷款等等一系列的贷款方式,对于按揭贷款可能大家都还不是很熟悉吧。
一、按揭房
首先要知道按揭房它是一种上家通过按揭购买贷款尚未还清商品房,按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行的产权人,不得擅自出售自己的房屋而且按揭房还有一个特征就是房屋产权抵押给了银行产权人出资于投资或融资变现,需要在二手房交易中购买者预交按揭房转让的越来越多了,而且按揭主要又分为法定式按揭和公义式按揭法定式按揭是现有的房地产转让给按揭人作为还款保证,工业是按揭将未来的房地产转让给按揭人作为还款保证。