Ⅰ 贷款批下来了银行放款给贷款人还是给开发商
不论是商用房还是个人住房，都是银行放款下来，开发商取得了款项，个人把房产抵押给银行，获得了房屋的所有权，同时偿还银行的利息和本金。严格意义上讲，是银行把钱给了个人，个人再把钱给了开发商，但是一般省略了这个过程，直接由银行把钱划给了开发商。
Ⅱ 贷款买房，已经跟银行签贷款合同了，银行什么时候放款
您不用着急，既然银行已经和您签订了贷款合同，就说明您的贷款申请符合银行的贷款条件，经过银行的审核可以给您放款，才会和您签订贷款合同的，不过，贷款下放是需要时间的，不是那么快就能办理完放款手续的，有的时候要一周到十天左右也是很正常的。您不用着急，既然银行已经和您签订了贷款合同，就说明您的贷款申请符合银行的贷款条件，经过银行的审核可以给您放款，才会和您签订贷款合同的，不过，贷款下放是需要时间的，不是那么快就能办理完放款手续的，有的时候要一周到十天左右也是很正常的。您再稍微等等看，不会有什么问题的，别担心。
Ⅲ 向银行申请贷款，申请通过后银行是以什么形式放款给客户
如果金额较小，一般是你在贷款行开个户，钱直接打到你开户的储蓄卡里。
如果金额较大，一般是由银行将贷款资金通过你的支付申请，直接打给你申请贷款所购买商品或服务的支付对象的账户里。
Ⅳ 银行贷款放款是系统还是人工
银行贷款放款大部分情况下都是人工。无论贷款人是申请个人住房贷款、汽车贷款还是装修贷款等，都属于大额贷款的范畴。在大额贷款业务中，都是由放贷专员进行资料审批和贷款放款。尤其是房贷，每一道步骤都需要人工参与和实际考察。而银行旗下的线上消费贷款，则大部分都是系统审核，大部分用户能够申请的线上消费贷款额度都不会超过5万元左右。
【拓展资料】
银行贷款审核：
银行信用贷款是系统审核的，如果是一些异常情况，或者有必要的情况下，才会在一些步骤采用人工通过，比如借款人资料异常等，现在银行信用贷款都是系统自动审批，只要借款人提交申贷资料，很快就可以知道审核结果，不需要人工干预，提高了效率。
总之，作为借款人，在申贷的时候要仔细填写资料，避免错误或遗漏，这样才能更快的通过审核。
银行贷款还不上有什么后果：
一、影响借款人的个人征信。借款人的个人信用受到影响，会直接影响到借款人以后的贷款。
二、借款人如果不能按时还款的话，银行会对借款人做罚息处罚，导致借款人有着巨大的还款压力。
三、贷款逾期一个月时，银行会发短信通知。逾期三个月以上，银行会电话或者上门催收。
四、逾期六个月以上银行会向法院起诉借款人，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
银行放款是一批一批的吗？
实际上，银行放款是一笔一笔放的。无论是任何贷款，银行都是会按照贷款通过的时间来一笔一笔放款。除了严格按照放款流程走之外，每月的可放款额度也决定了银行的放款速度。
一般来说，借款人的贷款申请通过后，需要经过银行的信贷审批系统进行二次审批。审批通过后，信贷经理会从系统里打印审批通知，然后交给银行的会计人员。会计人员收到后，就会核对相关信息，然后在财务系统里进行操作。
大家可以从这样的操作流程可以看出，银行放款只能是一笔一笔放款。当然了，也有一些银行偶尔会在营业时间过了之后统一发放贷款，不过这样的情况比较少见。
Ⅳ 房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户
第三方账户。因为现在国家规定专款专用，就是你贷款的用途决定你的钱要放到 第三方账号，这样让你的贷款不是给自己，主要是为了防止拿钱去炒房哈！房屋抵押贷款放款到 第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到 第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到 第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。第三方，是建立在 第一方和 第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把 第三方账户划分为以下几类:B2C，即商家与消费者之间交易的 第三方账户B2B，即商家与商家之间交易的 第三方账户C2C，即消费者与消费者之间交易的 第三方账户。
拓展资料：
一、银行贷款审批流程：
1、提交贷款申请：首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交贷款申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等，一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批，因为有些借款人的资料是需要银行自己查找打印的。通常在客户经理把资料都整理好了之后，就会撰写一份送审报告提交。
2、授信审查部审核：银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了，授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。
3、审批：通常经过几番审核，借款人的贷款资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批，其实到了这一步，贷款审批下来的几率就已经非常大了。
4、放款：最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。
二、房产抵押贷款不通过原因：
1、 个人资质不好。申请房产抵押贷款的借款人，同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录，有银行流水作辅助材料，其中的任一要求不达标，都将被拒贷。
2、 押房产不符合规定。有些房产是不能申请房产抵押贷款的，所以在申请贷款之前一定要了解相关的规定哦。
3、 贷款用途不符合固定。根据相关法律法规和银行风控的需要，房屋抵押贷款必须专款专用，不可用于风险性投资，否则一旦借款人血本无归无法归还贷款银行岂不是也形成了一笔坏账。
4、 贷款手续不齐全。若手续不齐全同样会被拒贷，若是这种情况借款人可以补齐贷款手续后，再次提交申请 。
5、 负债过高。月还款额超过月收入的50％时，也会被拒贷，这是因为银行会认为申请人的还款能力有限，存在风险。
Ⅵ 问：放款是银行放款还是公司放款
如果是直接向银行申请的贷款，或者贷款中介，就是银行放款，其他的小贷公司，一般都是公司放款。
Ⅶ 按揭买房时银行把贷款发放给谁
银行办理二手房按揭放款只能给卖房人，因贷款形式的不同，放款条件有所不同。如果是找的中介办理二手房买卖，最快也要等交易契税发票出票能够放款；直客式贷款根据房屋买卖双方约定的条件放款，但都只能放款给卖房人。
Ⅷ 贷款买车银行放款给本人还是经销商
贷款买车银行放款是给经销商的。贷款买车申请条件：
1、具有完全民事行为能力。
2、具有地区常住户口及有效居住身份。
3、车辆按揭贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。
4、车辆按揭贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。
5、车辆按揭贷款人需已昏年龄在22周岁—55周岁，女性年龄不得超过50周岁。未婚需提供第三方不可撤消连带担保(第三方担保人要求等同于贷款人要求)。
首付一定要在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，一般30%。如果你的资信和经济实力没有达到该公司的标准，那么可能会被要求再提高首付。
Ⅸ 贷款批下来了银行放款给贷款人还是给开发商
不论是商用房还是个人住房，都是银行放款下来，开发商取得了款项，个人把房产抵押给银行，获得了房屋的所有权，同时偿还银行的利息和本金。严格意义上讲，是银行把钱给了个人，个人再把钱给了开发商，但是一般省略了这个过程，直接由银行把钱划给了开发商。