中介办抵押贷款

1. 抵押贷款中介收费标准

法律分析：一般来说，办理房屋抵押贷款所需费用有四种，即评估费、公证费、登记费、服务费。

1、房屋评估费用：办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。

2、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。

3、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

4、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2. 中介抵押贷款靠谱吗

中介办理房屋抵押贷款成本较高
中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%— 30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。
抵押还是典当?小心被中介偷换概念
找中介办理房屋抵押贷款，如果过度信任中介，将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后，中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话，才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为。
提醒大家，普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的，同时利率也比较高，购房者压力还是非常大的。此外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。

3. 找中介车抵押贷款,一次去中介公司一次去银行面签就可以了是吗

你好，如果你很清楚所需的材料准备好，一次去中介公司一次去银行面签是可以的。你可以看一下具体流程充分做好准备。

汽车抵押贷款流程如下：

1、客户提供需抵押贷款车辆的材料

2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估

3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值

4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证

5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明

6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交我公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额

7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙

8、贷款期满后，如客户未至我公司办理续抵或解除手续的，借款方将按照车辆抵押贷款规则进行绝押处理。

4. 房产抵押贷款中介可靠吗如何选择房产抵押贷款中介

有的朋友在 买房 卖房的时候都是属于没有经验的新手，所以针对 房屋买卖 的很多事情了解的不多，办理起来也很棘手，所以在办理这些事情的时候就会选择一些可靠的中介公司代为办理，那么 房产抵押 贷款中介公司可靠吗，如何选择房产抵押贷款的中介公司呢？

一、房产抵押贷款中介可靠吗

办理房产抵押贷款是可以找中介公司的，中介市场中，形形色色的中介让你防不胜防，如果你不注意找到一些不靠谱的中介，可能就会少卖钱，并且面临一些风险。得到这些有力保障的前提是找到靠谱中介，找到靠谱中介，一些交易风险才能被规避掉，达到真正的省时省力卖房的目的。

二、如何选择房产抵押贷款中介公司

1、若自己怕麻烦，找贷款的中介时应该注意查看其规模和是否有正规资质。贷款的中介的公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办的咨询和代理的业务需有工商、税务等部门颁发的许可的登记证，贷款者选择中介的公司时应首先来查验这些证照。

2、签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况，签订协议时要注意维护权益。 贷款人 与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如， 中介费 用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等。

3、注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是 房产证 原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，如果非要你交出原价什么的，好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。

4、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有。当然了，客户要承担一定的服务费。

以上就是关于房产抵押贷款中介是否可靠以及如何选择中介公司的介绍了，找中介公司办理房产抵押贷款也需要签订合同额度，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见；另外对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。

5. 中介抵押贷款靠谱吗

首先用户需要明确中介的作用，比如说可以简化流程，用户在准备好资料以后可以直接提交给中介，让对方评估匹配出合适的银行进行申请。由于中介有经验和渠道，那么相对于而言会更专业一些，还会让用户如何更加规范地回答审核问题；
其次，中介是无法直接干预到审核结果的，如果用户有资信问题，那么需要先把问题解决以后再去申请。虽然有些中介提供做假流水、假证明等服务，但是建议用户考虑清楚，一方面假资料审核出来后对用户是会留有负面影响的，另外一方面需要额外支付给中介服务费用。
因此用户最好是按照要求提供真实资料，然后改善综合情况，选择合适的机构。比如说银行无法申请的话，可以尝试其他门槛低的民间机构。

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6. 抵押贷款中介收费标准

抵押贷款中介费按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等(部分贷款机构又称为点位，如3个点)，至于具体的是几个点，得看申请抵押贷款的对象是谁，贷款的额度是多少，年限是多少等等，有很多因素会对中介费有影响。抵押贷款中介的计费方式还有另外一种，按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等。

拓展资料

抵押贷款分类
银行抵押
一、个人住房贷款
1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限：一般为1－5年
企业贷款金额：一般为50万~10亿元
基本要求：
1．持有人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
2．公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。
利率费用合并一般为8%-14%之间
信托抵押贷款
抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。
不动产信托
Real Estate Investment Trusts简称“REITs”，直译为不动产投资信托，也称为房地产投资信托，其起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型（Equity REITs）、抵押型（Mortgage REITs）和混合型（Hybrid REITs）。
典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。
车辆抵押
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。
到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。

7. 房屋抵押贷款中介如何选择房产抵押贷款中介可靠吗

我们在购 买房 子的时候，可能由于对于买房没有什么经验，所以办理一些事情的时候会比较棘手。所以有些朋友会选择一些比较可靠的中介公司来办理，这样的话办理起来会方便一些。那么下面我们来介绍有关 房屋抵押 贷款中介如何选择？ 房产抵押 贷款中介可靠吗？

房屋抵押贷款中介如何选择

1、那若自己怕麻烦，找贷款的中介时应该注意查看其规模和是否有正规资质。贷款的中介的公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办的咨询和代理的业务需有工商、税务等部门颁发的许可的登记证，贷款者选择中介的公司时应首先来查验这些证照。

2、在签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况，签订协议时要注意维护权益。 贷款人 与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如， 中介费 用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等。

3、要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是 房产证 原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，如果非要你交出原价什么的，好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。

4、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有。当然了，客户要承担一定的服务费。

房产抵押贷款中介可靠吗

我们办理房产抵押贷款是可以找中介公司的，中介市场中，形形色色的中介让你防不胜防，如果你不注意找到一些不靠谱的中介，可能就会少卖钱，并且面临一些风险。得到这些有力保障的前提是找到靠谱中介，找到靠谱中介，一些交易风险才能被规避掉，达到真正的省时省力卖房的目的。

看了以上我们介绍的关于房屋抵押贷款中介如何选择？房产抵押贷款中介可靠吗的相关问题，大家应该会有一些了解吧。其实如果我们在购买房子时找中介的话，相对来说会简单很多，因为中介是比较专业的，帮助我们办理的话我们就知道如何来办理的，希望可以帮助大家。

8. 中介抵押贷款靠谱吗

中介办理房屋抵押贷款成本较高x0dx0a中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%— 30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。x0dx0a抵押还是典当?小心被中介偷换概念x0dx0a找中介办理房屋抵押贷款，如果过度信任中介，将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后，中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话，才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为。x0dx0a提醒大家，普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的，同时利率也比较高，购房者压力还是非常大的。此外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。