❶ 银行贷款钱二个月没还了会怎么样
如果是连续两个月没还,再连续一个月不还,征信就有问题了,会影响以后贷款。
❷ 房贷2个月没还有什么后果
1、影响信用。银行的房贷是上征信的,借款人房贷逾期后会在征信上产生逾期记录,逾期2个月时,属于严重逾期,一般无法在其他银行办理贷款和信用卡;
2、产生高额罚息。房贷逾期后,银行会计算违约金和罚息,一般还会按月计算复利,逾期2个月时,你的罚息会比较高。
另外,逾期时间超过3个月,银行就会起诉到法院,到时法院会冻结你的财产,后果就比较严重了。
拓展资料:
贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
❸ 银行贷款第二个月比第一个月逾期的利息多
银行贷款第二个月比第一个月逾期的利息多,可能是你你已经交滞纳金了,所以利息多。
❹ 买房贷款两个月了还没有下来怎么办
1、如果购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复,购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来,如果是本人的征信或流水问题,问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用。
2、如果有一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
3、购房者要学会分散风险,如果在一家银行办理不下来贷款,购房者在了解清楚了自己贷款办理不下来的原因之后认真分析一下,这种情况下就可以考虑换一家银行了。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。
为什么房贷会被拒?
1、一些人因为某种原因,妄图用一份假材料可以蒙混过关,殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”,递交造假材料这些小伎俩很难过关,一旦被发现,贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此,千万不要提交假材料。
2、我们都知道,银行在借款人申请贷款之后,就会对借款人的个人征信记录开始审查,由于银行的贷款要求一般都比较高,所以如果借款人的个人信用不良,一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保。
3、现在可以贷款的银行有很多,所以各家银行的贷款条件和要求也各有不同。借款人在申请贷款之前,就应该对贷款银行的相关政策和要求进行了解,判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。一般来说,大部分银行都要求借款人的年龄在18周岁以上、有稳定的职业和收入。
❺ 第二个月房贷怎么比第一个月多了
因为第一个月的月还款是1个多月的利息。
以中国银行重庆分行为例:中国银行约定还款日为每月1日,假设放款日期为6月14日,则到7月1日只有16天,不满1个月,则不会扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相当于有46天的利息,所以就会比月均还款高。
另外,房贷还款第一个月应该是从你放款的那一天开始算起,到你的还款日期,因此实际的天数可能会比一个月多或者是少,这就需要你自己注意一下,准备好相应的还款资金。一般情况下都会比你以后月份的还款额要多一些,不要因为资金不足的情况而逾期了。
贷款注意事项
一、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
三、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
四、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约。
以上内容参考:网络-买房贷款
❻ 银行贷款买车,怎么第二个月月供少了,是好事还是坏事
如果你是等额本金还款法,随着本金归还的越来越多,贷款余额的减少,就会引起利息减少,所以每个月的还款都会比上个月少一点。
如果是等额本息还款法,则每个月还的本金加利息是一个常数。一直到最后一个月为止。但是这种还款法的第一个月可能会有少量的费用,会引起第一个月的还款会比第二个月多。但是第三个月开始就不再变化,会永远和第二个月一样。
你仔细看看你的借款合同,看是哪一种还款法。绝大部分的贷款都是第二种方法。
❼ 从银行贷款50万元一个月,第第二个月还完利息大概是多少
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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❽ 银行贷款如果不满一个月,是不是第二个月里面一起扣
银行贷款如果不办一个月,他们肯定会从这个月一起扣的,因为到了还款日期他们系统会自动划扣的,从你放款日到你下个月的这个时间就扣。
❾ 房子贷款34万25年月供第一个月1290,第二个月2100,为啥会多
第一个月天数少。
因为第一个月不一定是30天,实际情况只有20几天,所以,是不足一个月的。银行一般是签合同就开始计息,但是贷款下来还得等一段时间,这个时间也是要计息的。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
❿ 拖欠银行贷款第一个月第二个月会有短信通知吗
拖欠银行贷款第一个月第二个月会有短信通知
逾期一天,银行可能会联系客户及时还款。如果还款卡开通还款短信提醒功能,则有可能会有短信提醒。知道逾期后需要立马存上房贷月供,避免过后忘记,造成后期连续逾期。
农行贷款在还款日到期当天,如果持卡人没有能够及时还款,是有一个宽限期的,在宽限期之内还上钱不会罚息,也不会上传到征信系统。但是如果超过了宽限期仍然没有还钱,那就很有可能被上传到个人征信系统。每个银行的宽限期也是不一样的(这个是自然日,不是工作日)。农行宽限期从3天至9天不等。