1. 52万房贷30年每月还多少
法律分析:房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下:
贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,则月利率为4.9%÷12=4.08%,总期数为360个月。
月还款金额=[500000×4.08%×(1+4.08%)360次方]÷[(1+4.08%)360次方-1]=2653.63元。
法律依据:《个人住房贷款管理办法》
第十条 贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。
第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1至3年(含3年)的,加1.8个百分点;期限为3至5年(含5年)的,加2.16个百分点;期限为5至10年(含10年)的,加2.34个百分点;期限为10至15年(含15年)的,加2.88个百分点;期限为15至20年(含20年)的,加3.42个百分点。
2. 2020年4月向中国银行房贷52万三十年还清每月还多少
按照当前最新利率4.9%,采用等额本息还款方式,贷款52万,还款期限360期(30年),每月月供如图
信息仅供参考,请以中国银行房贷审批结果为准。
3. 买房贷款52万30年。已还款10年中途可以一次性还清吗需要还多少
贷款30年、贷款50万、还款10年、房贷利率4.9%、等额本息:经过计算得出这10年已还利息为225570.8元,已还本金为95518.86元,还剩利息为229737.29元,还剩本金为404481.14元
房贷可以一次性还清。房贷一次性还清的步骤如下:
1、如果选择一次性还清房贷,那么借款人需提前一周到一个月向银行提出书面申请,并且需要约定还款日期;
2、然后借款人需要依照约定的日期,携带身份证以及与银行签订的贷款合同前往银行网点柜台,填写还贷申请表以及提前还贷协议;
3、然后按照贷款银行的相关要求,把还款的金额存入缴贷款本息的账户里,由贷款银行自动进行扣收
4. 2013年在浦发银行贷款50万三十年还清现在已经还了三年还有多少本金要还
等额本息法:贷款总额500000假定当时年利率6.550%贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 3176.8元、总还款金额是: 1143648元、共应还利息: 643648元。 首月还利息是:2729.17、首月还本金是:447.63;第2个月还利息是:2726.73、第2个月还本金是:450.07;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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已还月数是36个月;共还利息96611.13、共还本金17753.67 应还剩余本金482246.33、最后一期利息2632.26(未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥484878.59
5. 银行贷款50万三十年还完每个月需要多少
相当于贷款50万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
6. 52万等额本金30年利率4.4每月还款是多少
52万本金,期限30年即360期,利率为4.4%,则计算如下表:
可见月供为2603.96元。还款利息总额417424.42元。
7. 房贷52万30年还了一年四万了,现在想结清大概还需要付多少
还了一年四万,这四万里面是有利息的,把利息要去掉的。一般提前还款需要给银行人员打电话告知下提前还款,一般需要提前一个月把剩余款项打进银行卡,然后会在通知你啥时间去银行带资料办理的。还是要先给办理人员打电话。
8. 贷款52万。 利率5.83, 30年。 要还多少,怎么算
将利率R=5.83%/12, 期数N=360,现值PV=520000代入EXCEL的公式-财务函数月供款PMT()中,
可以求得月供PMT=3061.06
30年供付款=3061.06*360=1101980.6. 利息部分为581980.6.
9. 工商银行贷款五十九万,三十年还清平均每个月应还多少
30年360个月,59万除360个月,每个月本金是1638.88元,你的贷款利率是年化的除12得出月利率,月利率乘59万是每个月要还的利息,月本金加月利息是你每个月应还的金额。
10. 贷款52万,利率6.1.贷30年,一个月还多少
贷款52万,利率6.1%,贷30年(360期)。
等额本息还款方式,每月还款3151.17元。
30年共支付利息61.44万元,本息合计113.44万元。
望采纳!