❶ 银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里吗
你好，房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。
如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。
如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里！
您是想做房产抵押贷款吗，可以找我帮忙。我可以帮助您。
❷ 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗
买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。
根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：
（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；
（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；
（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；
（四）法律法规规定的其他情形的。
(2)买店铺银行贷款到了个人手上扩展阅读：
《个人贷款管理暂行办法》第二十九条贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
❸ 我叔在银行办理了经营贷款、银行把钱打到我的卡上.他没钱还怎么办
这种情况下，银行可以与欠款人协商处理，可以要求分期还款，也可以选择其他财产性权益进行抵销。如果欠款人不愿意协商的，那么出借人可以去法院起诉，等赢得诉讼判决后，可以提供法律生效文书请求法院强制执行，法院可以强制执行欠款人的其他财产。
当然如果法院强制执行过程中，欠款人依旧没有其他财产可供法院强制执行，那么法院会终止或中止本次执行，当被欠款人某一天有可供执行的财产时，那么法院可恢复执行程序。
❹ 房贷办下来了，银行把钱打到了我的卡上，我该怎么办
用来还房贷就可以。办理贷款时，银行会要求办理新卡，或者用已有的本银行的银行卡作为还款账户，到还款时间，就会自动扣除，一般会有短信通知。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产，确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
2、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
3、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
4、开立专门还款账户； 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
5、借款人按合同规定定期还款。
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贷款的钱发放方式：
目前，各商业银行的贷款发放，主要分为自主支付和受托支付两种方式。
1、自主支付：银行无需审核贷款资金用途，直接将贷款支付给借款对象;
2、受托支付：银行需对贷款资金用途进行审核，并支付给符合规定用途的借款对象。
除了极个别的工程款项以现金的形式发放外，银行的贷款基本都是通过转账的形式发放的，即将贷款资金直接划入借款对象的银行卡中。
需要注意的是，如果市民的贷款涉及房地产交易，那么银行的贷款资金并不会直接划入银行卡中，而是划入银行的资金监管账户。
❺ 关于二手房买卖的，向银行贷款后的钱到谁手上
房款是全款打给房东的，贷款时间要看你的贷款行审批手续和工作效率，快的话一个星期，慢的话1个月
❻ 贷款买商铺如果贷款成功了钱是银行直接付给卖家还是把钱转给我让我付给卖家
按揭贷款买房肯定是打给开发商，房产抵押贷款买房过去是你可以拿到现金，但近期银监会加大了检查力度，为防止贷款流入股市，现在各银行都要求打到对方帐户，比如买车也要打到汽车经销商账户上。
❼ 朋友房屋抵押贷款下来了 用我的营业执照 身份证 银行卡 说把钱打到我个人账户上 这样有什么风险
朋友用房屋抵押贷款，用的是你的证件，把钱打到你的个人账户上，这样是有风险的。如果朋友涉及到违法乱纪，渝期不还贷款，银行起诉你朋友，你要负连戴责任，承担法律责任。供你参考。
❽ 商业贷款买房银行把贷款转到贷款人账号上再转走需要手手续费吗
如转到同一家银行是不收手续费的，如果是跨行转账要收手续费，最高收50元。
❾ 贷款买车，放款后钱到自己手上在给车行么
正常来说4s店办理递交资料审核通过下款以后是不经过自己手的，直接4s缴纳首付等待提车即可。
一、申请购车贷款条件
1、购车者必须年满18周岁，具有有效身份证明且具有完全民事行为能力
2、能提供固定和详细住址证明
3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力
4、个人社会信用良好
5、持有贷款人认可的购车合同或协议
二、申请购车贷款材料
1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件
2、职业和经济收入证明
3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书
4、合作机构要求提供的其他文件资料
5、申请人的开户银行及流水号
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购车贷款流程
1、客户申请
客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料
2、签订合同
银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续
3、发放贷款
经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户
4、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息
5、贷款结清
贷款结清包括正常结清和提前结清两种
❿ 房贷办下来了，银行把钱打到了我的卡上，我该怎么办
拿着证明去找银行。协商处理一下。问清楚这个操作会不会影响你的下一步计划。而且亲亲说的这个不是打到自己卡上的，是由银行直接划入买方账户。
在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。
但这只是一个流程而已，在时间上只是一瞬间，而且到贷款人账户中是冻结起的，只能看到取不出来钱，贷款人根本不可能动用贷款，银行这样做的目的一是为了检验资金用途的真实性，申请的住房贷款就只能用于住房消费，不能用作它途，二是为了保证售房人的资金安全。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。希望对你有帮助，望采纳。