广发房产抵押贷款

❶ 广发银行贷款买房需要抵押房产证吗

需要抵押房产证的
买房抵押贷款手续:
1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。这是住房抵押贷款手续的具体流程

❷ 广发银行创业贷款可以用父母房产担保吗

可以的。
只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只要有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

❸ 广发银行房贷多久到账

一般需要40-50个工作日放款。

拓展资料：
一、广发银行房贷需要满足的申请条件有：
1、申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，具有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
3、个人信用记录良好。
4、有房屋售价30%以上的自筹资金，来用于支付房屋首付款。
5、能够提供广发银行认可的有效抵押物。
6、和开发商签订了有效的购房合同或相关协议。
7、广发银行要求的其他必要条件。

二、广发银行房屋抵押贷款申请资料

1.贷款申请书（内容包括客户基本情况、申请的贷款金额、期限、用途、担保方式、还款来源及还款方式等）。
2.借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明、收入及收入来源证明。
3.营业执照、代码证、验资报告、章程、税务登记证及相关行业的经营许可证，说明贷款用途的相关协议，合同或其他资料。
4.营业税税单或往来款及其他能证明企业生产经营状况的书面资料。
5.担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，本行认可的评估部门出具的抵押物估价报告或本行评估小组出具的书面证明。
6.银行认为必要的其他资料。

三、广发银行房屋抵押贷款申请流程
1.借款人向广发银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2.向广发银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3.广发银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.评估公司将评估报告提交给银行。
5.若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6.广发银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7.审核通过后，广发银行将下批贷函，确认能够放款。
8.广发银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9.分行向总行申请额度。
10.办完所有手续后，广发银行便可为借款人发放贷款。

❹ 济宁广发银行抵押贷好贷吗

好贷。
只要大家满足以下条件即可办理：
1、年龄在18-65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定的住所和营业场所，持有合法身份证件的自然人;
2、持有经工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的工作和收入，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人在经营上需要具备一定的自有资金，且具备银行认可的房屋抵押担保;
4、贷款的用途合理、合法，不会用作赌t博等违法行为;
5、在广发有开立结算账户，营业收入在广发结算或是广发的代发工资客户等;
6、借款人信用良好，无不良信用记录;
7、贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼等作为抵押担保，并在保险公司办理财产保险。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

❺ 广发抵押易贷款条件

广发抵押易贷款条件为：
1、申请人需要是我国18-65周岁的公民；
2、小微企业主或者个体工商户才可申请；
3、需提供家庭房产抵押；
4、个人征信记录良好，没有不良信用记录。
满足以上条件的即可前往广发银行网点申请抵押易贷款，或者直接在广发手机银行进行线上申请。按照提示登记好个人信息、企业信息和抵押物信息后，会有客户经理上门服务。
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❻ 广发银行抵押贷款申请条件是什么满足这些！

❼ 广发银行抵押贷能不能减免利息

广发银行抵押贷能减免利息。根据查询相关资料信息显示，广发银行抵押贷款可以减免利息。根据客户的实际收入情况，广发银行将对客户的利息进行减免，以降低客户的财务负担。甚至有可能免收全部利息。

❽ 广发银行抵押贷款申请条件是什么

1 、年满 18 周岁以上、 65 周岁以下的 申请人持合法有效的身份证明 文件；

2 、 在中国大陆 从事正经的经营 投资 并持有经营许可证；

3 、 有合法稳定的收入 ， 有能力按时偿还贷款本息 ；

4 、 个人信用状况良好 ；

5 、 在广发银行开立结算账户， 办理相关业务；

6 、借款人或担保人 信用资质 良好；

7 、 广发银行规定的其他条件。

个人贷款时审查的意义

1 、“严格面签”：确保贷款人身份，当面直接签署贷款文件是个人贷款的基本要求。严格签署能有效防范法律风险；

2 、“受托支付”：抑制资金流动，“受托人支付”的全过程监督管理要落实到“三控三到位”，一控资金，二控交易用户，三控中介机构；多方位核查资金流向、风险敞口等情况；

3 、“押品核查”：抵押品的现存状态是个人贷款必检查的项目。要突出“核查”，确定“三查三相符”。一查税票官网，二查房管等记，三查抵押品实物；

4 、“审放分离”：禁止个人操作。审查和放贷的分离，应确保授信与调查分离，确保调查与审批分离，评估与放款分离，层层分离以避免假抵押非法骗贷的情况；

5 ．“大额复审”：个人贷款额度越大，越需要关注。面对大额贷款，审查首先注意借款人的诚信，贷款的真实性，第二审查贷款资金的使用情况，是否存在虚假贷款，第三审查抵押物落实到位的情况，以防未抵押先放款的情况出现。