Ⅰ 宅基地可以贷款吗
宅基地不能抵押贷款。下列财产不得抵押：
1、土地所有权；
2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产；
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。虽然宅基地使用权不能抵押贷款，但村民可以抵押自建房，可是，想要向银行申请贷款，并不是说能够提供抵押物就一定可以获得贷款，关键要看当事人是否有偿还本息的能力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
Ⅱ 农村宅基地可以抵押贷款吗
宅基地使用权不得抵押贷款。农村宅基地上建造的房屋可以抵押贷款。以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。宅基地确权争议解决方法有：
1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；
3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
Ⅲ 农村宅基地可以抵押贷款吗
农村宅基地不可以抵押贷款，农村的宅基地是属于集体所有的，个人并没有权利转让和买卖，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
抵押贷款的条件如下：
1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；
2、个人在本地有稳定的工作和住址；
3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
Ⅳ 农村宅基地可以进行抵押吗
1.宅基地抵押贷款是不行的，因为个人并没有对宅基地的所有权，所有权归集体所有，所以宅基地目前还不能归个人随意处置。 2.尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利，如《民法典》明确规定：“ 宅基地使用权 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。同时，我国法律还明确禁止宅基地的抵押，如《民法典》明确规定：“下列财产不得抵押： (一) 土地所有权 ; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的 土地使用权 ，但法律规定可以抵押的除外。
Ⅳ 农村宅基地可以抵押贷款吗
农村宅基地是可以抵押贷款的。根据相关法律规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。
法律分析
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性，宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。宅基地使用权没有期限限制。现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施，而土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动。宅基地使用权没有期限限制，而土地承包经营权有期限限制，承包期届满未继续承包的，土地承包经营权归于消灭。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
Ⅵ 农村宅基地可以抵押吗
宅基地是乡村的的农户作为建设住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，村民可在自己分配到的宅基地上建设房屋，那么农村宅基地可以抵押吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
农村宅基地可以抵押吗
农村宅基地目前在原则上是不允许抵押的。因为根据我国法律相关规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，这些土地的所有权书村集体所有，因此宅基地的使用权目前是无法抵押的。但随着我国农村的改革，已经在部分地区开展了宅基地抵押贷款试点工作，这种禁制正逐渐被打破。
禁止农村宅基地抵押的原因有哪些
1、从我国的实际国情出发，目前还不能全面允许农村房屋进行抵押，因为我国实行房地一体的原则，处置农村房屋的时候，必然会涉及到房屋所占用的农村宅基地，而农村基地属于集体所有，使用权通常是无法抵押的。
2、农村房屋如果被用于抵押贷款，如果债权人无法偿还债务，债权人必须会行使抵押权，从而涉及到房屋占用的宅基地使用权，这有可能导致农村集体利益受损。
3、根据我国法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院只能查封，不允许拍卖、抵押或者变卖，因此农村房屋用于抵押，债权人想要行使抵押权也存在一定障碍。
4、我国农村的社会保障体系还不完全，目前我国农村实行一户一宅的制度，如果将宅基地房屋进行抵押后，村民可能会没有住所，影响农村稳定。
以上就是关于农村宅基地可以抵押吗的相关介绍，希望能够让大家对宅基地的使用权有一定了解，让大家合理的利用宅基地。
Ⅶ 农村的宅基地是否可以抵押贷款
部分地区农村宅基地可以抵押贷款。宅基地抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
Ⅷ 宅基地房子可以抵押贷款吗
法律分析：农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款。抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。
虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债，这无疑大大降低了房屋的价值，也是一种浪费。而且，最高法院曾专门作出规定：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍。另外，国土资源部“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证”的规定，限制了农民对房屋的买卖。因此，金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。建议你向信用社提供其他担保，一般情况下不要用宅基地上的房屋作抵押。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。