A. 找中介到银行贷款,被骗,银行有责任吗
找中介到银行贷款,被骗,银行有责任吗?,1、这个要看情况。一般来说都会有点责任。
2、在以下两种情形下,中介要承担责任:
(1) 中介明知或者应当知道客户是骗子却未告知你;
(2) 中介没有尽到相应的审查义务。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
B. 通过中介买房,去银行评估贷款什么的,是他都给办吗
通过中介买房,去银行评估贷款什么的,是他都给办吗, 有通过中介成交但自行去银行贷款的吗
个人认为通过中介买房,中介只是促成这笔买卖交易并收取佣金(和交易付款方式册液没有关系)。至于贷款,若要中介帮着办,就得签订委托协议,是你州猛物和中介的另一笔交易,仍要收取手续费。其实自己去银行贷款就可以,有买卖合同,收入证明等即可,详细情况咨询当地银行。
2002年房子,房东出价62万,银行评估7500元,用住房供给基金贷款,通过中介买卖,首付需多少,谢谢各位大
楼主出的问题给的东西不全
公积金贷款月供额度 不能超过你工资的一半。
还有你第几套购房
多大面积啊
第一套首付30%,第二套首付50%
你补充全了 给你算啊
首付:7500*80=60w * 20%=12w + (62-60)=14w
62*3%=1.86W
60W*1%=6000
契税=6000 中介费 1.86W 自己去谈
就这些费用了
通过中介的房屋抵押贷款用交评估费吗
你好,贷款买房是要交的 一般是评估价的0.2%—0.5%不等,各地的情况不一样。
望采纳,谢谢。
通过中介买房,自己办理贷款可以吗
理论上是可以的!但是有几个问题要确定;
1、你签署的房屋买卖合同有没有限制你自己贷款?
2、你有没有确定自己贷款会比中介专业或者获取的优惠更大?
3、对于贷款的条件和需要的档案都了如指掌?
如果满足以上条件是绝对没有问题的,如果有遗漏,那就专业的人来做专业的事情,因为在中介费中已经包含了此项服务内容!
通过中介买房可以自由选择做房屋评估吗
找中介的话、你直接上他们店里登记房源就可以了、告诉他你的房子在哪就行了、一般会问你要卖多少钱、所以你自己要有个底的、价钱评估的话、你关注下周围房子的价格是多少、当然呢是有出入的、价钱到最后肯定是会谈价的、所以你自己心里要有个标准吧
通过中介办理二手房按揭贷款,房产评估当天可以出结果吗?
上海的话,普通住宅不用评估报告的,只是一张核价单,当场出的,别墅的话要评估报告,得一个星期左右,还有你最好自己上评估公司去做评估,中介知睁代办费用乱收的
通过中介评估首付款用不用买房者到场
第一,明确买房是自己住的
第二,眼见为实
第三,将心比心,你是中介,你就会百分百负责吗
第四,临时情况时有发生,别等后来才发现
我买过,刚好首付的时候,工作人员说的情况和之前谈妥的有出入,所以自己前往最好
通过中介用公积金贷款买房,需要付给中介什么费用
如果该房屋买卖是通过中介成交的话,是需要支付中介费的,之后的过户、收楼等手续就由中介跟进。
我在昆明通过中介买一套141平二手房,向银行贷款50万,银行要收5000元评估费,请问有这个费用吗?
有。
这就是所谓的银行贷款费用里的一部分。
只是中介把它分列开来,以单专案收费了。
相对高了。
C. 贷款找中介和直接找银行有啥区别
1 、贷款找中介可以获得最优的贷款策略,比如有些贷款金额较大的业务,需要到多家银行办理才更加划算,如果贷款直接找银行的话就需要付出大量的时间和精力;
2 、由于客户对各个银行的贷款产品不了解,直接找银行贷款的话盲目性比较大,但是贷款找中介的话中介对于市场中的贷款形式比较了解,并且有更多的渠道。
贷款中介是什么
贷款中介一般指对接商业银行以及各大金融机构平台的中间人,它们可以以最快和最合适的方式来为贷款人提供贷款服务,选择合适的贷款产品并帮忙操作和包装,并收取一定手续费与服务费的中间机构。贷款中介主要服务的对象是一些收入较低,工作不稳定的普通上班族,中介通过机构内部人脉、优化办理流程等各种方式帮助贷款人获得更高的信用评分与资质,从而使得贷款机构有更大机率放款。
D. 中介协助个人银行信用贷款,这是否靠谱
中介协助个人银行进行信用贷款,这样的行为在现实生活当中的确是存在的,靠不靠谱的话,就因人而异了,有一些中介的确是有这样的能力,可以通过各种各样的方法来提升你的信用等级,这样在银行进行贷款会更为的方便,甚至利率也更低一点,但是也有一些黑中介拿钱不办事,今天就跟大家来探讨一下这样的行为到底靠谱不靠谱。
第三,如何看待这样一个商业模式?
对于这样的一个商业模式,其实是很多人没有办法去熟悉银行给出的一些政策,才导致他们有了寻找漏洞的机会如果大家在日常生活当中真的想要贷款或者有贷款需求的话,去了解一下银行的最新贷款政策,就可以主动找到银行,而不是通过他们。
E. 通过中介公司在银行贷款,钱怎么才能到卡
通过中介公司在银行贷款,钱需要银行同意才能到卡。
因为你是在银行贷的款,需要的是银行给的钱。
银行对买方发放贷款,根据买方的授权,将贷款划到卖方开立的账户上,然后根据卖方的授权,从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。
F. 线下通过中介申请的银行信用贷会批吗
会批。
1、一般在线下通过中介机构申请的银行信用贷是中介公司根据客户的资信水平提供合适的比较合适贷款方案,申请成功会批下来的几率比个人单独申请成功大一些。
2、不过最终能否成功通过审批,主要还是得看银行信用贷(贷款公司)的综合评估结果,取决于客户的综合资信是否达标。
G. 通过中介向银行申请抵押贷款,有注意什么事项
首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率,可能会在基准利率的基础上上浮很多。
一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4.5万元。另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款的利率,则要上浮20%—30%左右。
其次,如果找中介办理房屋抵押贷款,将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构,中介可能会利用这些材料任意处置房屋,安全得不到保障。
所以,大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
H. 通过中介贷款有什么风险
贷款找中介的风险:
中介公司参差不齐
民间市场上有太多中介公司,由于监管力度不够,导致此类公司各种各样的都有,有些不法分子注册一个公司挂牌就可以营业,很多人也无法判断中介公司是否具有资质,所以这部分经常处于法律的边缘,成为银行等主体的利益输送者,成为不正当利益的分羹者。
信息不对称
由于去中介公司的借款人往往是不专业的,对贷款一知半解,所以有些中介公司会利用信息不对称,对贷款人进行欺骗,导致贷款成本高昂。
中介费用高低不一
中介公司通常会收取一定的服务费,而不正规的公司并不会统一收费,可能会漫天要价,收费的随意性,歧视性,犹如服装市场买衣服,一人一价情况经常出现。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
I. 找中介帮忙银行办理贷贷10万只用5万剩下的5万不收利息可靠吗
不可靠。中介办银行贷款并不一定可靠,有些中介并不能够帮助客户把贷款批下来,主要目的是为了赚取客户缴纳的中介费用。银行对于客户资质的考察比较严格,中介公司声称和银行有合作,可以低息、信用办理贷款,然后抽成5个点。其实自己去银行就可以办办理,中介公司根本没点作用,只是一个信息不相通导致的。