1. 在银行贷了十万的款了,现在还想再贷款买房,可以吗
（1）可以。有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。 条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
（2）用户在申请房贷时，银行审核都很严格，对于用户的个人还款能力、工作收入、个人负债率等都有要求。在申请银行房贷时，有一点需要特别注意，那就是银行审贷时对于用户名下的小额贷款非常敏感，很有可能因为这个拒贷。
拓展资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。
2. 房子卖了贷款怎么处理
1.房贷转按揭。将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。2.用买家首付或全款还清贷款。如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷。还没还完贷款的房子进行交易还是有些风险的，所以在签订买卖的合同时，双方应该提前沟通，这样才可能减少并避免风险。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
3. 我卖房子还差10万,到银行贷款10万,10年还清,利息是8厘,请帮我算算,每个月还本和利息要多少
1205.24 如果你是期初付款的话每月还款应该是这么多
1213.28 如果是你期末付款的话就是这个
所以你应该选择期初付款 这样会便宜些
4. 我有一套房子欠银行贷款10万我现在能不能把这个房子卖给别人别人来还这个房贷
你可以直接卖房子。
然后拿买家支付的首付把剩余的贷款全部结清，然后办理过户。
5. 贷款买房，贷款10万，分十年还清。每月还款多少
①分十年还清，每月还款多少钱？ 本息总计还款多少？
分十年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款1019.98元，本息总计还款122397.29元
分十年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款1179.83元，末期还款836.22元，每月还款额递减，本息总计还款120963.25元
② 分十五年还清，每月还款多少钱？ 本息总计还款多少？
分十五年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款747.63元，本息总计还款134573.51元
分十五年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款902.06元，末期还款557.48元，每月还款额递减，本息总计还款131358.25元
比较一下就可以看出不管贷款期限是多久，都是第二种等额本金还款方法还得钱比较少呀~
6. 我需要房屋贷款10万，那么银行的利率是多少一个月要还多少
我需要房屋贷款10万，那么银行的利率是多少?一个月要还多少？
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取资料综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供资讯以作参考，请您开启以下连线：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可检视月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等资讯）。
我需要房屋贷款40万，贷款十年。那么银行的利率是多少?一个月连本带息要还多少？
这个是要看您所购买的房屋是您的第一套还是第二套的？
第一套85折（5.61%）或者是基准（6.6%）。
第二套利率基本上是要上浮10%（7.26%）
10年期每个月还款如下：
85折：等额本息：4363元/月。等额本金：5203元/月
基准：等额本息：4563元/月，等额本金：5533元/月
上浮：等额本息：4698元/月，等额本金：57533元/月
以上资料供您参考。
如果我需要房屋贷款40万，贷款十年。那么银行的利率是多少?一个月连本带息要还多少？
你好，商业贷款年利率7.26%。等额法下每个月还4698.12(元)。 参考 :jsq123. 。
62万房屋贷款10年还款一个月要还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是6545.8元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
农商银行贷款31万，贷20年房贷利率是多少，一个月要还多少钱
首套基准是4.9，不知有没有折扣，如果基准等额本息的话，每月2028
农商银行贷款21万,贷20年房贷利率是多少,一个月要还多少钱?
基准利率6.15%
月供1522.73， 利息共计15.5万
现在个人银行贷款利率是多少，我要贷款16万的话，20年 一个月要还多少？
我给你个算贷款利息的例项：
贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
答案：
所谓的等额本金法.
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行.
建设银行房屋贷款利率是多少，首付百分之30贷款180000元，一个月还多少
按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式，给上计算器楼主你自己看着办，按自己的资金状况把各条件填上去就行。
各银行房屋贷款利率是多少
若准备在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页cmbchina.，点选进入右侧的“贷款利率”检视。
2013银行房屋贷款利率是多少
基准利率5年以上是6.55，极少有贷5年以下的。假设你贷20年，贷款26万，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1946.1元。
新浪网房产频道有贷款计算器，你可以根据自己的条件加以选择。
7. 我刚在农商银行贷款10万，现在想买房可以贷款吗
可以，商业住房按揭贷款要求宽松有折扣，可以按首套房来贷款，农商银行的10w元是信用贷款对住房按揭贷款没有影响，额度上及多个方面都没有影响的，放心。你能申请到农商银行的贷款你是在超一线城市吧，二三线城市是没有的呢。