银行贷款资质质量排序

A. 贷款五级分类标准是什么

五类贷款的定义分别为：

正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。

关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。

次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。

可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。

损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

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贷款早期分类

1998年以前，中国商业银行的贷款分类办法基本上是沿袭财政部1993年颁布的《金融保险企业财务制度》中的规定把贷款划分为正常、逾期、呆滞、呆账四种类型，后三种合称为不良贷款，在我国简称“一逾两呆”。

逾期贷款是指逾期未还的贷款，只要超过一天即为逾期；呆滞是指逾期两年或虽未满两年但经营停止、项目下马的贷款；呆账是指按照财政部有关规定确定已无法收回，需要冲销呆帐准备金的贷款。中国商业银行的呆帐贷款大部分已形成应该注销而未能注销的历史遗留问题。

这种分类方法简单易行，在当时的企业制度和财务制度下，的确发挥了重要的作用，但是，随着经济改革的逐步深入，这种办法的弊端逐渐显露，已经不能适应经济发展和金融改革的需要了。

比如未到期的贷款，无论是否事实上有问题，都视为正常，显然标准不明，再比如，把逾期一天的贷款即归为不良贷款似乎又太严格了。另外这种方法是一种事后管理方式，只有超过贷款期限，才会在银行的帐上表现为不良贷款。

因此，它对于改善银行贷款质量。提前对问题贷款采取一定的保护措施，常常是无能为力的。所以随着不良贷款问题的突出，这类分类方法也到了非改不可的地步。

B. 在商业银行如何评价贷款的质量

贷款质量：
贷款质量是指贷款资产的优劣程度。它包含三重意义：
一是反映贷款资产的安全性大小，即商业银行收回贷款资产本金的可能性程度；
二是反映贷款资产的合法合规性，及时发现商业银行经营贷款业务活动有无违法违规行为；
三是贷款资产的效益性，着重反映商业银行经营贷款资产的增值和盈利能力。这三重意义的有机统一，构成贷款质量概念的完整内涵。
贷款质量的特殊性和指标设置原则：贷款质量作为一个经济范畴，其运动变化具有特殊的规律性。主要表现在：
一是复杂性。贷款质量运动变化，不仅深受信贷人员的业务素质、政治素质和具体信贷行为质量的影响，而且还在很大程度上受到区域经济社会环境、企业经济状况、国家经济金融方针和政策、地方政府官员对银行贷款自主权的尊重程度、国家法制建设情况等因素的影响。
二是过程性。贷款质量贯穿贷款从放出到收回的全过程，贷款在这一运动全过程中的每一个时点都存在着质量问题。
三是运动性。贷款质量是运动变化的，既有可能变好，也有可能恶化。四是综合性。贷款质量是贷款资产安全性、合法合规性和效益性的综合反映。
备注：贷款质量通过统计指标来反映，而统计指标的设置又必须服从于贷款质量运动变化的特殊规律性。

C. 银行贷款需要达到什么条件

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D. 银行信贷资产质量分哪五类

1998年人民银行下发了新的贷款分类管理办法，也就是现行的五级分类法。这种方法采用以风险为基础的分类(简称“贷款风险分类法”)，即把贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。在五级分类法下，后三类(次级、可疑和损失三类)合称为不良贷款。

E. 商业银行按贷款质量不同可以分为哪几类型评判标准是什么

正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款
正常贷款：借款人一直能正常还本付息，银行对其最终偿还贷款有充分把握。各方面情况正常，不存在影响贷款本息及时全额偿还的因素，没有任何理由怀疑贷款会遭受损失。
关注贷款：借款人偿还贷款本息没有问题，但潜在的问题若发展下去将会影响贷款的偿还
次级贷款：指缺陷已经很明显的贷款，正常经营收入已不足以保证还款，需要通过出售、变卖资产或对外融资，乃至执行抵押担保来还款。
可疑贷款：已肯定要发生一定损失的贷款。但由于贷款人重组、兼并、合并、抵押物处理诉讼未决等待定因素，贷款损失数目还不能确定。
损失贷款：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极小部分

F. 个人首套房哪家银行贷款好

工商银行，多样的组合房贷
作为四大银行之首，工商银行的个人住房贷款市场份额居国内之首。自2001年开始执行全球扩张的战略以来，工行都在不断地扩大、改善贷款的组合，使其贷款产品更趋多元化，所以工行的个人住房组合贷款十分之受欢迎。
在一般情况下，用户选择好自己想要购买的楼盘后，开发商会提供几家合作银行供用户选择，一般数量在3-5家左右。因为有长期合作的关系，这几家银行也会给开发商每月预留一定的房贷额度，房贷利率和申贷门槛方面也会有一些放松。
因此很多购房者都会在开发商提供的银行中选择一家作为自己的申贷银行，想要选择好最适合自己的银行申请房贷，建议购房者可以根据下面几个条件来做选择。
1.银行资质
一般情况下，银行的资质越好，可申请的房贷额度就越大、房贷利率也越低。比如在股份制商业银行中，招商银行往往就比其他银行的贷款额度充足一些。在国有银行中，四大银行的房贷利率往往要稍低一些。
2.银行服务
虽然说各家银行的房贷业务在申请时，流程都差不多，但在售后服务这方面，各家还是有一定的差别。比如提前还款条件、贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。
3.贷款额度和放款速度
对于购房者来说，肯定希望自己能足额申请下房贷额度，放款时间也是越快越好。在这方面，各行的差异一般比较大。普遍认为四大行一般资金比较宽裕，但审核较为严格。商业银行则审核较快，但有时容易资金不宽裕，就出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。
【拓展资料】
办理首套房贷款的条件要求
1.贷款人是年满18周岁并且具有完全民事行为能力的自然人;
2.借款人有稳定的工作收入，信誉良好，有归还借款本息的能力;
3.可以提供证明贷款用途的文件，例如合法有效的购买、大修住宅的合同、协议以及借款行要求提供的其他证明文件;
4.借款人自筹房价20%以上的首付款，存入贷款银行账户;
5.有借款行认可的财物进行抵押或质押，或(和)有满足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为确保人;
6.借款行规则的其他条件。

G. 按照贷款的质量或风险程度划分,一般将贷款分为哪五类

你说的这是贷款五级分类，分别为：正常、关注、次级、可疑、损失。这是银行内部对贷款的形态的分类。