① 浙商银行房贷利率
浙商银行的贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，央行贷款基准利率是：
一、公积金贷款：
1、五年(含)以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、商业贷款：
1、一年(含)以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年(含)内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
拓展资料：
一、浙商银行的简介：
浙商银行，是经中国银监会批准设立的全国第十二家股份制商业银行，全称为“浙商银行股份有限公司”，英文全称为“CHINA ZHESHANG BANK CO., LTD.”，英文简称“CZB”。注册资本115.06872431亿元，总行设在杭州。
截止2014年12月31日，浙商银行总资产达6699.57亿元，，各项存款余额3632.8亿元，各项贷款余额2590.23亿元，位居12家全国性股份制商业银行第11位。
二、发展历程
2004年8月18日，浙商银行正式开业。
截止2014年12月31日，除总行外，浙商银行按照“沿着浙商投资路径布局”的机构发展思路，已在北京、天津、辽宁、上海、江苏、山东、广东、重庆、四川、陕西、甘肃、湖北12个省市和浙江省内全部省辖市设立了近121家分支机构，全国性机构体系初步形成。
2015年12月5日起，该行个人客户在该行网上银行、手机银行、自助转账机、ATM等所有电子渠道都享受跨行转账免费政策。
2016年3月16日，浙商银行在香港IPO上市。
2016年11月10日，记者从郑州市郑东新区管委会获悉，中国银监会同意筹建浙商银行股份有限公司郑州分公司。浙商银行入驻郑东新区标志着12家全国性股份制银行全部入豫，郑东新区向着建设国际化区域性金融中心又迈出了坚实的一步。
2018年9月20日，浙商银行在中国互金协会旗下的全国互联网金融登记披露服务平台上发布了的声明书，表示已通过个体网络借贷资金存管系统测评（P2P网贷机构存管银行“白名单”。）。
② 浙商银行贷款房贷怎么手动还款的
浙商银行贷款房贷手樱郑动还款的步骤：
1、浙商银行贷款房贷需要在还款日到来之前，告知银行自己本月想要手动还款。
2、到了还款日那天，卖碧浙商银行就不会再次进行扣款。
3、浙商银行这边会给出一个还款账号，购房者直接将当月的房贷还款额度打到该账户，就会算购房脊配颂者已经归还了当月房贷。
③ 浙商银行房产抵押贷款打款到本人账户吗
浙商银行房产抵押贷款打款到本人账户。根据查询相关公开信息显示，还浙商银行的贷款时，要在规定的还款时间内将还款资金打入到还款账户里，贷款只能到本人银行卡。
④ 浙商银行房贷是先面签还是先审核
浙商银行房贷是先审核
房贷面签是改高迅第四步，具体步骤如下：
提出申请，借款人向贷款银行提出贷款申请并提供房贷资料。
初审念做，银行根据借贷人提供的房贷材料进行初次审核，核此主要是核对借贷人提供的材料信息。
复审，银行评估权利税票和收据，向管理部再审。
面签，等银行确认无误后，就会通知借贷人去银行进行面签。
等待放款，等面签成功后，借贷人与银行签订房贷合同，就等待放款。
⑤ 浙商银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算
提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前知脊还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第2个还款月起借款人提前还款的申请。
(5)浙商银行贷款房贷扩展阅读：
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。
各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款悄猛胡方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结启拦余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。
⑥ 浙商银行房屋贷款有风险吗
会有一定的风险。
1.只要是正规银行的房产抵押贷款，在你正常还款的情况下是不会有任何风险的。
2.如果是抵押个人，或金融公司的话，风险很高，通常说的套路贷其实说的就是，个人放款或几个人成立所谓的金融公司，这些公司会用各种方式方法让你逾期最后导致你买房还钱过收你的房产。
⑦ 浙商银行每年什么时候调整房贷利率
2022浙商银行房贷利率表查询
根据最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照11月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2022浙商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
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⑧ 浙商银行房贷房产证抵押以后需要多久放款
一个星期能放款
房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。
房屋抵押银行贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;。
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7、请按借款合同的规定还本付息。
⑨ 浙商银行房产抵押贷款需要哪些条件
浙商银行抵押贷款申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。