❶ 房屋抵押贷款哪个银行可以贷
可以做房屋抵押贷款的银行:
1、建设银行:建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关,商品房最高额度可以达到房产评估价的70%,一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。
2、工商银行:工商银行的房屋抵押贷款可以随借随还,最高贷款额度200万元,一般贷款利率是0.60%。
3、农业银行:农业银行房屋抵押贷款利率大多在0.5到2个百分点直接浮动,最高贷款额度是300万元左右。
(1)什么银行可以存款抵押贷款扩展阅读:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
原则
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式
(1) 等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。
住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
❷ 哪个银行可以房产抵押贷款
房产抵押贷款是借款人用房产作为抵押物向贷款银行申请贷款,但是借款人需要按约定的时间支付利息和偿还本金。那么哪个银行可以房产抵押贷款呢?
哪个银行可以房产抵押贷款
各大商业银行都能办理房产抵押贷款,但需要满足贷款条件。一般申请抵押贷款需要有合法的身份证,有稳定的经济来源,并有能力偿还贷款本息的能力;不能有不良的信用记录,要有效合法的购房合同,还需提供婚姻证明。如果是已婚人士,需要提供配偶身份证以及户口本。
银行贷款流程
1、借款人提出贷款申请
借款人要贷款,需要先向贷款银行提出书面申请;申请内容包括:贷款金额、用途、偿还能力、还款方式,同时还学向银行提供相关资料,其中包括:身份证、户口本、购房合同或房产证、婚姻证明、收入证明等等。
2、银行受理审批
资料提供之后银行会进行审批,并明确是否给予贷款。
3、签订借款合同
如果银行审批通过并同意贷款,就会通知借款人到银行前敌《借款合同》。在签订合同时会约定贷款种类、用途、贷款金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、以及违约责任和纠纷等等,合同签订之日即为生效日。
4、贷款的发放和收回
合同签订好之后,银行会按合同约定好的时间放贷,从提取之日开始算利息。借款人收到借款后,要遵守借款合同,按合同约定的用途、方式使用贷款。贷款到期之后,借款人应该按照合同约定的时间按期足额归还贷款本息。
小编总结:以上就是关于哪个银行可以房产抵押贷款的相关内容,通过以上内容,大家也了解到银行的贷款流程,希望对大家有所帮助。
❸ 办理存单质押贷款哪家银行好
大部分银行都可以申请办理存单质押贷款,比如中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等等,那么,办理存单质押贷款,到底哪家银行好呢?
办理存单质押贷款时,借款人只需提供本人有效身份证、户口本、银行存单。关于办理质押贷款哪家银行好这一疑问,就额度这方面以四大银行为例,给大家做个简单的介绍,希望对大家有所帮助。
中国银行
按照中国银行的规定,存单质押贷款额度以不超过存单面额百分之九十的质押率进行计算(美元贷款质押率最高不超过存单面额的百分之九十;其他币种的存单质押率最高不超过存单面额的百分之八十五)。
建设银行
按照建设银行的规定:贷款期限在一年以内的,存单质押贷款额度最高不超过存单面额的百分之九十;贷款期限在一年以上的,贷款额度最高不超过存单面额的百分之八十。
工商银行
以定期存单作质押申请贷款的,贷款额度不超过存单面额的90%,贷款期限最长不超过一年且不超过存单到期日。
农业银行
农业银行存贷质押贷款额度最高不超过存单面额的百分之八十,且需符合该行的贷款审批条件。
虽然借款人可以存单作质押申请贷款,但需要注意的是:多数银行只接受本行未到期存单质押,不接受跨行质押。
❹ 邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款吗
邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款,而且利息很低。
❺ 现在哪个银行能做房屋抵押贷款
做房屋抵押贷款的话,各个银行都是可以的,四大国有银行,还有一些地方性的小银行,都是可以做房屋抵押贷款的。
❻ 工商银行的定期存款可以质押贷款吗
工商银行的定期存款可以申请质押贷款。x0dx0a x0dx0a申办条件x0dx0a·在工行进行个人质押贷款业务时,必须成为工行的个人网上银行证书客户。x0dx0a ·办理个人质押贷款业务,须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户,并将该贷款账户与定期存单等有价物下挂到本人网银注册卡(理财金账户、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡·e时代)内。 x0dx0ax0dx0a操作步骤 x0dx0a·申请贷款。申请贷款是指客户用注册卡内的整存整取定期子账户或凭证式、记账式国债账户做质押,申请个人质押贷款,签订借款合同。可质押整存整取定期子账户包括:灵通卡下挂的无折定期一本通下挂账户、理财金卡下挂的整存整取定期下挂账户、通知存款下挂账户等。x0dx0a·申请放款。申请放款是指银行根据在线已申请的个人质押贷款借款合同,即时发放贷款。一份借款合同,可申请多笔借据放款,但总额不能超过借款合同签订的总金额。x0dx0a·提前还款。提前还款是指提前归还在网上银行申请的合同未到期的个人质押贷款。x0dx0a·解除质押。解除质押是指解除已经归还本金和利息的质押贷款合同中所有存款账户的质押。x0dx0a·贷款查询。为客户提供查询或下载贷款明细、贷款合同和借据信息等。x0dx0ax0dx0a注意事项x0dx0a·外币整存整取存单可作为质押账户申请质押贷款,质押金额根据当日的汇率折算成人民币计算。x0dx0a·在网上申请的个人质押贷款才可在网上申请放款;网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款。x0dx0a·每笔贷款最低金额为10000元(含),单笔贷款金额或同一个客户累计贷款总额最高不超过100万元(含),贷款金额不得超过质押存款金额的90%。x0dx0a·个人质押贷款不可以展期,贷款到期后,工行将自动从指定的还款账户上扣收所借资金的本金和利息,如未及时归还贷款的本、息,逾期一个月内的,将按合同约定加收罚息,超过一个月的,将用质押的存款来抵偿贷款本息。x0dx0a·网上个人质押贷款期限最多为一年,贷款期限小于等于半年,采用半年利率。大于半年小于等于一年采用一年利率。x0dx0a·在网上申请的个人质押贷款才能在网上提前归还贷款。网上个人质押贷款如果逾期,只能到柜面办理还款手续。x0dx0a·如果客户贷款合同中所有借款的本息已全部归还,那么所质押的定期存单将自动解除质押。x0dx0a·必须首先成为工行U盾客户,且在U盾状态正常的情况下,才能使用个人质押贷款功能。 x0dx0a·只有无纸质凭证的国债才可以在网上办理质押贷款业务。