『壹』 苏州路居民区是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算
您好，很高兴为您解答苏州路居民区小区相关问题。
苏州路居民区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为缺冲买绝迅的苏州路居民区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的苏州路居民区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
买苏州路居民区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的苏州路居民区房屋户型，价格与面积。3、算清购买苏州路居民区房子时的各项税费4、仔细考量苏州路居民区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好苏州路居民区房屋装修及维修费用预算。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！伏宏歼
『贰』 苏州贷款怎么办
您好，各地的贷款政策不一样，但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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『叁』 苏州按揭未还清的房屋可以办理银行二次抵押贷款吗
可以办理二抵
二次抵押登记流程：
经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：
抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；
担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》
担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；
担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；
担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》（原件）。
需要的资料如下：
身份证、
户口本、
婚姻证明、
收入证明、
银行流水、
已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同、
半年的银行流水、
居住证明、
水电气发票、
贷款用途。
按揭二次贷款业务，主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。比如，某市民之前已购买了一套价值50万元的房子，已向建行申请个人按揭贷款30万元，已付清了贷款15万元，剩余的贷款余额为15万元。现在对该套房子重估后价值100万元，按抵押率60%，抵押金额则有60万元，减去原有贷款余额，该市民便可再次获得贷款45万元。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
『肆』 苏州的按揭房还能再申请银行贷款吗二次抵押贷款要满足什么条件
可以。有两种方式：
1. 找专业贷款公司结清房贷尾款再申请抵押贷款（适用于金额资金需求比较大的情形）
2. 不用结清尾款直接申请（二次抵押贷款，一般适用金额资金相对比较小的情形）
二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二次抵押对房产的要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对 房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。
办理二次抵押贷款的条件：
1、具有合法有效的身份证,年龄为18至65周岁的中国大陆公民
2、具有合法稳定的职业和收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、同时房龄、面积、产权人年龄需要满足申请银行的要求
5、具有合法正当的贷款用途
抵押贷款大多数银行抵押类型为经营性质，故需要有营业执照和稳定的经营场地，至少经营半年以上。如果你有更多的【二次抵押贷款】咨询，你可以查下/助你融/平台了解，他们网上评价还不错。
『伍』 苏州房产二次抵押贷款哪家银行好
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款缓友本息的能力滚哪搜；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以大历上
以上条件符合即可申请贷款。
『陆』 江苏苏州农业银行二次房屋抵押贷款怎么贷
苏州房屋二次抵押贷款，银行对贷款人门槛低，对征信和负债要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额，贷款额度为现在房价评估的的6-8折，等额本息或先息后本还款，贷款年限1-5年。提前还款没有违约金，可以用于短时周转或长期使用。5-7个工作日下款。
『柒』 苏州二次抵押贷款什么条件
二次抵押是指按揭房再次抵押，只能是按揭贷款的房子才可以二次抵押。苏州地区真正能做二次抵押的银行也不是很多。要求如下：
1必须是按揭房产，按揭还款且大于12个月；
2申请人和权利人证信良好；
3申请名下最好有公司或股东；
4房产除按揭外余值至少100万左右，不然没抵押空间。
以上就是二次抵押大概要求，其他还有如：流水符合、房产位置、评估价等。
如果你在苏州有/银行抵押/的需要，可以上<助你融>申请，他们在苏州做了好几年，都是做银行业务的。
『捌』 苏州按揭房二次抵押贷款怎么办
二次抵押是指房产有按揭贷款，再做银行的二次抵押贷款。通常二抵办理银行会比较少，但并不是说不能做。二抵的条件如下：
1.申请人征信良好、大数据无异常、流水符合要求；
2.申请人名下最好有公司或股份；
3.只有房产是按揭房贷款，才能办二抵；
4.二抵的房产必须是现房、房产位置要较好，不能太偏；
5.房产评估价要符合，房产余值也要符合，一般至少余值是房产的5成左右。
以上就是大概的二抵要求。在苏州如果你有/银行抵押/要办，可以上<助你融>申请，他们在苏州做了很多年，主要的做银行业务的。
『玖』 苏州园区按揭房二次抵押哪家银行利息
苏州房屋二次抵押贷款
1.产证齐全，房屋纳扒现评春茄轮估价高于40万；
2.按揭满两年扒信或是房屋首付比例高于3折；
3.贷款额度是房屋现评估价的8折减去未还房贷；
4.利息6-8厘
5.银行门槛低，征信要求不高，不看主贷人工作和银行流水；
6.下款时间：
5-7个工作日具体详情可来电咨询181yyy1843yyy0440