❶ 用一个亿资产的公司来抵押可以贷一个亿吗
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。控股股东抽资 公司资本验资后控股股东利用其强势地位，强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走； 关联交易抽资 股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关系，公司将股东注册资金的一部分划入股东个人所有； 非货币抽资 将注册资金的非货币部分，如建筑物、厂房、机器设备、工业产权、专有技术、场地使用权在验资完毕后，将其一部分或全部抽走； 以分配利润名义抽资 违反《公司法》第一百六十七条规定，未提取法定公积金和法定公益金或者制作虚假财务会计报表虚增利润，在短期内以分配利润名义提走出资； 虚增非货币资产 抽走货币出资，以其它未经审计评估且实际价值明显低于其申报价值的非货币部分补账，以达到抽逃出资的目的； 股权回购 公司回购股东的股权但未办理减资手续； 抵押担保 通过对股东提供抵押担保而变相抽回出资等。简单来说，比如一个老板用公司或者是自己的资产做抵押，向银行借款1个亿来盖一片楼，楼预计1年建起来，跟银行说的是两年后还这1个以，并且附上200万的利息
楼一年建好，一年销售，卖出去这些楼共收益了1亿2000万，还了银行1个亿零200万的的本息，自己赚了1800万
所以向银行的借款和民间张三向李四借钱买米不一样，前者是用来钱生钱，后者是用来买生活必须品，操作得当，资源足够的话，前者的钱会越来越多，后者的钱花了吃到肚子里就没有了，所以当然不一样了
对于大公司，银行也更喜欢贷款给他们，收取的利息是十分客观的
即便还不上也不涉及老板个人
还是用上面的例子，假如楼在1年内没建起来，2年还没完工，银行要来收债，老板会先变卖公司的资产来还债，在公司全部抵押完后，才会涉及到老板自己的财产。
所以即便是欠款还不上了，老板自己账户里面的钱也不会受到冲击，所以老板该潇洒还是很潇洒。
高倍借款杠杆对经济有危害
一个人这样，两个人这样，全社会的企业都在经济形势好的时候向银行借了高额的贷款，也就是给自己加上了高倍的杠杆，一旦经济形势不像之前一样快速增长，就会造许多企业不能在贷款期限内赚取到贷款应还的本金和利息，这就会导致银行的坏账，银行一旦出现大面积坏账，就会面临极大的困境
所以这也是为什么国家目前在实施去杠杆的原因。
❷ 别墅抵押贷款
找当地银行就可以！抵押贷没那么麻烦，就是挑利息低的去做，可以几家比对下
❸ 别墅抵押贷款额度高吗
别墅抵押贷款，坐标西安，一般是市场价值的5成左右，具体看个人资质，适合走银行还是机构，相对来说机构额度高点，但是利息也高点。
❹ 贷款到1亿需要什么条件
1，企业的经营达到一定规模，资金需要量在1亿以上。
2，抵押物在1.4亿以上（70%抵押率）
3，企业的资金周转正常（到期有还款来源）
补充资料：
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
(4)别墅抵押贷款1亿扩展阅读：
银行贷款分无抵押和抵押贷款两种：
1、无抵押贷款，这个条件就非常高了，因为这是一种信用贷款。
银行，会全方位的审查你的资产情况、收入情况、征信情况，在调查完之后，符合相关条件；或者找一个担保人，这个担保人需要比较好的资产、收入、征信等，这个时候银行会适当降低你贷款的条件和门槛。
2、抵押贷款，就是需要你将自己的不动产抵押给银行，才可以获得贷款。
抵押贷款涉及到的不动产，有厂房、房产、汽车，就是比较值钱东西，银行经过评估后，给出一个相对价值，提供与之匹配的贷款金额。
3、银行贷款条件跟银行资质有密切关系
不少人忽略了一种情况，就是贷款的条件，往往跟银行自身的资质情况，有密切关系。我国银行种类繁多，规模大小不同，涉及到具体的贷款条件也会不同。比如，大型商业银行的条件可能非常苛刻，但是利息比较低，额度比较大；小型商业的条件可能比较宽松，但是利息比较高，额度比较小。特别是居民通过贷款购买房子的时候，就会发现大型银行贷款的额度比较大。
总结，去银行贷款需要什么条件？最基本的条件：1、必须是中国境内的合法成年公民；2、没有犯罪记录，征信良好；3、有稳定收入来源，也就是合理的流水；4、符合银行贷款规定的门槛和标准。
❺ 别墅可以做抵押贷款吗，能放贷多少
可以，具体看别墅评估值。
可以贷款的房屋类型有：
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；
经济适用房；
成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；
商品房；
别墅；
写字间；
商铺和经营性用房；
厂房、土地等。
❻ 想用别墅办理抵押贷款，需要什么条件
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❼ 1亿的房子能抵押贷款多少
百分之七八十左右禅搏。房屋抵押贷款可贷额度最高可以达到房屋总价帆让值的百分之七八十左右，房产价值越高，贷到的款项越态袭局多。
❽ 向银行抵押贷款1亿的利率是多少5年期利息是多少
各行针对不同的客户利率不一样，差别很大，另外贷款利息也会调整而变动，无法详细计算。目前的市场利率水平下，五年大概是4000万左右。
❾ 别墅抵押贷款怎么处理
准备好借款材料—提出别墅抵押的申请—填写好借款申请表—银行审核借款材料还有评估别墅的价值—签订借款协议——办理抵押登记—银行收到回执后就放款。
❿ 银行的放款速度是怎么样的例如我要搞一个工程 要贷款1亿 我有2亿的房产抵押 请问一般来说最快
如果是贷款1千万以上，有2千万以上房产，7-15天内就可以办完！低于这个标准，和普通贷款几乎一样！