海澜之家银行贷款有多少钱

① 加盟海澜之家的年收入如何

加盟海澜之家的年收入20万左右，具体要看自己的经营状况。
海澜之家在六年的上市时间里面能做到8000家直营加盟合伙托管店是因为它的加盟模式很好的解决了服装行业的痛点和进行了经营的创新。年收入最高达到196亿，是目前服装行业A股表现市值最好的品牌，马云和马化腾同时追着来投资，其中马化腾投资了100亿。服装行业的痛点：压货，库存巨大，（受到天气，流行趋势，面料，款式的影响。）现金流不足，不顺畅，运转周期长。经营的创新：运营了阿米巴的经营模式，用最小的销售成本创造了品牌的利润最大化。上中下游三方就相当于是一个个独立的组块，每个合作组块各负各责，各自发挥自己最大的优势一起实现总目标的最大收益。总的感想：想要长远发展，持续高速发展，必须要有做大做强的意识和架构，产品质量要保证，但这不是重点，如果只是一味的关注产品，还是普通的做货思维。不要只做赚钱的企业，要做值钱的品牌。
好的品牌要有整合优化上下游的综合能力，背后要有一个能助企业长远发展的培训中心，为品牌和加盟商赋能。1、海澜之家是0加盟费，店内归海澜之家，店外归加盟商。收取200W， 100W用于加盟押金，五年一签，到期可退还。100W用于店面选址，装修，进货费用。承诺每年10%的年化收益，如果不够10%，总部进行兜底承诺。（店长和导购人员的薪酬标准由公司总部决定，发放是加盟商自理。）铺货，管理，销售，库存，店长和导购培训，总部负责。不压货，没有库存。2、对于加盟商的客户群体进行了定位筛选，侧重于选择不同行，不懂行，追求收益稳定并认可保本理念，手里有闲钱，愿意做甩手掌柜的那一拨人，（大额度理财，除了股市，基金，楼市，就是品牌的商业实体加盟，前二者风险极大，专业性强，有可能套牢或是血本无归，后者在国家的打压下不是一个很好的理财手段，也有可能被套牢并贬值。而品牌服装实体每日可以产生现金流。）市面上高于6%收益的正规理财产品就是一个高收益并伴有高风险的产品，而海澜之家的加盟可退还押金，并且收益也承诺达到10%，所以这是一个安全并稳定的产品。有钱的人出钱开店，有能力的人来经营管理，这在一定层面上保证了项目的成功机率。其实这就是一个表面经营服装的行业，实则是一个金融理财产品。3、海澜之家的盈利结算是当天结算，这个即时激励做得非常的好，对于不用经营，也不会经营的投资者来讲体验的满足感很好，并且可以极大的带动身边资源进行加盟转介绍，有利于品牌快速做大。每天结算46%给加盟商，用于店面的租金，水电，店长，导购工资的支出事宜。店长给予10到20%的干股，有效的控制了店长工资，就尺槐有效的管理了门店的现场和运营。4、海澜之家巨额的押金形成了一个稳定的现金流，自己做成了一个内金尘昌融平台，对于没有足够的钱的加盟商，给予一个很派困扒好的资金支持。可以用现金流来做信用贷款，或是用车子和房子来做抵押贷款。5、海澜之家自身没有工厂，整合了上万家中小型工厂给自己铺货，（中小型工厂是做货思维，痛点是想做大做强，但自己没有很好的销售渠道）公司有大型的面料采购平台，帮助上游节省成本，并给工厂提供最低息的贷款。自身没有设计师，只给到工厂流行趋势的资讯，工厂自行设计款式，打版，通过总部筛选再放到全国门店进行试销。如果卖得好，二个月结算货款，如果卖得不好，全退。旗下有百衣百顺折扣处理店，减少一半利润可以帮助工厂清货，如果还是无法清货就把条形码和商标撕掉，放到当地的二级市场进行流通。这也帮助了中小工厂清理不好卖的积压款式。每个工厂只是负责一到二个款式，倒逼工厂只做精品和爆品，严格把关品控。优化了上游供应商的产品输出能力。

② 海澜之家收入证明怎么开

收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明轮正。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。
信用卡范本
致 行:
兹证明先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现今我单位拿桐胡担任 职务，职称 ;已在我单位工消拦作 年，我单位性质为 。
其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。
身份证号为:
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此。
单位地址:
人事劳资部门联系人:
联系电话:
单位盖章:
年 月 日
个人范本
兹证明 为本单位职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，当前在我单位担任 职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) 元，(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。
特此证明:
单位名称
年 月 日

③ 男装有海澜之家女装有什么品牌

海澜旗下品牌：国民品牌海澜之家、中高端女装品牌OVV、快时尚男女装品牌黑鲸HLAJEANS。海澜之家是大型服装企业海澜之家股份有限公司旗下的服装品牌，主要销售男装，其门店数量已超过4600家。2014年4月11日，海澜之家正式登陆A股市场。
海澜之家是知名的男装品牌，很多人比较了解海澜之家，但是不知道海澜之家旗下品牌有哪些?接下来跟着她时代的小编一起来详细了解一下，感兴趣是伙伴快来看一下吧。
海澜之家旗笑笑樱下品牌
1.圣凯诺
“圣凯诺”创立于1995年，定位中高端职业服团体定制，从典雅庄重的金融制服到英伦风尚的学生礼服，广泛服务于政府、银行、教育等各个行业。二十余年的专业积淀，圣凯诺始终专注于团体定制的品质与荣耀，成为中国职业服定制领域首选品牌与定制专家。圣凯诺兼容并蓄了诸多国际品牌的设计神韵，在意大利版型风格的基础上，结合国人体型特点进行量身打造和有机融合，秉承简洁雅致、内涵稳重的风格，以精良严谨的制作工艺，淬炼出圣凯诺匠心独具的产品价值。
2.EICHITOO
爱居兔女装2010年成立，由海澜之家股份有限公司投资参股，定位摩登时尚与多元文化融为一体的快时尚潮流女装品牌。爱居兔女装将时尚设计与潮流元素相结合，将精致的格调与有型的设计感巧妙融合，为“爱时尚、爱出色”追求流行时尚和有型质感的现代女性，打造精致摩登、魅力优雅的都市流行新风尚。
3.黑鲸
黑鲸是海澜之家旗下一个全新的潮流运动鞋服品牌，于2017年正式面世。作为国潮新势力大众潮流品牌，产品涵盖“运动、街头、派对”三大系列，以全球化设计、高品质感、高性价比服务于18岁至35岁的都市新青年，以更加多元的年轻社群文化为起点，诠释时代潮流语言，使之拥有超出期待的时尚潮流元素与个性表达。
4.海澜优选
“海澜优选生活馆”2017年创立，是海澜集团旗下全新生活方式类家居品牌，致力提升国民生活美学，为国民提供高品质、优质精选的一站式家居集合购物体验。产品涵盖十一大商品系列，近4000种商品种类遍及服装、生活杂货以及时尚家居三碰丛大领域，让“优选升差优价”与“生活美学”融入到现代人日常生活所需的方方面面。

④ 海澜之家投诉谁给解决

购买海澜之家商品遇到纠纷后,可以拨打官方客服电话进行投诉。如果槐兆颂客服无法解决,可以拨猜简打铅郑12315消费者热线进行投诉。

⑤ 海澜之家“坠落”之谜

“男人的衣柜”没落了？

从印小天、杜淳、林更新、周杰伦以及脱口秀女星杨笠，代言海澜之家的明星名单越来越长，海澜之家却似乎越来越糊了。

这家拥有7000多家线下门店（直营+加盟店）的男装品牌，做的其实是一门只输出品牌、运营、管理的轻资产“生意”，也因此一直有一个印象就是海澜之家的产品营销大过于产品本身。

轻资产运营模式确实让海澜之家拥有了更大的资本腾挪空间，但这个模式本身并不能解决海澜之家的产品怎么去赢得消费者的问题。

“一年去两次海澜之家，买一次、退一次”，这个梗越来越有群众基础的时候，也意味着海澜之家已经到了最危险的时刻。

谁的衣柜？

相较于服务制造厂商的定位，海澜之家则是一家从事品牌管理、供应链管理、营销网络管理的大型消费品牌运营平台公司。

公司成立于1997年；2002年9月在江苏南京开出第一家门店，同时推出主品牌“海澜和搏之家系列”。2014年4月完成重组，正式登陆A股市场，但在2015年大牛市之后海澜之家股价便每况愈下，至今没有什么像样的表现，这与其基本面不断走弱有着脱不开的关系。

自创立以来，海澜之家最令大众耳熟能详的主宣传语就是“男人的衣柜”，这也简单明了圈定了品牌最主要的服务对象即为男性。

而根据其最新的财报内容，目前，公司旗下的主要品牌不仅有海澜之家系列，同时还包含了圣凯诺（SANCANAL）、海澜优选（HEILAN HOME）、OVV、黑鲸（HLA JEANS）、男生女生（HEY LADS）、英氏（YEEHOO）等其他品类。

可以说，二十多岁的海澜之家已不再是单一的“男人的衣柜”，而是覆盖职业与生活家居的男装、女装、童装“全家人的衣柜”，其布局的时间最早可以追溯至2011年，即女装品牌“爱居兔”。

然而10年过去了，海澜之家不仅没有在更大的市场领域打出什么声响，其重点经营的两大男装主品牌却是难挽下滑的颓势。

财报显示，2020年前三季度，定位于 时尚 休闲的大众平价男装的“海澜之家系列”业务收入为90.5亿元，较去年同期下跌21.5%；定位于高端量身定制商务职业装的“圣凯诺”业务收入为14.0亿元，同比降幅7.8%。

而海澜优选（HEILAN HOME）、OVV、黑鲸（HLA JEANS）、男生女生（HEY LADS）、英氏（YEEHOO）等品类归类于财报中的“其他项”，尽管报告期内业务收入录得9.9亿元，同比大涨57.3%，然而这部分收入在同期总营收中仅占8.4%，并不会对公司未来业绩提升带来多大的权重影响。

为了增强非主打品牌的消费者感知，海澜之家请来了凭借“明明那么普通，却又那么自信”、“男人还有底线呐？”等怼男名言的脱口秀演员杨笠作为其首位女性代言人。

近几年，新一代消费者的消费观念、价值认知、个性心唤缺祥态都发生了较大的变化，如果品牌方只是将经营的重心放置于营销层面，从长期角度来看，并不能有效刺激业绩的增长。

尽管过去一年多以来，疫情成为服装零售行业大幅下挫的一个极好的“借口”，然而不能否认的是，海澜之家的这种“衰败”其实早有迹象，从其近年来的核心经营指标就能管窥一二。

营业收入方面，2016年、2017年、2018年、2019年和2020前三季度，海澜之家录得营收分别为170.0亿元、182.0亿元、190.9亿元、219.7亿元和117.8亿元。经历过扮丛缓慢、有限的增长之后，2020年前三季度公司营收迅速下滑，达到了19.8%。

归母净利方面，2016年至2019年期间，海澜之家这一数据指标分别为31.2亿元、33.3亿元、34.5亿元和32.1亿元。到了2020年前三季度，净利润仅有12.9亿元，较去年同期的26.2亿元超过腰斩，同比下浮高达50.7%。

即便剔除疫情影响，海澜之家的财务表现也是有气无力，个位数的营收增速带不动净利润增长的停滞不前。表面上是受大环境影响，然而究其根本是公司轻资产运营模式的核心竞争力不断弱化。

“定时炸弹”

轻资产运营模式下，海澜之家的消费渠道主要分为线上和线下。但线上线下渠道贡献比却失衡严重。

线上渠道收入占比极小，仅为11.6%。这部分由公司直接管理，主要通过天猫、京东、唯品会及微信小程序等平台实现销售。

线下渠道主要分为两种：直营店、加盟店及联营店。 海澜之家一直极其注重线下渠道的布局，即使是疫情期间，公司也未明显放缓门店的开设。

截至2020年9月末，海澜之家旗下“海澜之家系列”期末直营店总数为432家，新增104家，关闭29家，实际净增75家；加盟店及联营店总计5104家，新开138家，关闭275家，净减少137家。

同一时期内，“其他品牌”直营店总数为311家，较期初的302家新增46家，关闭37家，实际净增9家；加盟店及联营店总计1408家，新开278家，关闭224家，实际净增54家。

目前，海澜之家的门店总数已达到7255家，这一规模已较十年前翻了10余倍。要知道，海澜之家2009年的门店总数只有655家。

需要强调的是，海澜之家的加盟政策与市面上其他品牌的加盟政策有所不同。加盟商只需承担门店的经营成本，有关门店经营、终端定价、铺货方式、滞销处理等一系列涉及产品及管理层面的事项，均由海澜之家统一负责。

滞销处理的另一种说法就是门店的库存属于公司，加盟商不承担库存风险。这不仅是造成海澜之家高库存的主要原因，同时也是影响公司发展的一大路障。

2012年以前，海澜之家的库存一直在4.5亿元以下，此后这一数据开始飞涨，2013年达到45.16亿元，2015年公司库存最高值达95.8亿元，近几年一直处于90亿元上下。始终高企的存库也犹如一颗“定时炸弹”，困扰着公司的发展，对此财报中已有所体现。

先来看一下海澜之家的流动比率。

根据公式，流动比率=流动资产合计/流动负债合计*100%。流动资产对流动负债的比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。一般说来，比率越高，说明企业资产的变现能力越强，短期偿债能力亦越强；反之则弱。

再来看一下海澜之家的速动比率。速动比率=速动资产/流动负债*100%，它是衡量企业流动资产中可立即变现用于偿还流动负债的能力。

速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款及其他应收款，可以在较短时间内变现。而流动资产中库存及1年内到期的非流动资产不计入之内。

由于2016年、2017年、2018年、2019年及2020年前三季度库存在整个流动资产中的占比为46.0%、48.1%、43.5%、43.2%和46.6%，因此用（100%-库存占比）*流动比率，即为海澜之家近年来的速动比率。

传统经验认为，速动比率维持在1较为正常，它表明企业的每1元流动负债就有1元易于变现的流动资产来抵偿，短期偿债能力有可靠的保证。速动比率过低，企业的短期偿债风险较大，速动比率过高，企业在速动资产上占用资金过多，会增加企业投资的机会成本。

海澜之家的流动比率和速动比率均处于一种稳定上升趋势，尽管其短期偿债能力尚可，但速动比率与流动比率支之差就是库存体现，这部分占比长期接近流动资产的一半。

这也印证了海澜之家库存量大且极难化解的事实。

有投资人表示，“海澜之家目前的成绩很大程度上得益于自身的轻资产运营模式，但公司也有可能被这种模式反噬，高库存未来是否会成为压到海澜之家的一个砝码，还要看公司产品力能提升到哪里。”

求变的二代

除了高库存之外，销售费用不断走高也是拖累企业盈利能力的一个重要因素。

打了20几年“爹味审美”、“舅味审美”的产品风格很难在短期内彻底颠覆，想要掳获年轻消费客群，玩综艺、打广告可以说是一条捷径。

上述投资人对《一点 财经 》表示，“从近几年的财报来看，海澜之家的销售费用由2012年的1.9亿元，增至2020年第三季度末的16.9亿元，同期对应的营收也从13.7亿元增至117.8亿元。可以看出，营销投入对公司业绩的拉动还是比较明显的。”

“只不过，自2017年以后，营业收入的增速开始弱于营销投入的增速，这说明海澜之家的营销有效率变低了，花了那么多钱上综艺《了不起的挑战》《奔跑吧兄弟》《蒙面唱将》《最强大脑》，又赞助春晚又请顶流代言，但人们对 娱乐 的痴狂始终无法过渡至其产品层面。”

“爹味审美”向玩综艺梗的营销变化，实际上也是海澜之家子承父业，周立宸接棒其父周建平的权力过渡期。

早在创业之初，周建平就立下了“一定要干掉优衣库”的Flag，时至今日，这一目标还未实现，却有媒体曝出周建平已放手公司业务交由其子周立宸打理，自己则花费超16亿元在江阴打造了一个网红景点“飞马水城”并在此开始了他放马南山的退休生活。

公开资料显示，周建平有一子周立宸和一女周晏齐。周立宸于2012年进入集团开始接触公司业务；2017年被任命为海澜集团总裁，全面负责经营管理和品牌建设工作；同年底被选为公司副董事长。周晏齐则是荣基国际（香港）的实控人，而荣基国际也是海澜之家的第二大股东，持股25.64%。

2020年11月26日，海澜之家发布公告称，周建平辞去公司董事长等职位，将不再担任公司任何职务。与此同时，海澜之家还发布了另一份股权变更的公告，提示海澜之家控股股东海澜集团的上层股权结构发生了变动。

变动前，周建平、周晏齐、周立宸的持股比例分别为52%、5%、3.9%，周建平为公司实控人；变动后，周建平、周晏齐、周立宸的持股比例变为28%、5.9%、27%，周建平和周立宸、周晏齐为一致行动人，周建平仍为公司实控人。

此外公告还显示，“如果周建平和周立宸就某一议案无法达成一致时，双方同意应以周建平的意见为准，周立宸在行使相应表决权时应与周建平保持一致，维护周建平的控制地位。”

无论是出于保护意图，还是出于审慎态度，周建平的交权看起来并不彻底，反倒被一些投资者人认为是有“掣肘”之嫌，毕竟周立宸理应更懂已经成为消费主力的年轻人群。

周立宸也在其上任伊始就为海澜之家增加了“互联网销售、品牌管理、企业管理咨询、信息系统集成服务、软件开发、互联网数据服务”几项经营范围。公司还与江苏银行等机构联合发起设立消费金融公司等等，这些市场行为都透着这名海澜之家新当家急切的创变之心。

结语

海澜之家也正处于父子交班的过渡期，摆在少帅面前的不仅是一个市值300亿元的上市公司，还有产品质量差、气质土味儿、常年只醉心于营销等方面的诟病。

新人上位后，除了要解决经营增速下滑、库存高居不下等问题之外，更重要的是，要想办法跟上新消费群体的主流审美，并基于此与上游供应商更好地协同，从产品层面重塑市场的消费力，提升品牌的核心竞争力，让人们可以“一年多去几次海澜之家”。

⑥ 海澜之家工行联名卡属于什么卡

工行为无锡江阴海澜之家集团定制，向其员工和管理层定向发行了无锡海澜之家灵通卡。该卡是储蓄卡，具有储蓄、转账、查询、中间业务、电子银行、亩闭投资理财等储蓄卡基本功能，另还有专项的优惠措施。优惠措施为：定渗喊制的专属结算套餐，可丛耐野享受每年100笔结算手续费免费优惠，包括异地存取款、汇款。
温馨提示：该卡不对外发放；如有其它疑问，请拨打95588转人工详询。

（作答时间：2020年2月4日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑦ 我有200w，怎么样才能无风险的一个月赚2w

一个月躺赚2万元，那么一年就是24万元，按照200万元的本金计算，年化利率为：24万元/200万元=12%，这个利率算高吗？说高也高，说不高也不高，这个利率对于民间借贷而言，就是一分利，对于借呗这类网贷而言，就是万分之3.3，还远远没有达到普遍值的万分之5，所以12%，在当前的市面上来说，真的不算高。但是这个利率对于目前市面上的低风险产品来说，却有点高。

目前来说，市面上真正无风险的产品只有两个： 一个是国债（国家的信用背书）；另一个是银行存款（刚性兑付产品）。 更严格的说，银行存款超过50万元还是存在一点点风险的，因为银行存轿档在破产的可能性。至于其他的货币基金、理财产品、结构性存款等等虽然算是低风险产品，但不能称之为无风险产品，毕竟低≠无。

国债的收益率目前最高的五年期的4.27%，仅有你要求的12%的一半左右；至于定期存款，如果要考虑到银行倒闭破产的可能性，那么只能选择国有六大行，目前国有六大行200万起存的大额存单，利率也就维持在4.5%左右，仍然远远达不到你要求的12%。

所以说，靠200万元，无风险的躺赚2万元/月，在当前的市场上，没有！有一定风险的产品可以达到的倒是很多，但有风险的产品又不能保证本金的安全。

以银行定4.5%计算，要达到月入2万元（即年入24万元），那么我们需要的本金为：24万元/4.5%=533.33万元，也就说你差不多要种个666.63万元的彩票（彩票要缴纳20%的偶然所得税）才有希望达到无风险的躺着2万元/月。

综上，200万的本金还不够，仍然要继续奋斗，当你有500万元以上的存款时，再来考虑这个问题。

大家好，我是“借借技巧”，作为银行从业人员，我专注于银行存款、贷款、信用卡、投资理财、保险等金融问题的解答。

200万元本金，月入2万元，埋帆闭1年就是24万元，年利率是12%。要无风险地实现这一目标， 难度较大，但还是有方法的。 具体分析如下：

目前，从市面上的理财产品和投资渠道来看，购买单一品种的无风险产品不能实现年收益率12%。因此，需要组合投资。

题主要求年收益12%，但不愿承担风险。这里所说的“无风险”，应该指的是低风险，至少是本金安全。要不然，要实现年收益率12%，不承担一点的风险是不可能的。

这样的投资要求和投资目标，要求所构建的投资组合要兼顾收益性和安全性。

题主要求无风险，应当指的是本金安全。因此，在构建投资组合时，要确保200万元本金的绝对安全。

因此， 这个投资组合要借鉴“结构性理财产品”的思路来做，而且要给予5年时间。 具体如下：

1.将200万元购买趸交保险产品，5年到期，获取每年5%的回报率。如此，每年有10万元的收益。5年就是50万元。

2.先预支50万元的趸交保险利润，用于购买股票。200万元，12%的年收益，5年就是弯裂120万元。我们要选购一只股票，或是选购二三只股票，在5年内实现140%的涨幅。

最后，祝朋友们投资理财顺利，万事如意！

朋友们好！2000000元，一个月赚2万，一年下来就是24万元，12%的年化收益率！有很多的途径…但是，肯定是躺不住…如果肯降低一些要求，例如，年平均赚10万…或者再高点，200万投资理财，安全性，就变得明了起来，也能更安心…

先来看，目前投资各个行业的回报率：

上表是大型风投机构，整体的投资回报率分析图，相对较高的It行业，11.04%（平均年化），医疗 健康 行业10.18%，热门的文化传媒，为4.08%，而且都属于风险投资！

小结：可以看出，年化24%的预期收益率，结合目前投资理财市场的实践，很难躺赚！

接着，来看，实践中，现实可行的，理财方案：

方案一：极低风险，低风险（PR1一PR2）方案，适合于谨慎型，稳健型，及以上，风险偏好的朋友！主要通过对产品风险等级的控制，来从根源上控制风险，力争减小，本金与预期收益，利息，受风险因素的影响！

1，三年期大额存单，150万元，分为三家银行存入，可以确保本金安全，分为4家银行存入，本金利息均受到，存款保险制度的保护，这部分可以，躺赚！

2，剩余50万元用来购买创新存款，其中，40万元元，用来购买，定期，靠档，分期付息产品，按月付息，每月都可以有，可支配的活钱！10万元用来购买，创新活期存款，随时可以支取！这两种产品均由商业银行直销出品！

方案二，抵押，担保，非常完善的，评估在7分以上，信托产品！适合稳健型，及以上风险偏好的朋友！该产品与大资金匹配度高，有标准的抵押品，风险可控程度更高！目前100万起！

综上所述： 从目前市场的实践来看，200万元，极低风险或低风险理财，重点在于产品的选择，从源头控制风险，同时适当的分散，组合优化配置，不同的，有助于进一步，从多角度来把握方面，从而使理财，有更稳定的预期！文中所列举的方案和产品，朋友们，可以深入的了解，并进行个性化的选择和组合，从而乐享投资理财好收益！

200万无风险月躺赚2万元，年赚24万元，需要年化收益率12%才能满足，年化12%的收益是无风险的并且是什么都不用干，躺着就把钱给赚了，市面上公认的无风险的产品只有国债，国债最高利率是5年期国债，利率只有4.27%，远远不能满足12%的利率要求，所以我很肯定的告诉你，年化12%无风险的收益是没有的，梦该醒了。如果能承担一点风险，房地产是可以满足年化12%收益要求，一起来算一下。

以全国平均房价为例，2009年全国住宅商品房销售均价为4459元/平方米，2018年全国住宅商品房销售均价为8544元/平方米，2009年首付200万，贷款466万，房子总价为666万，贷款利率为基准利率，贷款期限30年，买入和卖出税费按照3%计算。

故总的获利=610万+199.8万-80万-211万-19.98-38=460万，每年获利46万元。年化收益率为23%，远高于12%。

首付200万，贷款466万，房子总价为666万，贷款利率为基准利率，贷款期限30年，买入和卖出税费按照3%计算，租金收益率按照3%计算。

按照12%的年化收益计算，30年后房子需要获利720万元，假设需要卖到N万元，卖出税费为0.03N。

获利=N-666-0.03N-19.98-424-80+199.8=720，N=1763万元。

年复合增长率需要满足3.3%即可，相当于今年的房价是1万元/平方米，30年后卖到2.65万元/平方米，即可满足年化12%的收益。虽然未来的房价不一定像过去涨的那么快，但是经济增长、土地财政、购房情节、城镇化会继续推动房价上升，年增长3.3%我觉得非常可能。

可以肯定的告诉你，市面上没有任何一个理财产品可以让你无风险的获得年利润12%的回报。除了一些特殊时期的特殊情况，只能做一些低风险的投资，回报率会高出不少。

因为我家里都是银行上班的，在我很小的时候，90年代初，银行曾经有一段时间，存款利率非常高。我记得那个时候，银行定期存款达到过15%的年回报率。当时很多人把钱存进了银行，不过在大概执行了一年后，就做出了调整。

这种情况在未来基本不会出现了，因为国内的经济市场已经达到了一种平衡，未来银行的利率只会越来越低，不会再出现大幅的上涨。

目前市面上有一些大品牌做的加盟，是带资加盟，完全托管式经营，只需要给到一部分的保证金。公司就会帮你开始运营，如果合同期满，或者选择放弃经营，品牌会把装修等费用扣除后，进行归还。

目前这方面做的比较稳健的有海澜之家、名创优品，因为规模做的大，运营经验也比较足，所以关店率还是非常小的。他们实行营业额日结当时，会把当天的营业额的20%-35%直接打给加盟投资人。

总体来说，这种投资方式风险相对较小，但是也并非完全无风险，在做好前期的调研后，控制好风险，年回报率差不过可以超过12%。

有一些大公司在上市之前，会进行内部融资，一方面是为了扩大规模，另一方面是为了激发核心员工的工作动力。

不过这种机会是可遇不可求的，必须在非常了解公司的前提下。公司如果没有上市，会按照一定的净利润进行分红。如果准备上市了，公司也会对股份进行回收。即使没有回收，上市后也可以获得相对应的分红，也可以进行股份交易。

这种投资的回报较高，风向也较大，但是相对于早期的投资，还是很有保障的。因为很多大公司发展到了一定的阶段，基本能看出未来是否有前途了。

一个月赚2万就是一年要赚24万。投入200万的本金，则相当于12%的年化收益率。

目前绝对无风险的投资理财只有国债了。但是国债的收益率当前不到5%，离12%收益率太远了。

其它近于无风险的有银行定期存款。只要不超过50万元，即便银行破产了也会给赔偿。可以把200万存于四个以上的银行中。但即使是银行定期5年的存款当前收益率也不过最高是5.3%！

可以说当前 社会 中低风险的投资理财的年化收益率没有高于6%的。高于年化收益率6%就一定是有风险的。

也就是说200万元资金要想无风险的赚钱，进行投资理财最多也就一个月赚1万！

要想无风险的一个月赚到2万，只有先把自己的资金增加到500万元这一条路。

1 努力工作赚钱或创业，最终积累自己的资金达到500万元以上。这样根据当前银行定期存款的最高利息，就可以有每个月2万元的无风险收益。不要急于休息，再加把劲，达到500万元的小目标。

2 投资于指数基金大约10年左右时间200万就可以增值到500万元。指数基金是收益率较高且相对于股票、期货等高风险投资风险又较低的一种投资。

3 去做营销或主播或其它兼职，只要是不需要你投资的事情，你都可以试一试，也可以无风险的一个月赚2万。

朋友们好！

有200万，想一个月无风险的赚到2万，也就是一年赚到24万，折合年化收益率为12%。这样的收益率安全的理财产品达不到，如果是投资股市有可能达到。下面来分析一下。

如果用200万投资比较安全的理财产品，根本就达不到。现在比较安全的理财产品包括储蓄式国债，银行大额存单，民营银行存款等产品。

现在来说，储蓄式国债3年期年利率也就是4%，储蓄式国债5年期年利率为4.27%。

现在银行大额存单年利率也比较高，一般大型银行200万起购的3年期大额存单年利率为4.125%，中小银行200万起购的3年期大额存单年利率可以达到4.2625%。

现在民营银行新型存款年利率比较高，现在有一款五年期存款年利率可以达到5.8%，还有一款年利率可以达到5.5%。

可以看出来，比较安全的理财产品，年利率最高的也就是民营银行的五年期存款的5.8%的年利率。

现在投资股市是有可能达到12%的收益率的。现在投资股市，可以坚持价值投资，坚持长期持有，这样风险较小，也可以获得比较稳健的收益。

现在投资股市，可以选择高分红绩优股进行投资，这样有可能达到12%的年化收益率。比如前些年你如果买到茅台股份，那么肯定是可以达到年化12%收益率的。根据测算，如果你在茅台上市的时候买入，那么现在至少是翻了100多倍了。因此，投资股市是有可能达到12%收益率的。

现在来说，你可以研究一下四大行股票，现在四大行股票价格低于净资产不少，每年分红率在4.5%左右，每年净资产也能够增长10%左右，净资产的增长肯定也能够带来股价的上涨的。而且持有股票，还能打新股，如果中签也能够获得一定收益。

如果是长期持有四大行股票10年以上，可能大概率年化收益率在12%以上。

综上所述，如果是拥有200万，想无风险获得每个月2万收益，如果是通过安全理财达不到这样的收益率，如果是投资股市，有可能实现。

感谢阅读！

可以很明确地说，一月2万一年24万，年化收益率12%而且是无风险的投资是不存在的。

目前市面上真正无风险的投资只有银行定存和国债，国债利率略高于银行同期利率，但是无伦是国债还是银行定存包括大额存单和智能存款，3-5年期年利率一般都不高于5%，远远达不到12%的年化收益率。

银行存款保本保息，理财产品和保险产品是不保本保息的，200万如果存银行，可以分开存4个银行，根据存款保险制度，即使银行破产，单个自然人在一家银行存50万内本息是可以得到赔付的，非常安全。

对于理财投资来说，12%的年化收益率算是非常高了，通常高收益都会伴随高风险。过去投资房地产算是风险比较低收益又比较高的投资，不过如今楼市降温地产黄金期已过，楼市也不是最佳选择。如果有200万，可以考虑收益较高风险相对较低的信托投资理财。

目前手中有200万现金，通过什么样的方法才能够实现无风险一个月赚2万元？这个问题看起来似乎数字并不是太大，但想要实施起来，有很大的困难。

所谓无风险，并不是0风险。用钱生钱的方法，当前从正规渠道，银监会，保监会，证监会规定，并不能形成书面文字的无风险体现。

所以说当前，最稳健的银行，定期存款，也不敢表现为书面文字的无风险，他只能以另一种方式告诉你，风险相对较低。

由此可见，只要是参与投资理财都存在着风险，无风险想要实现，利益最大化，当前，并没有很好的渠道。

200万每个月收入2万元是1%的一个收益率，也就是年化收益率要达到12%。如果我们单纯的从每个月的收益率来看，并不是非常高，但通过年化收益率来看的话，就非常高了。

我们可以看到银行定期存款，5年期存款200万，年化收益率可以达到5.5%，跟年化12%的收益相差甚远。

我们再来看一看网络投资理财的年化收益率可以达到8%左右，但是跟年化收益率12%的，目标还是有一定的距离。

通过上面所有的对比，我们发现想要实现年化收益率达到12%的目标，从当前的所有理财产品对比来看，并没有一款适合你的投资理财产品。

能够适合你的投资理财产品都存在着一定的风险，比如说股票，股票，衍生产品，期货，黄金投资，外汇，美股等等。

综合来看，目前你手中持有200万现金，想要实现每个月的收益2万元，通过以钱生钱的方法并不能够实现。想要通过实体店投资或者创业来实现这个目标，需要一个漫长的过程。

建议投资者要切合实际进行无风险收益。

⑧ 海澜集团的发展简史

海澜集团的发展简史：

1、品牌创新

“海澜之家”是海澜集团品牌大家族中的“佼佼者”，也是集团实现从做产品到做品牌创新转型的成功例证。创新商业模式，提升市场竞争力。从自主品牌“海澜之家”2002年创立以来的9年，以“高品质、中价位”的定位，加盟连锁的统一形象。

超市自选的营销模式引爆国内男装市场，每年的销售额以50%的速度递增。在2006年、2007年中国服装品牌年度大奖中，“海澜之家”分别获得“营销大奖”、“潜力大奖”。中国名牌产品、国家免检产品、中国驰名商标等称号的相继获得。

又为海澜之家在广大消费者的心目中竖立了一块块诚信的“丰碑”。“海澜之家”品牌凭借“品牌+平台”的经营模式 ，通过打造产业链战略联盟、构筑优质的营销网络，让消费者享受品牌的产品和服务。2017年1月，在中国服装网络盛典中，海澜之家荣获“2016年度十大影响力服装品牌”。

3月，海澜之家以品牌价值8.68亿美元入选Brand Z“2017年最具价值中国品牌100强”榜单，位列服装行业之首；5月26日，在新华网主办的“为中国品牌点赞”活动中，公司被评选为“2017年中国品牌100强”。

6月26日，海澜之家入选中国人民大学中国商标品牌研究院发布的“2016沪深上市公司商标品牌价值排行榜”，并位列纺织服装业榜首；12月，海澜帆岩颂之家入选21数据新闻实验室“2017中国上市公司市值500强”榜单， 位列A股纺织服装业榜首。

2、企业建设

“栽下梧桐树，引来金凤凰”。浓郁的企业文化，良好的发展平台和设施环境，海澜集团多年来已成为年轻人向往的地方，在这里他们工作并快乐着。从刚进公司的“飞鸽牌”到培养成才的“永久牌”，再到如今高学历复合型人才云集的“凤凰牌”。

海澜的员工比例和人才结构在发生着深刻的变化，白领的逐年增加也是企业转型升级的体现。海澜集团不断引进白领人才，从原来白领蓝领15:85的比例，到的30：70，未来五年内海澜的白领将增加到1万人，与蓝领达到50:50的比例。

自2010年开始，海澜又推出了一个引才的“凤凰计划”：每年从全国高校招聘一批优秀硕士和本科生，为集团2015年之前实现净资产超千亿的宏伟目标夯实人才基础。

3、对外投资

海澜集团于1999年开始，就积极争取参股、投资商业银行股权，先后入股广东发展银行、江苏商业银行、江阴市农村商业银行。2000年集团控股子公司凯诺科技成功上市。2002年公司投资1亿多元参股江苏华泰证券。

占华泰证券注册资本的3%，经过几年的增资与扩股，公司已拥有华泰证券8550万股股权。根据海澜之家加盟保证金平均单店为80万元，假设全国已有1000余家海澜加盟店，则海澜集团可以从海澜之家品牌保证金上筹集到：80万*1000/店=8亿人民币用其它投资。

投资现代体育事业，做大“马文化”效应、做强“马文化”产业，是海澜集团战略转型的一个新举措。由集团投资兴建的海澜国际马术俱乐部，是国内首家集马术训练、表演、比赛以及健身休闲度假为一体的标准型、国际化、综合性马术表演运动基地。

“马文化”再次拓展海澜工业旅游的内涵，相信在不久的将来，海澜国际马术俱乐部必将成为江阴的亮点、无锡的热点，省内的重点和全国的旅游点。

(8)海澜之家银行贷款有多少钱扩展阅读：

海澜集团：凤凰栖梧华丽转身

“一产的人，做二产的事，赚三产的钱。”据最新数据，截至目前，“海澜之家”已在全国开设专卖店2700家，其他相关连锁品牌也发展至近300家。从粗纺起家、精纺发家、服装当家，再到如今的一业为主、多元发展；由极具欧陆风情的海澜工业园。

到遍布全国的“海澜之家”、华丽多姿的盛装马术表演……海澜集团转型发展的每一步都闪耀着创新、超越的光芒。“挥才智之笔，蘸创新之墨，书态郑转型华章”，海澜集团董事长周建平称，一流的人才队伍撑起了海澜波澜壮美的事业。

企业转型，人才“换领”先行

“谁拥有人才，谁就拥有未来”，海澜集团副总裁江南称，企业转型，人才要先行。海澜集团根据转型发展的需要推行“换领计划”，企业白领、蓝领的比例，由原来生产制造为主业阶段的15:85，变为现在连锁品牌经营为主业阶段的30:70。

未来5年内，随着海澜转型升级步伐的加快，白领将增加到1万人，与蓝领达到50:50的比例。作为一家专注于男装领域深耕发展的大型服装品牌企业，海澜一直走在探索中国服装枣扒品牌的国际化之路上。通过与国际品牌的紧密合作，海澜获得了国际品牌发展的最前沿信息。

为自主品牌的研发夯实了基础。在最近十多年间，海澜先后成功创建了“海澜之家”、“爱居兔”、“百衣百顺”等多个自主品牌。其中“海澜之家”服装品牌，靠国内首创的“无干扰、自选式”超市化购衣模式，以及时尚、丰富的产品，迅速在国内崛起。

每年的销售额以30-50%的速度增长。集团公司一位“70后”外来大学生，在加盟海澜之前，曾在无锡一大型商场负责营运，眼下他已经成为海澜高端品牌运营的总经理，成为一位与海澜品牌建设同步成长的新锐。

“能者享其职，绩者享其利，功者拥其股”，为了留住高端人才，海澜集团通过“赛马机制”选才用才，并实施股权激励计划。2010年新年伊始，海澜集团宣布增加两名“70后”职业经理人，来自营销战线和管理战线的两位大学生脱颖而出成为公司的股东。

集团还专门设立人才战略与规划工作委员会，推行人才资源开发独立审计，以部门为单位出具人才培养专项年报，并与部门负责人报酬挂钩，以制度保障人才的引进培养。人才“换领”，使创新成为海澜发展的灵魂，渗透于企业发展的各个领域。

如今，海澜服装连锁经营大踏步发展，品牌经营卓有建树，工业旅游、资本经营有声有色，此外还进入商业企业连锁、马术产业等领域。海澜国际马术俱乐部自2010年对外开放以来，已经成为江阴、无锡乃至江苏的旅游热点，还被国家体育总局、国家旅游局列为中国体育旅游精品推荐项目。

“凤凰计划”，广招贤才育后劲

“海澜不做种菜的事，干的是种树的活”，周建平形象地道出了企业为引育储备各类战略人才而启动的“凤凰计划”。受地处乡镇、原属于传统纺织服装行业等因素制约，海澜集团也曾屡遭人才难引、引后难留的困惑。

为此，早在2000年，海澜集团就成立了“海澜大学”，和同济大学、复旦大学合办MBA班，每年为集团公司培养100位硕士研究生，作为集团实现产业转型的人才储备。进入“十二五”后，海澜集团推出了人才引进“凤凰计划”，取名“凤凰”意为企业转型涅再生。

集团与国内众多 “985”、“211”高校建立了战略合作关系，连续进行了四期“凤凰计划”招聘，从武汉大学、四川大学、吉林大学、厦门大学、南开大学、东南大学等28所国内知名高校，以及英国格拉斯哥大学、日本千叶大学等国外高校延揽名校优生。

仅过去4年，集团就通过“凤凰计划”招聘了540多名重点大学毕业生，其中硕士近200人、海归人才近20名，专业涉及服装技术、金融投资、经济管理、市场营销等30多个领域。通过两年的在职理论知识培训学习，“凤凰计划”学员将成为企业新产业战线上的领军式人才。

助推企业实现更高层面的突破和发展。目前，已有相当一部分优秀学员脱颖而出，成为部门负责人、大区经理等中层干部，他们在调整企业营销理念、提升品牌运营效益、提高管理服务水平方面发挥了积极的作用。

“在未来的竞争中，企业拥有的人才层次决定着企业的战略层次”，江南称，海澜集团为将来储备和培养的高层次人才，将会在未来助推海澜更深层次的转型升级。经过摸索实践，“凤凰计划”从最初的阶段性人才引进计划逐步上升为集团长期性的人才战略——正式成立了“凤凰商学院”。

凤凰商学院纳入了集团选拔、录用、培训、使用等人才管理体系，并致力于办成中国最具特色的企业大学，为企业未来产业的发展提供强有力的智力支持。下一步，凤凰商学院在培养海澜自身人才的同时，还将走出海澜。

面向社会培养高级管理人才，目前正积极申报“凤凰商学院”民办非学历教育机构以及江苏省示范性企业大学。