A. 房屋怎么办理抵押贷款
用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：
1、向银行提出申请
借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。
2、提交贷款资料
按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。
6、办理抵押登记手续
带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。
7、银行放款
以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。
8、准时还款
按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。
9、办理解除抵押手续
房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。
以上9步就是用房子抵押贷款的全流程，一般情况下，都是按以上程序办理，个别银行会有小差异，但大同小异。
B. 房子抵押贷款怎么申请
办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款滑渣机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，腊让蔽并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。 提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中轮州。
C. 银行房产抵押贷款如何办理
银行房产抵押贷款流程
第一步：买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
第二步：购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
第三步：银行对贷款申请进行调查、审批；
第四步：购房人与银行签订借款及担保合同；
第五步：售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
第六步：购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
第七步：银行向售房人账户发放贷款；
第八步：买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
第九步：购房人收房，按月还款。(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
D. 建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押
一、房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
二、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
E. 房子抵押银行贷款申请流程
房子抵押银行贷款申请流程：
①购房人提出申请，提交有关资料并查询个人征信记录。
②进行住房评估，银行收到住房评估报告后进行贷款前的调查和审批。
③审批通过后由银行工作人员通知购房人办理抵押及公证手续。
④银行收到住房权利证书以后放款给购房人，购房人根据合同的约定归还贷款本息。
⑤购房人在约定的时间内提供贷款的使用凭证。
⑥贷款本息结清后，办理抵押住房的撤除手续。贷款额度以私有房屋或商用房担保的，贷款额度最高可拿到住房评估价值的70%。贷款年限用于购房游汪高的，贷款期限最长可以到20年，用于购买商用房，装修，教育，大额消费等其他的，年限最长可以达到10年。由于贷款利率执行国家有关金融机构规定的贷款标准利率或者适当上浮下调，而详细的贷款利率要依照陵数实际的贷款时间的长短神尺而有所不一样。
F. 个人房产证抵押贷款怎么申请
根据这里的相关信息，办理房产证抵押贷款的流程整理如下: (1)借款人贷前咨询，填写《住宅房屋抵押申请表》，提交银行以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证埋游明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。 (2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、搭液陆协议及相关资料。 (3)借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。知顷 (4)借贷双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。 (5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。 以上是办理房产证抵押贷款的具体流程。 按揭贷款是针对房主的贷款产品。只要借款人拥有房屋产权，并提交相关材料，就可以获批。
G. 怎么用房产证抵押申请贷款
具体步骤是：
1. 先客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2. 再签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3. 然后发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付；
4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称.
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济的发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。
在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。
H. 用房产证抵押贷款怎么办理申请条件有哪些
外面的小雨淅沥淅沥的下着，我想一定也不会影响到你买新房的高兴。我们很多人买新房办理贷款也是高兴地事情，但是有一点就是我们需要知道怎么办理，不能因为来回的跑影响到我们高兴地心情。那么，用房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款的申请条件有哪些？
外面的小雨淅沥淅沥的下着，我想一定也不会影响到你买 新房 的高兴。我们很多人买新房办理贷款也是高兴地事情，但是有一点就是我们需要知道怎么办理，不能因为来回的跑影响到我们高兴地心情。那么，用 房产证抵押贷款 怎么办理？房产证抵押贷款的申请条件有哪些？
用房产证抵押贷款怎么办理？
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证， 购房合同 ．
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款： 房屋贷款 的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率， 贷款期限 一般为5至30年，还款方式一般有 等额本息 ， 等额本金 两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产 开发商 的账户中，并不会直接发放给借款人。
房产证抵押贷款的申请条件有哪些？
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、具有合法有效的身份证明、 户籍证明 （或有效居留证明）及 婚姻状况证明 （或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的 房屋抵押 ；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
以上内容主要是讲述了用房产证抵押贷款怎么办理，以及房产证抵押贷款的申请条件有哪些的相关信息。我们办理房产证抵押贷款的流程还是很简单的，只要是我们准备好相关的资料就是可以办理的，但是有一个前提就是我们要符合贷款申请条件的。
I. 怎样用房产抵押向银行申请贷款
首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系，约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明（身份证、户口本等）、财力证明（个人完税凭证、个人收入证明等）、抵押房屋的房产证（银行要看原件留复印件）、您在该银行的开户证明（如该银行的银行卡、存折等）、贷款资金所用方向的证明（如您用于资金周转，就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等），到所约支行的个人贷款部门进行办理，到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是，有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求，如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元，如果贷款使用方向是生产经营周转，该生产经营的存在期要在2年以上；同时，银行对贷款使用方向要求也很严格，因此，您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直，通常是基准利率，上下浮动10%，具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。
J. 个人房产证抵押贷款怎么申请
根据这里的相关信息，办理房产证抵押贷款的流程整理如下: (1)借款人贷前咨询，填写《住宅房屋抵押申请表》，提交银行以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。 (2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。 (3)借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。 (4)借贷双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。 (5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。 以上是办理房产证抵押贷款的具体流程。 按揭贷款是针对房主的贷款产品。只要借款人拥有房屋产权，并提交相关材料，就可以获批。