1、贷款转组合贷款收取的费用包括：贷款服务费、担保费、评估费、手续费、征信费、贷款利息等。
2、贷款服务费：指银行为提供贷款服务而收取的费用，一般按照贷款金额的比例收取。
3、担保费：指贷款人向担保公司支付的费用，一般按照担保金额的比例收取。
4、评估费：指银行委托专业机构对贷款人财产进行评估而收取的费用。
5、手续费：指贷款人为办理贷款手续而支付的费用，一般按照贷款金额的比例收取。
6、征信费：指银行向征信机构支付的费用，用于查询贷款人的信用情况。
7、贷款利息：指贷款人按期向银行支付的贷款利息。
『贰』 银行贷抵押贷款为什么还要收保险费收取的费率是多少
保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人，作为财产保险的一个种类，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；抵押贷款保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担；抵押贷款保险保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次。二、房产抵押贷款需要哪些材料
所需材料如下：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
贷款条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购房合同；
（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
（5）已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（6）能够提供贷款行认可的有效担保；
（7）贷款行规定的其他条件。
三、公司房产抵押贷款流程是什么
1、申请；
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否；
3、沟通：与贷款银行沟通，明确银行拟贷款的金额和期限；
4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系；
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用；
6、跟踪：通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况；
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示；
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记；
9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录；
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档
『叁』 住房按揭保险费和公证费
申请住房贷款要交哪些费用?个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。
其一，评估费：
依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。
其二，律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费
其三，保险费：
公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
其四，抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
其五，公证费：
二手房贷款需公证，一般为200元左右。
申请住房贷款要交哪些费用?以上便是相关的费用，希望能帮助到大家。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
『肆』 房屋抵押贷款保险费用怎么计算
其实有个误区，大家会认为房屋抵押贷款和保险在费用计算方面有什么关系呢？答案是两者根本就没什么关系。大家办理了房贷之后再办理保险。
保险费计算标准也将有所变化，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。
保费计算方法如下：
保险费=借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费
假如你申请的是30万元、25年期的个人住房商业贷款
那么你所支付的保费金额为：(300000÷10000〕×元
保险事故发生后，保险人按以下方式计算赔偿金额：
一、全部损失：
保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限；无论任何原因，保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。
二、部分损失：
保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算；无论任何原因，保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。
遭受部分损失经保险人赔偿后，当年保险年度的有效保险金额应相应减少，有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额，如被保险人要求恢复当年原保险金额时应补交相应保险费，由保险人出具批单批注。至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。
『伍』 贷款要交保险费多少
您好，正规的贷款公司都不会收取比如说保证金，验证金，保险金等等，也不会通过QQ、微信等私人社交账户同您进行贷款沟通，所以如果碰到假冒正规贷款公司进行金融诈骗行为，请您一定要提高警惕，不要上当受骗，如果出现受骗情况，第一时间进行报警处理，尽量减少您的资金损失。
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『陆』 按揭保险费用怎么算
这个要看你选择什么方式的贷款，纯商业？公积金？或者组合贷款呢？如果涉及到公积金的话，是要买保险的。
一般来说按揭费是贷款总额的1.2%
下面是更详细的给大家普及一下买房贷款要交哪些费用?
除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。
1、房屋价值评估费
房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。
房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。
2、抵押登记费
抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。
3、房屋保险费
房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。收费标准通常为：贷款金额X0.05%X贷款年限。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。
4、房贷利息费用
贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。
比如：贷款100万，期限30年，基准利率4.9%，分别用等额本金和等额本息两种方式计算。同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元;等额本息还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元。等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。
5、提前还贷违约金
如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。总结起来，目前商业银行对提前还贷违约金主要有以下3种处理方式：
1.无论何时还款均不收取违约金
2.一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款，此后不收违约金
3.有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息
值得注意的是，各位有提前还贷打算的人，最好在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。对于买房贷款费用，不同地区、银行的要求会有差异，以上的收费要求仅供参考，具体最好咨询当地银行或房产管理部门，建议做好财务规划，留出富余资金支付各种费用。
『柒』 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算
个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。由于不同价值的房屋、不同财务实力的人群来办理该保险时，其费用不同，所以您提的问题最好在您办理时咨询相关工作人员。
『捌』 组合贷款担保费多少 组合贷款的担保方式
组合贷款担保费多少和组合贷款的担保方式，首先我们要知道，组合贷款是分为个人商业购房贷款和住房公积金贷款两种贷款方式的。所以其中的贷款贷款担保费和担保方式是有差别的，商业贷款和公积金贷款需要担保的条件是不一样的。
组合贷款担保费多少和组合贷款的担保方式，首先我们要知道，组合贷款是分为个人商业购房贷款和住房公积金贷款两种贷款方式的。所以其中的贷款贷款担保费和担保方式是有差别的，商业贷款和公积金贷款需要担保的条件是不一样的，这种收费标准每个城市的都是不一样的，而且根据贷款途径的差别，收费标准也是有差异的。
组合贷款担保费多少
按抵押物评估价值的3‰收取评估费，收费300元，收费1500元。组合贷商贷部分评估费不是很清楚，听说收500元评估费。
1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：
收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字［1997］第398号文件。收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，收费300元，收费1500元。组合贷商贷部分评估费不是很清楚，听说收500元评估费
2、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。
组合贷款的担保方式
购房人办理组合贷款，须提供公积金管理中心及商业银行认可的担保，担保方式有以下三：
Ⅰ抵押＋第三方保证担保。即抵押人以房屋抵押，为组合贷款债权提供担保，由北京市住房贷款担保中心为组合贷款中住房公积金贷款提供连带责任保证，由银行认可的保证人为组合贷款中商业贷款提供自贷款发放至抵押登记完成期间的阶段性连带责任保证。
Ⅱ抵押担保。即抵押人以房屋抵押，为组合贷款债权提供担保。借款于抵押登记完成后发放。
Ⅲ质押担保。即出质人以质押财产出质，为组合贷款债权提供担保。借款于质押手续完成后发放。
其实贷款这类服务，都是存在一些服务费用的，当然银行贷款在这一方面的收费是很实际的，不会太贵，但是有些由开发商售楼房参与的贷款方式，会收取高于银行的一种服务费用的。也就是说有些贷款方式是有售楼方参与的。组合贷款担保费多少，就要根据实际购买的房屋情况而定的，组合贷款的担保方式上面我也给朋友们详细的介绍了