1. 抵押金额是原值还是贷款金额
评估价格是你房子的净值，抵押金额是你抵押房子后能拿到贷款的金额，现在银行一般是6成，10万评估贷到的就是6万。如需要做高评估或者按更高比例贷款可以找我。限深圳市
2. 抵押金额小于借款金额是否合法
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式凯吵陪订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款盯蠢：(一)被担保债权的种类和数额；碰颂(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押财产的名称、数量等情况；(四)担保的范围。
3. 抵押贷款金额和借款金额
抵押贷款金额和借款金额不一样。
2022年6月28日，根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。
申请房屋辩腊睁抵押贷款时局兆能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押携岁房屋的房龄、借款人的年龄等。
4. 借款金额和抵押担保金额
借款金额和抵押担磨纯饥保金额需相等。抵押物裤宽价值低于借款合同的金额、或是仅以抵押物担保部分借款金额的：为保证债权能全部得到清偿，再要求抵押人或债务人提供补充抵押或是其他担瞎返保。
5. 借款合同和抵押合同金额不一样
法律分析：“抵押合同和借款合同上的金额不一致，会有什么影响”：2个合同都合法有效，只是在到期不能偿还债务、拍卖抵押物还债时可能有影响：
（1）如果是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”、而且是借款合同中的金额大于抵押合同上的金额 ：那么，借款合同中约定的借款金额仍然有效、是合法债务，只是借款合同中超过抵押合同中金额的部分没有抵押担保，在拍卖抵押物后，只能按抵押合同中的金额优先受偿、剩余的拍卖款仍然归还抵押物所有人、不能再用来偿还借款合同中超过的金额。
（2）如果是“抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、并没有表示以’某物为XXX元债务抵押’的意思”：借款金额应以借款合同上的数额为准，因为借款合同是主合同、抵押合同只是借款合手游同的从合同，对于主合桥兄同债务的金额当然要以主合同中的约定为准了，抵押合同主要是确定抵押物价值和抵押权的，其中提到的借款金敏薯袭额只能作为参考。
（3）如果是“抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致、而且抵押物的价值小于借款合同中借款的金额”：在借款金额中超过抵押物价值的部分可能无法得到清偿的保障。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
6. 房屋不动产信息查询中,抵押金额与贷款金额不一致什么原因
办理贷款期间，金融部门会对抵押物进行价值评定，评定的价值与贷款金额会有差距，出于风险考虑，金融部门放贷的金额，会低于抵押物价格。
7. 抵押金额是放款金额吗
不是，抵押金额是抵押物的价值，而放款金额是银行放款的金额。
8. 房地产抵押状况信息 债权数额是不是我向银行抵押贷款的金额
如果是一般抵押权，债权金额就慧茄是你向银行贷款的金额；如果是最高额抵押权，债权金额是抵押物的评估总价。
主债权、数额。前者设定记载范围应该前裂察是主债权，即主合同的债权金额。后者限定记载的必须为数额。顾源尘名思义，数额应该是一个明确的、具体的、固定的金额。主债权金额是合同约定的固定数额。
一般抵押最根本的特征是债权登记时的确定性，也就是说设定抵押时，主债权的金额是已经发生的、确定的。
担保范围具有不确定性，不仅包括主债权，还包括因主债权所引起的附随债权，且抵押担保的范围可以通过合同自行约定，内容可多可少因约定而异，因此担保范围充满变数。
(8)抵押金额不是贷款金额扩展阅读：
债权构成：
债权既然为民法上权利的一种类型，根据债权侵权行为三要件说，债权侵权行为的要件包括损害、因果关系与过错。
上述的侵权行为构成要件当然也应适用于对第三人侵害债权的认定。只是由于债权相对性带来的非公示性以及第三人侵害债权的非直接性，学者们在讨论第三人侵害债权的构成要件时，标准比侵害物权时要严格得多。这主要体现在对行为人过错的认定方面。
过错按其形式，可分为故意和过失。但对于侵害债权的侵权行为而言，行为人的过错是否包括过失，学者们有不同的看法。
侵害债权的归属，第三人具备故意或过失，均可成立侵权行为责任。但这种观点被多数学者反对，理由主要是债权本身不具备“社会公开性”，第三人有时很难知道在债权人与债务人之间存在的债权，如果一旦第三人的行为客观上妨碍了债务的履行。
9. 被担保主债权数额和贷款金额不一样
被担保主债权数额隐碧和贷款金额不一样可能出现在某些担保方式下，例如质押担保。在此种情况下，银行为了获得足够的担保保障，可能要求贷款人提供高于贷款金额的担保物，此时被担保主债权数额就会超过贷款金额。例如，若贷款金额为100万元，银行要求贷款人提供150万元的房产进行质押灶拆举担保，那么被担保主债权数额就会是150万元，而不是贷款金额100万御袜元。这种情况下，银行可以在贷款人违约时，根据实际担保物价值收回相应的债权，从而保障资金的安全性。
10. 抵押贷款房产证抵押金额就是贷款金额吗
也不一定，有些房权证是评估额作伏卖为一个总资产额抵押贷款依据，按总资产额比例首链最高70%为你发放贷款，要是房产办理了不动产者厅孙证明，上面有一个总金额，那个金额就是你的真实贷款额。