㈠ 期房烂尾了业主怎么办,还要还房贷吗
期房烂尾了业主仍要按时还房贷。因为房贷是业主与贷款银行之间的债权债务,与开发商无关,即使期房烂尾无法按时交付,这是开发商的违约,不涉及到贷款银行,业主仍需要按时还房贷,避免造成房贷逾期。
购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。
【法律依据】
《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
㈡ 房子烂尾了房贷怎么办
房子烂尾了，房贷仍然要还。借款人可以依法追究开发商的违约责任，但是仍然要向银行承担还本付息的责任。如果借款人无力偿还借款的，可以向银行申请延期或者分期偿还。
【法律依据】
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
㈢ 房子烂尾了，房贷还要继续还完吗
房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。
㈣ 烂尾楼贷款还要还吗
贷款是要继续的,不过房子烂尾了就需要向相关的部门进行调查及修理了,这个是很重要的,不是因为房子有问题就不贷款了,这是开发商的问题和银行没关系的。烂尾楼就是已经办理了用地、规划手续后，但是项目开工因为开发商无法再进行投资建设或是开发商陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目叫做烂尾楼。除此之外，产权纠纷、工程质量不合格等引起停工的项目，也可以被称为烂尾楼。
拓展资料：
买的房子烂尾了要怎么做：
澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。
联合交涉维权：澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。
假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款(特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的)。
若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。(记住遇事必定要联合，单枪独干是不会有成果的)。
房子烂尾之后不能停止缴纳贷款，需要需求其他方式维护自己的权益，首先需要澄清产权归属，澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持，若是开发商由于资不抵债而破产，不可将房子退给房产企业。
㈤ 房子烂尾，还用还房贷吗
五证不全是没办法办贷款的。五证不全的楼盘，交卖都不能卖，很多开发商因为要回笼资金会提前卖，但是所签的合同都是不写日期的。等证件都办下来后才会补上日期和盖章。盖了章的合同才能贷款，没盖章的合同怎么贷得了款？证件不齐的话估计没哪个开发商敢盖章。这是犯法的。就算盖了章也是贷不了款的，因为楼盘证据不全银行（公积金协会）不可能放款。如果放款了你可以找他们了，就一个问题。为什么证件不全你还放款？就问这个问题就够了，其他的都不用理了。