Ⅰ 2019年之前房产抵押贷款转借他人是高利转贷吗
是高利贷转贷。根据《粗颂中华人民余凳敬共和国民法总则》和《中华竖慎人民共和国合同法》，房产抵押贷款是一种合法的借贷行为，但是将房产抵押贷款转借他人并收取高额的利息，则构成高利贷和非法借贷行为。此类行为不仅涉嫌违法，也存在一定的风险，可能会导致借款人无法偿还债务，进而影响到房产的权属。
Ⅱ 房屋抵押贷款的钱可以借给亲戚买房子吗
你好，你是可以将你的抵押贷款来的钱借给亲戚买房的，但如果银行查到这种情况是可以提前收回贷款并追究你的法律责任的，比如要求你支付高额的违约金等。且你的这种行为也是隐藏比较大的风险的，建议三思而后行。
Ⅲ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析：
房产证借给别人抵押贷款有很大的风险，如借款人后期还款逾期，将会对房产行使抵押权，依法拍卖房产抵偿债务。借给别人抵押贷款必须到当地房管所进行抵押登记并从登记之日起生效；进行登记时必须房主本人签字，就就意味着房主同意用自己的房产证作抵押担保，贷款人到债务履行期届满，偿还不了欠款，房主必须替贷款人偿还所欠贷款，这风险是相当大的。实际上将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第五条 依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。
衍生问题：
房产抵押期间是否可以买卖
抵押物在抵押期间是不可以进行买卖的。但是如果当事人另有约定的，应当按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
Ⅳ 用合法房产作抵押贷款70万转借给他人,每月两分的利息，之后连本带利还清了银行。这能算高利转贷罪吗
银行把钱贷给你之后，银行不会还你把钱借给了谁，怎么样收的利息，你只要能按时还清银行的本息就可以。
Ⅳ 房产证借别人抵押贷款行吗抵押贷款的要求
最近有一个亲戚想买房子，但是手里的资金不多，想采取贷款的方式来购买，由于很多银行所规定的都是抵押的方式来进行贷款的，所以，他想和我借家里的房产证一用来进行贷款，那么，房产证借给别人抵押贷款到底行不行呢。
最近有一个亲戚想买房子，但是手里的资金不多，想采取贷款的方式来购买，由于很多银行所规定的都是抵押的方式来进行贷款的，所以，他想和我借家里的房产证一用来进行贷款，那么，房产证借给别人抵押贷款到底行不行呢，抵押贷款的要求又是什么呢，很多人都不了解。因此需弄清楚的。
房产证借别人抵押贷款行吗？
你借给她的风险是负连带赔偿责任，也就是说，如果她到期没有还上贷款，你的房产将被拍卖还贷款；一份房产只能贷一次款，是不可能多家银行同时贷的，因为，你的房产要评估，要在房产局备案。
所以，你可以找个合适的理由婉拒，不然的话，到时候说什么也晚了，请你考虑。不可以做多次抵押的，如果拿你的证就需要你做担保，用你的身份证，房产证等做担保，如果出了事情只有你倒霉，银行找你不会找他的，明白吗，还需要你慎重！
抵押贷款的要求？
一、房产抵押要求
银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：
1、房产可上市进行交易；
2、房产处于非按揭状态；
3、有房产证和土地使用证。
而且，未满五年的经适房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。
二、借款人年龄
银行房产抵押贷款除了对房龄有要求以外，对借款人的年龄也有限制，一般为“房龄＋借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
三、贷款年限、成数
房产抵押贷款的最长贷款期限为10年，贷款额度为房产评估值的70％，但是借款人的个人资质和房产的具体情况都会影响贷款成数和年限。
四、贷款用途
银行房产抵押贷款只能用于买车、买房、教育、装修等合法消费用途，而且申请贷款时，借款人需要提供贷款用途证明材料。
从上述文章所讲的这些知识中，我们已经知道了房产证借别人抵押贷款可以吗，把房产证借给别人来贷款是可行的，但是，借给他是有一定的风险的，所以，大家在做决定的时候一定要慎重考虑一下，然后再做决定，要把前前后后所涉及到的知识考虑到，此外，也清楚了抵押贷款的要求。
Ⅵ 贷款主体以第三人的房子抵押贷款,又转借别人的合法吗
不合法，涉嫌高利转贷罪。
银行个人贷款不可以转移到他人身上,如果续贷的的话,需要先还清已有贷款。不过抵押贷款在不还请原有贷款的情况下,仍可贷款。
Ⅶ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析：房产证借给别人抵押贷款有风险。帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
Ⅷ 以物抵押贷款转借他人开发楼盘是否违法
抵押贷款转借牟利的，合同无效，这属于套取金融机构贷款转贷的情况。这就涉嫌了高利转贷罪。高利转贷罪是指以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。所以，以物抵押贷款转借他人开发楼盘是否违法，要看你是否以比你从银行贷款出来的利率更高的利率转贷给他人。如果是就是涉嫌高利转贷罪，违法。如果不是，就是你在其中并没有牟利，那基本就不违法。
Ⅸ 抵押贷款可以转给别人吗
法律分析：可以转移的，但前提是对方得同意。同时还要通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
(一)根据债权性质不得转让(二)按照当事人约定不得转让(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
Ⅹ 我把房子作抵押，从银行贷款60万转借给他人合法吗
不会的，没事.天津各类二手房抵押贷款（房屋抵押.房产抵押天津贷款天津房屋贷款）不受客户原件，放款迅速。一个月放款，手续简单，利率低。最高可贷7成，最长可贷30年