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售楼部的可以拿银行贷款回扣

发布时间: 2023-04-20 14:03:13

① 中介像银行贷款买房,从中能赚取多少回扣 ,我贷77万

中介是不能向银行贷款的。
贷款主体应该是你,中介就是拿中介费。
你如果资信良好,建议自己去办。

② 银行放贷款的回扣是什么

1.
第一种:给客户房贷款的同时要求客户回报,回报的方式主要是用贷款的一部分资金作为存款、购买理财产品、购买保险产品等等,这样,客户经理可以多拿不少提成;
第二种:有些客户贷款的资质不足,客户经理可以想办法帮客户放款条件或者制造虚假的资质,搞定贷款,但是要求提高贷款利率,超过银行收取的部分就直接进自己的口袋。
2.
回扣是指:
(1)卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。
(2)按照是否采取账外暗中的方式,回扣可以简单分为两种,即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。

③ 在银行贷款的回扣是多少

第一种:给客户房贷款的同时要求客户回报,回报的方式主要是用贷款的一部分资金作为存款、购买理财产品、购买保险产品等等,这样,客户经理可以多拿不少提成;第二种:有些客户贷款的资质不足

④ 建设银行贷款担保费的问题

银行根本没有贷款担保费这个项目,如果是拆差开发商收冲猛入,就是开发商骗你的,如查是银行工作人散御桥员收走了,建议坚决打95533投诉,一定不要叫人骗了。

⑤ 银行行在放贷时在贷款中回扣十万元这个贷款合法吗

不合法,银行工作人员把贷款客户介绍给贷款拿回扣的行为是违法行为。
具体规定请参见《中华人民共和国商业银行法》:第五十二条商业银行的工作人员应当遵守法律、行政法规和其他各项业务管理的规定,不得有下列行为:
(一)利用职务上的便利,索取、或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费;
(二)利用职务上的便利,、挪用、侵占本行或者客户的资金;
(三)违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保;
(四)在其他经济组织;
(五)违反法律、行政法规和业务管理规定的其他行为。第八十四条商业银行工作人员利用职务上的便利,索取、或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,应当给予纪律处分。

⑥ 按揭买二手房,向银行贷款,中介会在利息中吃回扣吗在房子还没办好的情况下,中介要求我把中介费全部付

中介或任何人都没有办法吃利息的回扣!中介费的支付方式,可以双方协商解决,如果是全国连锁的正规品牌中介机构,完全可以放心把中介费结清!

⑦ 作为售楼部销售人员为个人买卖二手房拿回扣会处罚吗

如果售楼部没有二手房业务,且为个人买卖二手房是个人行为就不会受处罚。
否则就是一般侵权行为。一般侵权行为是指因行为人对因故意或过失侵害他人财产权和人身权,并造成损害的违法行为应当承担的民事责任。

《合同法》第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。晌桥因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合档明同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

《民法通则》第一百一行谨告十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。

⑧ 光大银行贷款经理要回扣钱合法吗是真的吗

给回扣和收回扣肯定是违法的。
2015年国家工商行政管理局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》第五条:“在帐外暗中给予对方单位或者个人回扣的,以行贿论处;对方单位或者个人在帐外暗中收受回扣的,以受贿论处。
同时呢,《规定》也明确以明示方式给折扣和以明示方式给佣金都是合法的。
2008年《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》“医疗机构中的国家工作人员,在药品、医疗器械、医用卫生材料等医药产品采购活动中,利用职务上的便利,索取销售方财物,或者非法收受销售方财物,为销售方谋取利益,构成犯罪的,以受贿罪定罪处罚。”
医疗机构中的非国家工作人员,有前款行为,数额较大的,以非国家工作人员受贿罪定罪处罚。
受贿罪和非国家工作人员受贿罪区别的主要标准是收受回扣的人身份是公务员还是非公务员,履行的也公务还是非公务。
2、非国家工作人员受贿罪多少金额会达到刑事立案标准?
咱们主要考虑商业贿赂,因此主要看非国家工作人员受贿罪立案标准。
《刑法》第一百六十三条  公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
3. 多少金额是数额较大?
2010年最高人民检察院 公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)规定,数额在5千元以上的,应予立案追诉。
2016年最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款:“非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。”(即受贿罪数额较大的标准是3万、数额巨大的标准是20万,因此非国家工作人员数额较大的标准是6万、数额巨大的标准是100万)。因此,这个解释出台以后,立案标准是6万元。
2022年4月新修订的最高人民检察院 公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准规定,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
这就是为什么有的人有这样疑问,为什么律师说的标准不一样,有的说是5000元,有的说是3万元,有的是6万元。那是因为经济形势发生了变化,法律调整了。

⑨ 帮人贷款抽取佣金是否违法

帮人贷款抽取佣金违法。
法律分析
农发行的职员帮房地产开发公司向工行贷款,抽回扣,是一种合法行为,没有法律制约,但是他违反了公司的制度,要接受公司的行政处理,虽然抽回扣合法但是由于要交个人所得税,因此数额大小很有关系,有可能涉及偷逃个人所得税的违法。回扣数额巨大就构成犯罪。帮人贷款收取佣金的行为到现在为止,还没有相关的法律认定该行为为违法行为,需要签订一定的文书来使该行为的合法 农发行的职员帮房地产开发公司向工行贷款,抽回扣,是一种合法行为,没有法律制约,违反了公司的制度,需要接受公司的行政处理,虽然抽回扣合法但是由于要记交个人所得税,因此数额大小很有关系,有可能涉及偷逃个人所得税的违法。回扣数额巨大就构成犯罪。农发行的职员帮房地产开发公司向工行贷款,抽回扣,是一种合法行为,没有法律制约,但是他违反了公司的制度,要接受公司的行政处理,虽然抽回扣合法但是由于要记交个人所得税,因此数额大小很有关系,有可能涉及偷逃个人所得税的违法。回扣数额巨大就构成犯罪。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。